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购房合同模板参考5篇
购房合同的各项内容要尽或许片面、详细、各项规则之间要防止相互抵触，尤其是不能与国度的政策法规相抵触。上方是我给大家带来的购房合同模板，宿愿能协助到大家!
购房合同模板1
甲方(售房人)：
乙方(买房人)：
见证人:
第一条甲方被迫将其屋宇发售给乙方，乙方也已充沛了解该屋宇详细状况，并被迫买受该屋宇。该屋宇详细状况如下：
(一)座落于____市，修建面积为平方米(此面积不含公开室面积);
(二)发售屋宇的一切权证证号为;
(三)屋宇平面图及其四至见房产证; 该屋宇占用范畴内的土地经常使用权随该屋宇一并转让。
该屋宇的相关权益随该屋宇一并转让。
第二条 甲方保障已照实陈说上述屋宇权属状况和其余详细状况，保障该屋宇不受他人非法追索。
第三条 乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小_)元。
上述定金在乙方最后一次性付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条 该屋宇协定多少钱为(人民币)(大写)元，(小_)元。 房价款的支付方式和支付时期为：
第五条。
1、甲、乙双方定于时正式交付该屋宇;甲方应在正式交付屋宇前__该屋宇。
2、双方定于前向无关部门放开操持相关隶属设备和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规则实行以上工作的，则按下列商定承当守约责任：
第六条 甲、乙双方确认，只管屋宇一切权证未作记录，但依法对该屋宇享有共有权的权益人均已书面赞同将该屋宇发售给乙方。
第七条 甲、乙双方赞同，在本契约失效后____日内，独特向屋宇权属注销机关放开操持屋宇一切权转移注销;并在乙方支付《屋宇一切权证》后，按无关规则向土地治理部门放开操持该屋宇土地经常使用权变卦手续。 该屋宇土地经常使用权的变卦手续按下列商定操持：
a、该屋宇土地经常使用权为出让取得，其土地经常使用权证证载权益和相关出让合同的权益、工作一并转让给乙方。
b、该屋宇土地经常使用权为划拨取得，依据无关规则，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由□甲方承当□乙方承当。(自行选用)
c、除本条。
第二款已有商定外，操持以上手续应当交纳的税费，由□甲、乙双方按国度规则各自承当□甲方承当□乙方承当。(自行选用)
第八条 甲、乙双方向屋宇权属注销机关放开一切权转移注销，注销机关准予注销的，则双方提出放开的时期为该屋宇权益转移时期。
第九条 该屋宇毁损、灭失的危险自。
a、屋宇正式交付之日
b、权益转移之日起转移给乙方。(自行选用)
第十条 该屋宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列商定处置： (可双方自行商定) 甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方(签章)：
购房合同模板2
甲方(卖方)：身份证号码：
乙方(买方)：身份证号码：
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国市区房地产治理法》及其余无关法律、法规之规则，甲、乙双方在对等、被迫、协商分歧的基础上，乙方向甲方购置房产并签署本合同，以资独特信守口头。
第一条：屋宇基本状况
甲方屋宇(以下简称该屋宇)位于__ 市__ 区，该屋宇的一切人为___，修建面积为___平方米(详见土地屋宇权证第______ 号)。
第二条：上述屋宇的买卖多少钱
经甲、乙双方协商分歧，该屋宇总售价为￥元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：￥元。
本合同签署之日，乙方向甲方支付人民币______元整，作为购房定金。
第三条：付款时期与方式
甲、乙双方赞同以一次性性付款方式付款，并商定在房地产买卖核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____ 元整给甲方，残余房款人民币_____元整于产权交割终了当日付给甲方。
第四条：交付期限及守约责任
1。
甲方应于收到乙方全额房款之日将买卖的房产所有交付给乙方经常使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
3。
甲方逾期未交房的守约责任：甲方须协助乙方操持相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现修建不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为抵偿，同时乙方有权选用继续购房或中断合同，其中如乙方选用中断合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性性退还给乙方。
第五条：税费承当
经双方协商，买卖税费由___方承当，代办产权手续费由___方承当。
第六条：甲方必定保障上述屋宇权属分明，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在买卖前办妥，买卖后如有上述未清事项，由甲方承当所有责任。
