尔体AE小镇写字楼出租招租招招商租赁信息
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深圳宝安中心区写字楼办公室出租招租信息
深圳宝安中心区尔体AE小镇写字楼简介及写字楼办公室租赁信息
1. 项目总体介绍
尔体AE小镇位于深圳市宝安区安乐二街7号，是一个融合艺术、科技与自然的多功能园区。项目占地面积约10万平方米，建筑面积约3万平方米，由多栋风格各异的建筑组成，包括办公楼、艺术中心、创新实验室、休闲广场等。小镇的设计充分考虑了人与自然的和谐共生，绿化率高达40%，四季常绿，三季有花，为入驻企业和居民提供了一个宁静、舒适的办公和生活环境。
2. 项目基础信息
位置：深圳市宝安区安乐二街7号。
开发商：深圳市尔体文化中心有限公司。
建筑面积：约3万平方米。
层数：地上6层。
层高：3.5米。
物业费：5元/平方米·月。
车位情况：地上50个，目前车位月租金暂时免费。
空调：独立空调，24小时开放。
电梯：客梯2部。
网络：电信、移动、联通。
3. 项目设计特色与配套设施
设计特色：尔体AE小镇采用现代化设计，融合绿色建筑理念，配备屋顶绿化、雨水回收系统等环保设施。
配套设施：
艺术与文化：设有多个艺术展览空间，定期举办各类艺术展览和文化活动。
科技与创新：配备创新实验室和共享办公空间，适合文化创意、电子竞技、教育培训、影视创意等行业。
休闲与娱乐：设有休闲广场、咖啡吧、餐厅、健身房等生活配套设施。
教育与培训：设有培训中心和图书馆。
4. 项目周边交通与商业配套
交通配套：
地铁：紧邻地铁站，多条公交线路直达，出行便利。
道路：靠近107广深公路及宝安大道，交通网络四通八达。
商业配套：
周边有购物中心、餐饮、咖啡厅等，生活配套丰富。
小镇内设有休闲广场和咖啡吧，满足日常需求。
5. 写字楼办公室租赁信息
出租面积：103㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等。
租金范围：具体价格因楼层和装修情况有所不同，建议直接咨询。
交付标准：户型方正，采光极佳，适合多种创意行业。
6. 项目相关优势分析
地理位置优越：位于宝安中心区，交通便利，周边配套完善。
创意与艺术氛围浓厚：适合文化创意、科技研发等企业入驻。
绿色建筑理念：环保设计，绿化率高，提供舒适的工作环境。
灵活的办公空间：户型多样，满足不同规模企业的需求。
7. 特别说明
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