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上海在2024第2套房征收房产税了吗
1、上海针对第二套房已经开始征收房产税了，实际上，我国的房产税政策到目前一直都没有正式的在全国范围内开始实施，但是早在2011年，上海市就作为我国房产税的试点城市开始相关的税收工作了。在上海，本上海的市民购买第二套房的时候要交房产税。
2、征收对象：上海房产税的征收针对两类人群。本市居民家庭在本市新购的第二套及以上住房（包括二手存量住房和新建商品住房）将受到征税；非本市居民家庭在本市新购的住房同样在征税范围内。 免征面积：本市居民家庭每人可享受60平方米的免税住房面积（按建筑面积计算）。
3、上海契税2024年收费标准：90平方米及以下，按1%的税率征收契税；90平方米以上，按5%的税率征收契税。具体情况如下：对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
2024房产税最新政策是什么
个人购买90平方米及以下面积的住宅，需按照1%的税率缴纳契税。 购买90平方米以上面积的部分，需按照5%的税率缴纳契税。 对于购买第二套家庭住房的个人，用于改善居住环境的，90平方米以内部分仍按1%缴纳契税，超出部分按照2%缴纳。
目前，房产税政策尚未全面实施，仅在少数城市试点。对首套住宅，不论面积大小，均免征房产税。从2024年1月1日起，对于拥有两套住宅的家庭，当人均建筑面积超过80平方米的部分，每年需按房产价值的1%-3%缴纳房产税。对于家庭的第三套住宅，每年需按房产价值的4%-5%缴纳房产税。
关于个人购置房产方面，如所购住宅面积在90平方米及之内的，仅需按照1%的法定税率缴纳契税；若住房总面积超出90平方米的部分，则需要以5%的标准进行契税的缴纳。
房产税试点两地对比
1、重庆房产税政策：重庆的房产税改革试点主要针对个人拥有的独栋商品住宅、新购的高档住房以及在重庆无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套以上普通住房。
2、从征收对象和税率上来看，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-2%。
3、一方面，房产税的征收特点应是宽税基、低税率。但从两地的试点情况看，税基偏窄问题较为明显。窄税基应当对应高税率，但两地的实际税率明显偏低。另一方面，计税依据也与国际惯例不符。国际上一般以评估值为依据，而两地或以市场价格为依据，或以原始价格为依据。
4、上海与重庆的房产税试点，旨在通过调节个人持有房产的成本，促进房地产市场的健康稳定发展。两地的房产税政策各有特色，上海主要针对增量房产，而重庆则侧重于存量房产。深圳与广州的房地产市场具有较高的投资属性，房价普遍较高，且拥有庞大的常住人口和丰富的经济资源。
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