第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
第八条;出现争议的处置方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效能。
甲方(卖方)签章：
甲方公证人签章：
乙方(买方)签章：
乙方公证人签章：
其余相关证实人签章：
购房合同模板3
甲方(卖房方) 身份证
乙方(买房方) 身份证
甲方是拆迁安排户，现有局部富余户头(拆迁安排房购置权)转让，经双方友好协商，被迫达成如下协定：
一、甲方只转让户头(拆迁安排房购置权)，每个户头含安排面积 平方，甲方户头人员名单 共 人，委托代理人为 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保障发售本户头签署本合同的时刻经本户头的产权共有人赞同，乙方在本协定签署失效后当即付清户头转让费，甲方必定配合乙方凭安排选房顺序号操持选房购房注销等相关手续。
二、依照镇政府拆迁安排房的多少钱，房款由乙方间接交于安排房不要钱点(发票户名是甲方的)
三、转让后屋宇一切权属于乙方，乙方无论能否操持产权过户手续，有权将此屋宇转让发售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议启动阻扰。
乙方以甲方名义交纳的购房款票据以及甲方名义注销的屋宇一切权证书均交由乙方保存，作为乙方对此屋宇一切权的证据。
四、在政府准许操持房产证时，应被动咨询乙方，甲方在可以操持之日起一月内必定无条件配合乙方操持产权过户手续，所发生的费用均由乙方承当，逾期操持乙方有权按本协定第五条守约责任处置。
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此协定一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后失效，本合同不通过任何法律公证都具有等同的法律成果。
甲方： 身份证： 电话：
乙方： 身份证： 电话：
见证人： 身份证： 电话：
购房合同模板4
甲方(姓名)：_______________ 乙方(姓名)：_______________ 丙方(姓名)：_______________
住址：_______________ 住址：_______________ 住址：_______________
身份证号：_______________ 身份证号：_______________ 身份证号：_______________
咨询电话：_______________ 咨询电话：_______________ 咨询电话：_______________
甲是乙、丙之父。
乙丙是兄妹相关，俩人均已成家。
为改善老人寓居环境，乙丙双方选择为老人置办住房一套。
为确保家庭和睦，经各方充沛协商现就房产出资无关事项达成如下协定：
一、甲方在其故乡_____小区选购商品住宅一套，修建面积 平方米，由甲方夫妻俩人寓居，物业治理费由甲方承当。
二、该商品住宅以乙方的名义购置，屋宇总价款合计_____万元。
其中，乙方出资_____万元，丙方出资_____万元。
残余_____万元以乙方的名义操持按揭存款，并由甲方承当月供款。
三、该屋宇的装修费用所有由乙方承当。
若甲方不能承当月供款时，残余债务应由乙方承当。
四、屋宇产权属于乙方一切。
甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。
五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时出借丙方的借款。
同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补救。
若乙方条件具有提早出借丙方借款时，可以仅出借本金，无需另行补救。
六、本协定一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起失效。
甲方(签名)：_______________ 乙方(签名)：_______________ 丙方(签名)：_______________
配偶(签名)：_______________ 配偶(签名)：_______________ 配偶(签名)：_______________
签约时期：_____年_____月_____日
购房合同模板5
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国市区房地产治理法》及其余无关法律、法规之规则，甲、乙双方在对等、被迫、协商分歧的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资独特信守口头。
一、第一条乙方赞同购置甲方领有的座落在广南县八宝米买卖市场_____号领有的房产(住宅)，占低空积为_____平方米，修建面积为_____平方米。
(详见土地屋宇权证第_______________号)。
第二条上述房产的买卖多少钱为：总价：人民币_______元整(大写：_____圆整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。
