4月16日上午，不少街坊前来沙园西华市场购买食材。
日前，多位市民进行了反映。他们反映的是广州海珠区沙园西华市场内近 20 个海鲜档口面临新一轮的涨租情况，档主对此难以承受。4 月 16 日，记者前往西华市场去了解相关情况。在那里，有档主表示其档口的月租金将会翻倍。并且，已经有档主因为租金上调而选择了退租。
有档主告知记者，由于担心熟客会流失，即便租金在上涨，营业成本也在增加，他们依然不敢轻易把货品价格提高。在以东西便宜且质量好而闻名的西华市场，当面对越来越高的租金时，档主们正面临着怎样去平衡档口利润与顾客利益这一难题。
有海鲜档口涨租金
一次交五年租金仍超150万元
4 月 16 日，南都记者抵达沙园西华市场。途中，有许多街坊手持布袋或是拉着小推车，一同朝着市场的方向走去。有位街坊向记者表明，即便她已搬到番禺区居住，可每周依然会来到西华市场进行采购，“只因这里的东西既平价又漂亮且质量好”。
西华市场内，售卖虾蟹、活鱼等水产品的档口很受欢迎。市场里有近 20 个海鲜档口。每个海鲜档口前都有顾客在购买生鲜产品。将近早上 10 时，客流量没有减少。面对好生意，多位海鲜区档主发愁，因为西华市场要涨海鲜档口的租金了。
市场方告知我们，往后月租金大概会增加一倍。有档主向记者讲述，她的档口位置佳，租金不便宜。她称，市场还提供了另一个交租方案，即若能一次性交齐五年租金，月租能有近 25%的优惠，然而五年租金仍超 150 万元，这对他们而言不是一笔小数目。
不过，五年合同期满后，租金会上涨 50%左右。
记者当日在现场留意到，因为涨租这件事，西华市场里已经有两个海鲜档口搬走了。其中一个档口已经经营了 20 多年。这两个档口离市场出入口都有一定距离。它们的占地面积不一样，所处位置也各不相同，档口的租金也都不一样。
对于上述空置的档口，记者以租客的身份给西华市场方打了电话。西华市场方称，要是能一次性缴纳五年租金的话，海鲜档口的月租金是 1.9 万元，并且每个月还要缴纳 300 多元的管理费。记者询问“五年租期满后，租金会不会变动”，对方回应道：“先做够五年再说吧，我现在没法回答这个问题。”
利薄涨租生意难做
市民担忧海鲜价格上升
面对租金上涨的情况，海鲜档档主表示：如果今后海鲜品类继续以现在的价格售卖，那么生意就无法做下去了。最近两个月所赚到的钱仅仅刚好能够与租金以及人工费相持平。
我们以薄利多销为主要经营策略。另有海鲜档档主称，他们从黄沙水产市场进行进货，每斤 43 元的活虾，售价仅仅是 45 元。如果下个月续签合同并确定涨租，那么我会考虑将水产品的价格同步提高。
不少市民听闻西华市场涨租的消息后，都不希望其涨租，因为这里的海鲜堪称是广州最便宜的。他们纷纷担忧今后难以买到既便宜又优质的食材。有市民表示，涨租之后，市场离倒闭就不远了，那以后还能去哪里买菜呢？还有市民指出，近几年沙园的客流量一直在减少，要是涨租使得商户撤场，沙园将会变得更加冷清。
西华市场开档十余年的档主表示，她的档口涨租幅度大概是 30%，她正在考虑搬走。月租从 9000 余元涨到 1 万元出头，在西华市场开档还不到一年的档主说，涨租太离谱了，他肯定想搬走。
然而，非水产品区的档主表示，租金上涨后不敢涨价。因为他们做的是熟客生意，商品价格高了，大家就更不愿意来消费了。她在西华市场开档已经十几年了，她感觉到近几年的生意越来越差。保守估计，近几年档口的利润缩水了 30%到 40%。
尽管如此，依然有不少档主不愿意从西华市场搬走。
老广们习惯以“沙园市场”来统称西华市场、沙园农贸产品市场、五味坊市场等这些农贸市场。在 2023 年，这三大农贸市场的经营面积大概是 8000 平方米。它们的各类档口数量超过 500 个。平常日子里，人流量达到 1.5 万人左右。而在周末和节假日，人流量高达 2 万人。市场面积较大，品类众多，还靠近居民区。不少街坊都很喜欢到沙园市场去购买食材，而这也正是不少档主当初选择在该地开档的原因。
一次性缴纳五年租金会有一定优惠。不过，对大部分档主而言，交租压力依然很大。面对高额租金，有些档主只得选择贷款交租。然而，市场生意在逐渐变差，档主们不清楚未来五年的生意状况会如何，所以不敢轻易贷款。
市场方回应
已与档主协调好涨租一事
多数档口基本不涨租
4 月 18 日，市场方相关负责人称，海鲜档档口涨租这事是真的，不过涨租的幅度不大。他多次表明：涨租这事已和档主协调好啦。部分档口租金会有小幅度调整，并且档主们已经接受了涨租这一方案，而市场内的档口大多租金保持不变。
市场内有两个海鲜档口撤摊了。他说档主们找到合适地方就搬走了，并且应该是搬到南沙开档了。另外，他解释道，提高租金是因为合同到期后，市场档口需要重新整改。他还表示，除海鲜档外，其他档口是否涨租还没有具体方案。
同日，海鲜档档主告知记者：海鲜档的租金尚未谈妥。因为市场未公布正式的涨租通知，所以档主们仍在照常营业。
南都广州新闻部出品
采写/摄影：南都见习记者 何茵桃 记者 代国辉
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