国际西岸大厦写字楼出租招租招招商租赁信息
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深圳宝安中心区写字楼办公室出租招租信息
深圳宝安中心区国际西岸大厦写字楼简介及租赁信息
1. 项目总体介绍
国际西岸大厦位于深圳市宝安区海秀路与兴华一路交汇处，是宝安中心区的核心地标写字楼。项目紧邻宝安区政府，东临熙龙湾豪宅区，南向面海，地理位置优越，交通便利。作为纯甲级写字楼，国际西岸大厦集高端办公、商业配套于一体，是宝安中心区的重要商务载体。
2. 项目基础信息
位置：深圳市宝安区海秀路19号。
开发商：深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司。
总楼层：地上26层，其中办公塔楼22层（5-26层），商业裙楼4层（1-4层）。
建筑面积：40108.54平方米（办公31629.73平方米，商业8478.81平方米）。
层高：标准层高3米。
物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司。
物业费：13.65元/平方米/月。
车位情况：地下两层共370个车位，停车月卡500元/月。
3. 项目设计特色与配套设施
设计特色：采用流畅的弧线和圆角构图，外立面为蓝色低辐射中空LOW-E玻璃幕墙，搭配银灰色铝合金板饰面，节能环保且富有现代感。10米挑高大堂，270度采光，提供无敌观海景观。
配套设施：
商务配套：大厦内配备784㎡的鸿图中心，提供多功能厅、会议室、洽谈室、公共休闲区和水吧区。
周边配套：楼下即为欢乐港湾、壹方城购物中心、宝安图书馆、体育馆、海滨广场等。
餐饮酒店：周边有JW万豪酒店、瑞吉酒店等高端酒店。
4. 项目周边交通与商业配套
交通配套：
地铁：5号线宝华站A2出口仅200米，步行4分钟；附近还有1号线宝安中心站。
公交：多条公交线路贯穿，包括M284路、320路、631路等。
其他：距离前海自贸区约1.5公里，驾车6分钟；距离深圳宝安国际机场约15公里，驾车25分钟。
商业配套：
壹方城购物中心、海港购物中心等大型商业设施。
周边餐饮丰富，包括咖啡厅、餐厅、便利店等。
5. 写字楼办公室租赁信息
出租面积：108-2743平方米，涵盖多种户型。
租金范围：120-145元/平方米/月，具体价格因楼层和装修情况有所不同。
交付标准：精装交付。
6. 项目相关优势分析
核心位置：位于宝安中心区，紧邻区政府和多个行政、文化设施。
交通便利：双地铁配套，临近多条交通干道。
高端配套：周边商业、文化、休闲配套完善，满足企业多元需求。
景观优势：270度采光，南向面海，提供优越的办公环境。
7. 特别说明
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