第三条付款时期与方法：
甲乙双方赞同以两次付款方式付款，并商定在房地产买卖核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方，残余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金存款付给甲方。
第四条税费分担：甲乙双方应遵守国度房地产政策、法规，并按规则交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。
经双方协商，买卖税费由乙方承当承当。
二、甲方承诺：
1、向乙方提供合乎要求的屋宇资料以备查核。
2、保障对发售的屋宇领有独立产权，与任何人无异议。
3、保障该发售屋宇未予出租。
4、自签署本协定起，保障将该屋宇按商定多少钱售给乙方，时期不得反悔或将屋宇发售给第三人(若违犯则至少支付给乙方所交定金的2倍)。
5、依照前述业务的须要，及时签署各项合同文件和操持各种手续。
6、在操持产权过户时，应依要求将屋宇产权资料交付存款银行或存款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、保障按要求付清房费，以存款清还。
2、依照前述业务须要，及时签署各项合同文件和操持各种手续。
3、在操持屋宇过户时，应依要求将屋宇产权资料交付存款银行或其认可的机构持有。
四、守约责任
1、甲方守约，拒绝将屋宇发售给乙方，应向乙方抵偿因此遭到的损失。
2、乙方守约，没有向甲方购置屋宇，应向甲方抵偿因此遭到的损失。
五协定的定立、实行、接触、变卦和争议的处置适用中华人民共和国法律。
六协定自双方签字或盖章之日起失效。
七协定壹式两份，双方各执壹份。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
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分期付款购房合同范本(抢手5篇）
分期付款购房合同范本（1）
甲方（出卖人）：_____________，身份证号码：_____________；
乙方（买受人）：_____________，身份证号码：_____________；
甲乙双方在对等、被迫、老实信誉的基础上，就屋宇买卖达成协定如下：
一、甲方被迫将屋宇发售给乙方，屋宇详细状况如下：
二、甲方保障屋宇状况无瑕疵，未设定担保，无权属纠纷，未受他人非法追索。
三、屋宇总价款：人民币______万元整，按修建面积计算，单价______元/平方米。首付款______万元，余款______万元分______期支付，详细如下：
四、屋宇交付时期：____年____月____日，甲方凌空屋宇；过户手续操持时期：____日内，双方独特到相关部门操持。
五、若甲方未按时交付屋宇或操持过户，每逾期一日，按房价总额的0.3‰支付守约金给乙方；逾期超越3个月，乙方有权解除合同，甲方应返还所有房款并支付同额抵偿。
六、本合同一式两份，双方各执一份，具有等同法律效能。
自双方签字之日起失效。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
地址：_____________ 地址：_____________
现住址：_____________ 现住址：_____________
咨询电话：_____________ 咨询电话：_____________
分期付款购房合同范本（2）
出卖人：_____________；买受人：_____________；
出卖人与买受人就产品分期买卖事宜，达成以下协定：
一、标的物为：_____________，分期付款总额：人民币______元整。付款方式为：
二、买受人预付______元予出卖人，余款自____年____月至____年____月，每月____日前支付______元。
三、买受人开出支票______张，每次交付即视为归还存款。
四、出卖人于合同成立时交付产品，并准许买受人经常使用。
五、买受人逾期支付款项，自支付日始每日支付提早损失金______分。
六、买受人经常使用产品不当，出卖人有权立刻解除合同。
七、买受人延续两次未支付价款且未支付金额到达所有价款的五分之一，出卖人有权恳求支付所有价款或解除合同，解除合同时可向买受人恳求支付经常使用费。
八、合同争议处置方式：协商处置，协商不成，向有管辖权的法院起诉。
九、其余商定事项：_____________。
出卖人：_____________ 买受人：_____________
分期付款购房合同范本（3）
甲方：_____________；乙方：_____________；
双方依据相关法律法规，就屋宇购房事宜，达成协定如下：
一、乙方购置甲方领有的座落在____镇____小区____号楼____单元____室，修建面积____平方米，多少钱为人民币____万元整。
二、乙方于____年____月____日支付定金____万元整。
三、甲方担任为乙方操持屋宇过户手续，期限不得超越半年，否则按甲方守约处置。
四、甲方将过户手续实现后，交付乙方，乙方一次性性支付残余款项____万元整。
五、双方守约，支付守约金____万元整。
