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购房合同上的名字就是房产证的名字吗
法律剖析：购房合同上的名字就是房产证的名字。
购房合同、购房发票、房产证名字必定是一致的。
法律法规：《中华人民共和国市区房地产治理法》
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上中央人民政府规则的部门操持抵押注销。
因奖励抵押房地产而取得土地经常使用权和屋宇一切权的，应当依照本章规则操持过户注销。
屋宇购置合同和房产证的名字必定一样吗
【法律剖析】购房合同和房产证名字必定分歧。
订立购房合同应当明白合同主体，载明当事人的称号或许姓名、住所，购房合同的当事人与房产证一切权人不分歧的，不可顺利操持屋宇产权转移手续。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的一切权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容普通包含标的物的称号、数量、品质、价款、实行期限、实行地点和模式、包装模式、测验规范和方法、结算模式、合同经常使用的文字及其效能等条款。
第五百九十七条 因出卖人未取得奖励权以至标的物一切权不能转移的，买受人可以解除合同并恳求出卖人承当守约责任。
法律、行政法规制止或许限度转让的标的物，依照其规则。
购房合同和房产证名字必定分歧吗？
法律剖析：房产证与商品房买卖合同的购置人应要分歧的。
但夫妻可以到市房地产买卖注销核心经过操持预报注销变卦的模式缩小购房人，合同变卦中有触及到预报注销证实内容出现变动的，应放开预报注销变卦。
法律依据：《民法典》第二百二十一条 当事人签署买卖屋宇的协定或许签署其余不动产物权的协定，为保证未来成功物权，依照商定可以向注销机构放开预报注销。
预报注销后，未经预报注销的权益人赞同， 奖励该不动产的，不出现物权效能。
预报注销后，债务覆灭或许自能够启动不动产注销之日起三个月内未放开注销的，预报注销失效。
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