兰州商品房买卖政策-兰州商品房限购吗

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在兰州购买商品房提取住房公积金需要提供哪些材料

兰州公积金提取材料包括《提取申请表》以及身份证。如果购房，需提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖（销售）合同》、不低于房款总额20%的付款凭证。若已取得《不动产权证书》，则需提交该证书、增值税发票和税收完税证明。在所购房屋登记在提取职工配偶名下时，还需同时提交配偶的身份证及结婚证。

提取时，需要提供身份证明，即身份证。对于购房所需的材料，如果已经进行了网上登记备案，则需要《商品房买卖合同》和不低于房款总额20%的付款凭证。如果购房已经完成，则需要《房屋所有权证》、全额付款凭证或契税完税发票。

兰州提取公积金各种情况的提取条件不一。以本市购买商品房为例。申请资料：单位介绍信、身份证；未取得《房屋所有权证》的，提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》、不低于房款总额20%的付款凭证；已取得《房屋所有权证》的，提供《房屋所有权证》、全额付款凭证或契税完税。

在兰州市购买商品房提取住房公积金所需的具体材料包括提取申请表和身份证。根据购房的不同阶段，提供的材料也有所不同。首先，若购房合同已备案，需提交房地产管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》以及不低于房款总额20%的付款凭证。

兰州买卖拆迁安置房是怎么规定的?拆迁安置房有风险

1、兰州买卖拆迁安置房是怎么规定的 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或 承租人 居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2、拆迁房屋最低货币补偿价格标准拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。

3、安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。

4、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

甘肃:调整楼市措施,出台有针对性有“含金量”的政策

近日，兰州市政府出台了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》（下称“《措施》”）。具体来看，《措施》共计发布20条具体实施意见，旨在减轻房企负担，进一步激发房地产市场活力。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示，下一步房地产调控应继续坚持“房住不炒”的定位，把“不将房地产作为短期刺激经济的手段”作为最根本的原则。以此为前提，未来中国楼市政策或现六大重点。

“9月份以来，中央多项政策集中出台，降低购房者置业成本，继续支持房地产企业合理融资需求，保交楼资金逐步落位，稳市场、稳预期的导向更加明确。

可以看出， 引进人才才是重中之重 。 其次， 对楼市来说，人才政策的实施有利于楼市发展。放低人才落户的门槛，能解决一部分外来群体的购房需求，对楼市有正向的引导作用 ；同时，人口的流入会增加房地产有效需求，从而促进地产行业的发展。

在兰州,外地户口能买房吗

外地人在兰州买房需满足一定条件，并遵循相关流程。外地人要在兰州购房，首要条件是持有有效的身份证和户口本，这是购房的基本身份凭证。此外，购房者还需符合兰州市的购房政策，这可能涉及购房者的社保缴纳情况或纳税记录。

兰州市自实施房地产调控政策以来，成为限购城市之一。城关区、七里河区和安宁区对外地户口的家庭限购一套房，而对拥有兰州户口的家庭限购两套房。外地户口家庭在兰州购房需满足哪些条件？首先，必须提供连续三年的社会保险证明或一年的纳税证明。其次，首付比例需达到总房款的30%。

在限购区内，即城关区、七里河区、安宁区范围内（包括高新区、经济区、九州开发区，但不包括高新区榆中园区），无房产的家庭可以购买住房。而在这些区域之外，则暂无购房限制。非兰州市户籍的家庭在上述限购区域内已有住房的，将不能再在该区域内购买新建商品住房或二手住房。

外地户口在兰州买房需要什么手续

外地人要在兰州购房，首要条件是持有有效的身份证和户口本，这是购房的基本身份凭证。此外，购房者还需符合兰州市的购房政策，这可能涉及购房者的社保缴纳情况或纳税记录。

外地人在兰州购房需满足的条件包括：需提供三年社保或一年纳税证明，首付比例至少为总房款的30%，同时需提交房管局出具的无房证明。此证明的申请材料包括身份证、工作单位盖章的收入证明、银行工资流水证明以及户口簿的户主页和本人页复印件。

购买兰州房产需准备以下材料：身份证件、婚姻状况证明、还款能力证明及收入证明、已支付购房首付款的证明文件、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同。如果有共同借款人或共有权人，则需提供其身份证件、同意抵押的承诺书及还款能力证明文件。此外，还需根据银行要求提供其他相关资料。

外地户口在兰州买房的条件有三个：首先，购房者必须在兰州缴满三年社保或者一年的纳税证明。其次，购房者必须自筹30%的最低首付款。最后，准备好相关的材料和证明。其中包括本人的身份证、户口簿、房管局打印的无房证明、工作单位出具的收入证明、银行工资流水证明等等。

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