六、甲方保障房产合乎国度规则，产权明晰，无抵押、查封和纠纷。
七、合同争议处置方式：协商不成，向有管辖权的法院起诉。
八、本合同自双方签字之日起失效，共2页，一式2份，甲乙双方各执1份。
甲方：_____________ 乙方：_____________
分期付款购房合同范本（4）
甲方（出卖人）：_____________，身份证号码：_____________；
乙方（买受人）：_____________，身份证号码：_____________；
双方在对等、被迫、老实信誉的基础上，就屋宇买卖达成协定如下：
一、甲方被迫将屋宇发售给乙方，屋宇详细状况如下：
二、甲方保障屋宇状况无瑕疵，未设定担保，无权属纠纷，未受他人非法追索。
三、屋宇总价款：人民币____万元整，按修建面积计算，单价____元/平方米。首付____万元，余款分三期支付，详细如下：
四、双方商定的时期内实现过户手续，甲方应予协助。
守约责任见下文。
五、本合同一式两份，双方各执一份，具有等同法律效能。
自双方签字之日起失效。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
地址：_____________ 地址：_____________
现住址：_____________ 现住址：_____________
咨询电话：_____________ 咨询电话：_____________
分期付款购房合同范本（5）
卖方：_____________；买方：_____________；
双方在对等、被迫、老实信誉的基础上，就屋宇购置达成协定如下：
一、买方赞同购置卖方领有的位于____县____区____的房产住宅，修建面积____平方米。
二、屋宇买卖多少钱：单价____元/平方米，总价____万元整。
买方在合同签定之日支付定金____万元整。
三、付款方式：卖方赞同以银行按揭方式付款或一次性性付款。
若按揭，买方在缴征税费当日支付首付款（含定金）____万元整给卖方，残余房款____万元整放开银行按揭，并于银行放款当日付给卖方；若一次性性付款，买方在缴征税费当日支付首付款（含定金）____万元整给卖方。
四、卖方应在收到所有房款之日起____天内将屋宇交付给买方经常使用，并结清相关费用。
五、买卖税费由____方承当，中介费及产权过户手续费由____方承当。
六、若卖方中途守约，应书面通知买方，并在____日内返还买方所付定金的双倍及已付款；若买方中途守约，应书面通知卖方，并在____日内返还卖方所收定金。
七、本合同自双方签章之日起失效，共____页，一式____份，双方各执____份。
八、本合同争议处置方式：协商不成，向有管辖权的法院起诉。
九、双方商定的其余事项：_____________。
卖方（签字）：_____________ 买方（签字）：_____________
身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________
地址：_____________ 地址：_____________
咨询电话：_____________ 咨询电话：_____________
正轨的购房合同范本5篇
购房合同是依据无关法律、法规之规则，买受人和房地产开发企业，在对等、被迫、协商分歧的基础上就买卖商品房达成的协定。上方我为大家带来正轨的购房合同范本，宿愿大家青睐!
正轨的购房合同范本1
出卖人(以下简称甲方)：______________________________
买受人(以下简称乙方)：______________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国市区房地产治理法》及无关法律、法规的规则，甲乙双方遵照对等、被迫、偏心、老实信誉、违法的准则，经协商分歧，达成如下条款：
第一条商品房状况
该商品房开售容许证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。
设计用途_____，修建结构_____，修建层数为_____层。
修建面积_____平方米，其中：套内修建面积_____平方米，公共局部摊派修建面积_________平方米。
第二条商品房价款
商品房开售按修建面积计算，每平方米多少钱为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
商品房完工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇无法抗力，不能实行合同，双方赞同按下列第____种方式处置：
1、变卦合同
2、解除合同
第四条乙方付款方式及付款时期
乙方按下列第种方式付款：
1、一次性性付款。
2、分期付款。
3、其余方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处置
如超越上述商活期限的，乙方有权依照下述的第_______种商定，清查甲方守约责任：
