宝泽项目管理有限公司受漳州市龙文区朝兴发展有限公司的委托，承接漳州市龙文区西洋食用菌产业基地出租招标工作，现面向社会公开召集竞租人。
一、项目名称：漳州市龙文区西洋食用菌产业基地出租。
二、项目编号：BZ-2025--010
三、竞租标地物：漳州市龙文区西洋食用菌产业基地出租
四、规模及概况：漳州市龙文区朝兴发展有限公司权属的漳州市龙文区西洋食用菌产业基地，涉及1号生产车间5376平方米、1号制拌房3400平米、2号制拌房2231平米、冻库6912平方米，以上合计17919平方米；生产大棚24928平方米，计37.392亩。
五、场所用途及要求：场所用于农业生产、种植及配套加工等。
六、租金起始价和租赁年限：
(1)本项目采用总价出租，租金底价按生产车间、制拌房、冻库均为每月每平方12元，每年租金为2580336元，生产大棚为每年每亩10000元，每年租金为373920元，合计设保底价为2954256元/年，价高者得上不封顶。
(2)租期15年，租期满后经双方友好协商，可再续租5年。
七、付款方式及履约保证金：
(1)双方确定移交后三天内缴交第一期租金（每期租金为年租金50%），往后每半年一缴，且应在租金到期提前一个月内缴纳完成。
(2)履约保证金为单年租金10%，于签订合同3天内一次性缴交完成。
八、踏勘现场：意向投标人可于2025年01月16日—2025年01月21日（正常工作时间）联系招租方代表至现场踏勘。
九、投标人资格要求：
（1）在中华人民共和国注册登记的法人，提供有效营业执照。
（2）投标人需提供未被列入“信用中国”网站（）“信用服务”模块的失信被执行人、税收违法黑名单。
（3）投标人法人及法定代表人未被人民法院列为失信被执行人名单（以中国执行信息公开网（）查询为准）。
（4）投标人与发包人有经济纠纷或截止公告之日前有欠款的不予报名参加投标。
（5）投标人需承诺在金融部门没有不良记录，且在经济活动中没有违反违纪记录，并且也没有正在被纪检监察部门立案调查的，否则，一经发现，甲方有权解除承包协议。
十、投标保证金：竞标前需交纳人民币玖拾万元整（￥：900000元）作为竞价保证金，竞标期间不予计算利息。排名前三的中标候选人待合同签订完5个工作日内退回，其余投标人中标公示期届满后五个工作日内原路返还。
投标保证金提交方式：详见投标须知前附表；
十一、文件发售及报名时间：2025年01月16日—2025年01月21日（正常工作时间）。
十二、接收投标文件截止时间：2025年01月22日北京时间09:30
十三、投标文件的递交：漳州市龙文区后店东路2号漳州中梁首府壹号8幢201室
十四、开启投标文件时间：2025年01月22日北京时间09:30
十五、开启投标文件地点：漳州市龙文区后店东路2号漳州中梁首府壹号8幢201室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
十六、纸质版招标文件售价200元人民币(如需邮寄请另加邮寄费50元)，售后不退，开标时需带上购买标书凭证原件，否则代理机构不予接受投标文件。若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由购买者支付，招标代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。
十七、项目情况如有变更，宝泽项目管理有限公司会通过漳州市龙文区人民政府网（)，随行易交易电子招标投标交易平台 （ ）、新点电子交易平台（福建专区）（）、福建省国资采购平台请竞租人关注。
十八、招标人：漳州市龙文区朝兴发展有限公司
联系人： 王先生
电话：13906964206
招标代理机构：宝泽项目管理有限公司
地 址：漳州市龙文区后店东路2号漳州中梁首府壹号8幢201室
邮编：363005
电话：15280619671
联系人：小杨
附1：投标保证金账户
投标保证金账户
开户名称：宝泽项目管理有限公司漳州分公司
开户银行：福建石狮农村商业银行股份有限公司漳州芗城支行
账号：9070631010010000356436
特别提示
1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：漳州市龙文区西洋食用菌产业基地出租的投标保证金”。
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