采购单位：****
供应商规模要求： 小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
意向品牌
物业管理服务
核心参数要求:
商品类别涵盖物业管理服务；具体采购要求及相关细节，请查阅所附文件。首先，服务质量标准包括：一、针对房屋建筑本体共用部位的日常维护与管理，需达到既定的质量标准。[id_876340445]采购方对物业服务有详细的要求，具体内容请参阅所附文件。首先，关于服务质量标准，包括：1.对房屋建筑本体共用部位的日常维护与管理所应达到的质量标准。日常维护、管理及运行服务的质量规范，安全防护服务的质量规范和要求，公共环境卫生服务的质量规范和要求，交通与车辆停放秩序管理的质量规范和要求，档案与资料管理的规范，以及其他物业服务相关事宜。人员配置方面，项目需配备至少两人，且这些人员需满足服务工作的各项需求，年龄应在18至50周岁之间。
次要参数要求:
3年
131684.04
买家留言：请查阅附件以了解采购物业服务时的具体要求。首先，需关注的服务质量标准包括：房屋建筑本体共用部位的日常维护与管理质量标准。日常维护、管理及运行服务的质量规范，安全防护服务的质量规范和要求，公共环境卫生服务的质量规范和要求，交通与车辆停放秩序管理的质量规范和要求，档案与资料管理的规范，以及其他物业服务相关事宜。人员配置方面，项目需配备至少两人，且年龄应在18至50岁之间，以确保服务工作得以充分满足需求。
市芳华路公租房小区物业管理服务的采购需求文件名为“市芳华路公租房小区物业管理服务采购需求.docx”。
响应附件要求：响应要求看附件第三部分：需提交的响应证明材料
供应商需出示其营业执照，同时确保具备法人独立身份（在报价过程中，需提交相关证件的扫描副本，并需加盖公章）。
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本次采购活动专门针对小微企业进行，参与报价的企业需提交《中小企业声明函》以及相关证件的扫描副本，并确保这些文件上已经加盖了公章。
在参与政府采购活动的前三年内，供应商需提供一份书面声明，内容为在经营过程中未曾出现重大违规、违法或违约行为；同时，供应商不得有以下不良记录：在公开网络平台上能够查到的，由财政部或相应财政厅作出处理的记录，或者处于政府采购资格期或暂停承接业务资格期的记录；亦或被行业主管部门处罚且正处于暂停承接业务资格期的记录；或者被列入不良行为记录且仍在公示期的记录。在报价时，供应商需提供上述书面声明的扫描件，并加盖公章。
四、在报价表中，需依据物业服务费的资金来源，全面考虑员工薪资、福利待遇、加班津贴、节假日奖金、应缴纳的社会保险费，以及日常办公和其他必要开支，以及各项税费。报价时，请附上各类费用的预算明细表。若报价不符合项目要求或未达到规定的费用标准，则该报价将视为无效。报价表需加盖公章。
五、对于本项目的服务计划（格式自定，由服务商依据“项目需求”自行编制服务计划，为保障物业管理服务的顺利进行，服务商需预先安排工作人员到位，服务计划中需明确列出工作人员名单。未经采购方批准，不得随意替换服务项目的在岗人员。报价时需提供并加盖公章）。
六、民政部门负责对低收入家庭的身份进行审核并出具相关证明，该证明材料需由供应商提供，并在报价时一并提交，且需加盖公章确认。
七、对于本项目的服务承诺函（在报价阶段需提供，格式需自行设计，供应商需依据“项目需求”自行编制相关服务承诺内容，并需加盖公司公章）。
八、在物业服务合同正式签署之前，成交的供应商需在市市区范围内设立一个固定的服务点（并在签署物业服务合同时出示该服务场所已设立的证明材料）。
在提交的响应文件中，必须依照上述规定附上相关材料的扫描版和电子版文件，并且按照规定完成签名及公章的加盖，随后将它们作为附件上传。若未按照此要求操作，则该响应文件将被视为无效，报价也将随之失效。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
配送目的地为：广西壮族自治区某市某区，位于北门街道，沿环一路行至18号。
送货备注： -
四、商务要求
商务项目
商务要求
芳华路公租房小区物业管理服务
请查阅附件以了解采购物业服务的相关具体要求。首先，需明确服务质量标准，包括：1.对房屋建筑本体共用部位的日常维护和管理质量要求。2.日常维护、管理和运行服务的质量标准。3.安全防范服务的质量标准及其具体要求。4.公共环境卫生服务的质量标准及其具体要求。5.交通与车辆停泊秩序管理的质量标准及其具体要求。6.档案及资料管理的相关要求。7.以及其他物业服务相关事项。项目需配备至少两名工作人员，同时，这些人员必须符合服务工作的需求，且年龄应在18至50岁之间。
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