1、合同继续实行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实践交付商品房之日止，按银行同期存款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付守约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期存款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付守约金。
乙方的实践损失超越甲方支付的守约金时，甲方还应承当抵偿责任。
第六条乙方逾期付款的处置
如超越上述商活期限的，甲方有权依照下述的第_______种商定，清查乙方守约责任：
1、合同继续实行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方接待款之日次日起至实践付款之日止，按银行同期存款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付守约金。
2、解除合同。
乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付守约金。
第七条商品房修建面积与开售修建面积差异的处置
商品房修建面积以屋宇一切权证记录面积为法定依据。
商品房修建面积与甲方开售面积差异不超越±3%(包括±3%)的，每平方米多少钱坚持不变，商品房价款按商品房修建面积与开售面积的差异多退少补。
面积差异超越±3%的，双方商定如下：
第八条商品房品质及保修责任
甲方交付的商品房的品质和设备等应合乎国度无关规则和甲方的，未到达国度规则规范和的，甲方应承当责任。
在乙方反常状况下，甲方应依照《__市商品房住宅品质保障书》的规则实行保修责任。
因乙方私自拆改形成损坏的，甲方不承当责任。
第九条商品房配套设备运转的商定
1、下水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供电___________________________。
4、燃气(气源种类)_____________________。
5、暖气___________________________。
第十条商品房设计变卦的商定
甲方未征得乙方赞同，不得私自变卦商品房的屋宇设计和环境规划(见附件四)。
确需变卦的，甲方应自设计变卦打算确定之日起_____日内与乙方协商。
乙方赞同变卦的，双方订立补充合同。
乙方不赞同变卦，或甲方私自变卦的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付守约金。
第十一条商品房交接
商品房交付时，甲方应书面通知乙方操持商品房交接手续，提供《__市商品住宅品质保障书》和《_市商品住宅经常使用说明书》，交接屋宇钥匙。
第十二条商品房产权注销
商品房完工验收合格后，甲方须在30日内操持屋宇一切权初始注销。
初始注销终了后，甲方应协助乙方操持屋宇一切权转移注销。
甲方未按时操持屋宇一切权初始注销或未协助乙方操持屋宇一切权转移注销，给乙方形成损失的，甲方应承当责任。
第十三条物业治理
对于物业治理的服务内容和不要钱规范等，按无关规则由乙方与物业治理企业订立物业治理合同。
第十四条产权纠纷和债务债务纠纷的商定
甲方保障在交付商品房时，无产权纠纷和债务债务纠纷。
如存在产权纠纷和债务债务纠纷，由甲方承当所有责任。
第十五条争议处置
本合同出现争议，甲乙双方应协商处置。协商不成时，按下列第____种方式处置：
1、向_____________仲裁委员会放开仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同无法宰割的局部，具有等同效能。
第十七条合同份数
本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其余二份备用，具有等同效能。
第十八条合同失效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起失效。
当事人另有商定的，依照其商定。
甲方：
乙方：
年月日
正轨的购房合同范本2
甲方(出卖人)：身份证件号码：
乙方(买受人)：身份证件号码：
甲乙双方通过有好协商，就屋宇买卖一事，在对等、被迫、老实信誉的前提下，达成如下协定：
第一条甲方被迫将其屋宇发售给乙方，乙方也已充沛了解该屋宇详细状况，并被迫买受该屋宇。该屋宇详细状况如下：
(一)座落于，修建面积为平方米;套内修建面积__________平方米，公共部位与专用屋宇摊派修建面积____________平方米;
(二)发售屋宇的一切权证证号为;
(三)屋宇平面图及其四至见房产证;
该屋宇占用范畴内的土地经常使用权随该屋宇一并转让。
该屋宇的相关权益随该屋宇一并转让。
出卖人还应当将隶属于该屋宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其余设备、设备，转让给买受人，其转让多少钱已蕴含在上述屋宇的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保障已照实陈说上述屋宇权属状况和其余详细状况，保障该屋宇没有设定担保、没有权属纠纷，保障该屋宇不受他人非法追索。
第三条计价方式与价款
按修建面积计算价款，屋宇单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时期为：
乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的商定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次性付款时充抵房款。
第四条屋宇价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币万元;
第二期：在屋宇产权证、土地经常使用权证过户手续操持终了之日付款万元。
第三期：在交付屋宇之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该屋宇;甲方应在正式交付屋宇前凌空该屋宇。
2、双方定于年月日前向无关部门放开操持相关隶属设备和相关权益的更名手续。
3、甲方应在年月日前将其落户于该屋宇的户籍相关迁出。
4、甲方未按规则实行以上工作的，则按下列商定承当守约责任：
第六条甲、乙双方确认，只管屋宇一切权证未作记录，但依法对该屋宇享有共有权的权益人均已书面赞同将该屋宇发售给乙方。
第七条甲、乙双方赞同，双方应于本合同失效之日起日内到房地产主管部门操持过户手续。
在操持屋宇产权及土地经常使用权移转过户注销时，甲方应出具放开屋宇产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如须要甲方露面处置的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户注销，因此遭受的损失，由甲方负抵偿责任。
如甲方要素而不能操持过户注销，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还所有房价款外，并按本合同第八条承当守约责任。
并在乙方支付《屋宇一切权证》后，按无关规则向土地治理部门放开操持该屋宇土地经常使用权变卦手续。
该屋宇土地经常使用权的变卦手续按下列商定操持：
该屋宇土地经常使用权为出让取得，其土地经常使用权证证载权益和相关出让合同的权益、工作一并转让给乙方。
该屋宇土地经常使用权为划拨取得，依据无关规则，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方承当乙方承当。
除本条第二款已有商定外，操持以上手续应当交纳的税费，由甲、乙双方按国度规则各自承当。
超越3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应抵偿所付房价款同额的抵偿金给乙方。
第十条甲、乙双方向屋宇权属注销机关放开一切权转移注销，注销机关准予注销的，则双方提出放开的时期为该屋宇一切权按的转移时期。
第十一条该屋宇毁损、灭失的危险自屋宇正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该屋宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列商定处置：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协定。
补充条款或补充协定以及本契约的附件均为本契约无法宰割的局部。
第十四条甲、乙双方在实行本合同中若出现争议，应协商处置。
协商不成的，由屋宇所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为放开屋宇一切权转移注销提交屋宇权属注销机关一份。
均具有相反的法律效能。
第十六条本合同自甲乙双方签署之日自之日起失效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
地址：地址：
现住址：现住址：
咨询电话：咨询电话：
正轨的购房合同范本3
甲方：____________(卖方);
咨询方式：____________;
常住地址：____________;
乙方：(买方)____________;
咨询方式：____________;
常住地址：____________;
依据《中华人民共和国合同法》及无关法律、法规的规则，为明白甲、乙双方的权益工作相关，经双方协商分歧，签署本合同。
一、甲方将其领有独立产权的位于_市/区_的屋宇(屋宇一切权证编号：__________，修建面积__________平房米)以人民币发售给乙方。
乙方情愿以上述多少钱向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币_元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方：
1、向乙方提供合乎要求的屋宇资料以备查核。
2、自签署本协定起，甲方并保障，依法享有本合同所售屋宇共有权的权益人均已书面赞同将该屋宇发售给乙方，时期不得反悔或许将屋宇发售给第三人。
3、依照前述业务的须要，及时签署各项合同文件和操持各种手续。
4、在操持产权过户时，应依要求将屋宇产权资料，交付存款银行或存款银行认可的机构持有。
四、乙方：
1、保障按要求付清房费，予以存款清还等。
2、按国度要求不扭转屋宇的结构。
3、依照前述业务需求，及时签署各项合同文件和操持各项手续，并承当各项费用。
4、在操持屋宇过户时，应依要求将屋宇产权资料，交付存款银行或其认可的机构持有。
