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外国国籍在北京买房需要哪些条件
外国国籍在北京买房需要符合以下条件：外国人在北京买房仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。
1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明;在中国没有住房；2、签证是工作或学习的签证；3、购房人提供身份证明，外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证、《向国外及港澳台人员租售房屋审批表》。
境外个人在京购房只向开发商、经纪机构、区县二手房网签窗口等，提交个人身份证明材料。
外国人在北京买房子需要符合什么条件？
外国人在北京购房需遵循严格的条件，主要分为两类：京籍家庭和非京籍家庭，以及外籍人士的规定。
对于京籍家庭，单身人士限购1套自住住宅，已有一套或多套住房的居民根据家庭户籍和房产情况有所不同。
非京籍家庭则要求持有有效暂住证，连续5年在京缴纳社保或个税，同样限购1套自住住房，且有相应限制条件。
对于外籍人士，根据外汇管理局的规定，他们只能购买一套自住住宅，且需在京工作居住满一年。
通州区购房政策有所放宽，符合条件的家庭可以购买一套住房，具体条件包括无房的本市户籍居民、在通州有房产且连续居住年限的本市户籍居民，以及符合条件的非本市户籍居民。
无论是哪种情况，购房前都需要提交详细的家庭成员信息、身份证件、婚姻证明、纳税或社保缴纳证明等相关材料。
总的来说，购买北京住房需符合严格的户籍、居住年限和购房资格审核，确保房产用于自住目的。
具体政策细节可参考北京房管局的相关规定。
外籍人士可以购北京的房吗？
目前外籍人士在京能购买住宅用房，并且需要满足三个条件：护照是工作签证就可以购买住宅；除想要购买的房屋外，在中国内地没有二套房产；所购房产用于自用自住。
从2015年6月1号起，境外个人在北京市购房直接提供护照和护照译本公证审核购房资质，这个资质10个工作日就出结果，之后持要购买的房屋产权复印件、业主身份证明复印件、购房人的身份材料去西直门涉外审批办。
另外购买的项目需要有外销证，否则无法出售给外籍人士
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