夫妻买的期房 两边离婚了 如今还没办房产证 离婚协定上写的归一方 要去掉没分房产人的名字该怎样办 (夫妻买的期房,办房产证可以换名字吗)

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• 夫妻买的期房，两边离婚了，如今还没办房产证，离婚协定上写的归一方，要去掉没分房产人的名字该怎样办？
• 期房离婚了怎样变卦屋宇产权
• 离婚了期房怎样办产权

夫妻买的期房，两边离婚了，如今还没办房产证，离婚协定上写的归一方，要去掉没分房产人的名字该怎样办？

夫妻买的期房，两边离婚，如今房产证没办，离婚协定写归一方一切，要去掉另一方的名字，就拿上你们的身份证，户口本，离婚协定，屋宇购置合同，以及购置屋宇里一些手续，去房管局做户主变卦手续，只写上屋宇归宿人的名字。

期房离婚了怎样变卦屋宇产权

法律剖析：持所需证件去屋宇治理操持屋宇产权变卦手续,持关系证件去借贷银行操持按揭工作人变卦手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方被迫离婚的，应当签署书面离婚协定，并亲身到婚姻注销机关放开离婚注销。

离婚协定应当载明双方被迫离婚的意思示意和对子女抚养、财富以及债务解决等事项协商分歧的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由无关组织启动调停或许间接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当启动调停；假设感情确已分裂，调停有效的，应当准予离婚。

有下列情景之一，调停有效的，应当准予离婚：

（一）重婚或许与他人同居；

（二）实施家庭暴力或许迫害、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情和睦分居满二年；

（五）其余造成夫妻感情分裂的情景。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院裁决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

离婚了期房怎样办产权

离婚前期房的产权解决模式及过户流程

在夫妻缘尽，选择各奔前程之际，关于独特财富的宰割，尤其是期房的产权疑问，往往成为关注的焦点。

关于离婚前期房的产权解决，取得屋宇产权的一方可以依法独自操持过户手续。

这一环节需遵照房管局的关系规则，启动离婚析产注销。

什么是离婚析产注销？

离婚析产，是夫妻双方在离婚后，对屋宇所占份额启动转移的一种注销行为。

这是一项常常出现的屋宇注销类型，特意实用于解决离婚后的房产宰割。

操持离婚析产注销的流程与必备资料

1. 离婚析产注销须要预备以下资料：离婚裁决书、协定书或离婚证；房地产证；放开人的身份证实；房地产注销放开书；以及委托书（如须要）。

2. 预备好上述资料后，当事人应首先到公证处操持析产公证。

假设已有离婚裁决书，则无需再操持公证。

3. 接着，当事人需到买卖核心启动转绘。

4. 最后，返回房管局提交免征契税放开，实现析产注销手续，并交纳相应的注销费，支付关系证件。

关系法律条款解读

* 《市区房地产治理法》第37条规则：房地产转让，是指房地产权益人经过买卖、赠与或其余非法模式将其房地产转移给他人的行为。

* 《民法典》第209条规则：不动产物权的设立、变卦、转让和覆灭，只要在经过依法注销后，才具备法律效应。

未经注销，则不出现物权变化的成果，但法律另有规则的不凡状况除外。

关于依法属于国度一切的人造资源，其一切权可以不启动注销。

在离婚后解决期房产权时，务必遵照法律程序，确保双方的权益失掉非法包全。

启动析产注销时，需预备完全所需资料，依照流程逐渐操持，最终实现过户手续。

如有任何不懂或艰巨，倡导咨询专业律师以失掉法律允许。