五、守约责任：该协定签署失效后，甲乙双方不得以任何理由守约;如有守约失费用由甲乙双双方充沛协商。
六、协定的定位、实行、接触、变卦和争议的处置适用中华人民共和国法律。
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协定。
补充条款或补充协定，以及本合同的附件均为本合同无法宰割的局部。
八、甲、乙双方赞同，在本合同失效之日起___日内，独特向屋宇权属注销机关，放开操持屋宇一切权变卦注销手续，依法取得屋宇注销在乙方名下的《屋宇一切权证》;并在乙方支付《屋宇一切权证》后，按无关规则向土地治理部门，放开操持该屋宇土地经常使用权变卦注销手续。
九、协定自双方签字或许盖章之日起效。
十、协定壹式_份，双方各执_份，担任人_份。
甲方：____________(签字);
乙方：____________(签字)
正轨的购房合同范本4
甲方：
乙方：
事由：乙方需购房一套，现与甲方独特协商，达成如下购房协定合同，望甲、乙双方独特遵守此协定。
一、甲方被迫赞同将自己楼房一套发售给乙方。
二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。
三、购房面积：单价：一套145平方米，合计现金贰拾捌万元整(。
00元)。
四、付款方式：首付拾万元整(。
00元)，欠款拾捌万元(。
00元)，在_____年腊月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方将有权收回屋宇，首付款不予退还，责任由乙方自行承当)。
五、楼屋：二层。
六、楼体结构：砖混。
七、甲方担任将水电装置到门口，保障乙方水电疏通，水电费用由乙方担任。
八、甲方保障下水道疏通，如有梗塞，将由甲方承当处置。
九、若政府准许办房产权证时，甲方必定提供相关手续，配合给乙方操持产权证书。
十、品质期限：若政府不准许操持房产证的状况下，甲方需保障从售出屋宇后在40年内的安保品质，若在40年内品质出现任何疑问，由甲方承当全权责任(若地震灾祸出外)。
十一、若政府部门征用此房，甲方应按国度抵偿规范抵偿给乙方。
十二、此房一经售出，一切权归乙方一切，甲方不得以任何理由干预乙方的权益。
十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充处置。
以上合同协定经甲乙双方签字后失效，此合同并生法律效能。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
正轨的购房合同范本5
卖房方(甲方)：
身份证号码：
购房方(乙方)：
身份证号码：
对于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成合同如下：
一、甲方将其领有独立产权的位于_______市_______区的屋宇(屋宇一切权证编号：_______，修建面积_______平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)发售给乙方。
已方情愿以上述多少钱向甲方认购该房，并以购得的上述屋宇向中国银行_______分行放开购房抵押存款。
二、甲方：
1、向乙房放开购房存款银行或存款银行认可的机构提供合乎要求的屋宇资料以备查核。
2、保障对发售的屋宇领有独立产权。
假设该屋宇为共有屋宇，则必定取得其余一切共有人的赞同发售书面文件。
3、保障该发售屋宇未予出租。
因出租所发生的任何疑问由甲方承当并担任处置。
4、自签署本合同起，保障将该屋宇按商定多少钱售给乙方，时期不得反悔或将屋宇发售给第三人。
5、依照前述业务的须要，及时签署各项合同文件和操持各种手续。
6、在操持产权过户时，应依要求将屋宇产权资料交付存款银行或存款银行认可的机构持有。
三、乙方：
1、向存款银行或存款银行认可的机构提供合乎要求的资料以备查核，并依规则支付费用。
2、保障按原商定多少钱向甲方购置前述屋宇，并及时将存款所得支付甲方之售房款。
3、将所购屋宇向存款银行放开抵押存款。
4、依照前述业务须要，及时签署各项合同文件和操持各种手续，并承当各项费用。
5、在操持屋宇过户时，应依要求将屋宇产权资料交付存款银行或其认可的机构持有。
四、本合同以乙方向存款银行放开购房抵押存款取得同意为正式失效条件。
假设存款银行以为乙方的借款放开不合乎条件而不予同意，则甲、乙双方可以解除本合同。
甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、假设存款银行同意的存款金额无余放开存款额的70%，则乙方有权解除本合同。
否则，乙方应实行本合同的无关规则。
六、守约责任
1、假设甲方守约，拒绝将屋宇发售给乙方，应向乙方抵偿因此遭到的损失。
2、假设乙方守约，存款放开获准后没有向甲方购置屋宇，应向甲方抵偿因此遭到的损失。
七、本合同的定立、实行、接触、变卦和争议的处置适用中华人民共和国法律。
八、本合同自双方签字或盖章之日起失效。
九、本合同壹式肆份，双方搁执壹份。
有乙方交存款银行或其认可的机构壹份。
十、特意商定：
甲方：
乙方：
甲方授权代表签字(盖章)：
已方授权代表签字(盖章)：
电话：
电话：
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