商品房转让合同-商品房转让合同样本

本篇文章给大家谈谈商品房转让合同，以及商品房转让合同样本对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

买卖合同和转让合同一样吗

1、买卖合同和转让合同不一样，两者定义不同。转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或合同权利义务，全部或部分转让给第三人的合同。而买卖合同是指出卖方把标的物所有权转给买受方，买受方需支付相应价款的合同。

2、参与对象不同。买卖合同只有双方当事人，而转让合同是买卖双方以及居间人三方当事人。交易方式不同。买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，转让合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。

3、房屋转让协议与房屋买卖合同不一样。区别如下：性质不同。转让协议是指将权利转让给他人，一般情况下是无偿的；而买卖合同指根据买卖交易订立的合同，一般情况下是有偿合同；受众不同。转让协议可以是权利人转给任何人，买卖合同是买家与卖家之间的合同；包括内容不同。

4、转让合同独立于买卖合同。其涉及多方主体，相较于仅由两方参与的买卖合同更为复杂。在买卖合同中，买卖双方需直接协商并达成房产购买的共识。他们可以直接签订合同时支付购房款。转让合同则是中间人接受委托后，代替委托方履行相关义务和责任，无需由当事人亲自操办。

5、转让合同不是买卖合同。买卖合同只有两方当事人，而转让合同是三方当事人；买卖合同是买受人与买受人直接就房屋买卖达成协议。双方是否签订合同或完成标的物的支付。转让合同是居间人根据委托人的意愿代表委托人完成合同的履行，不需要当事人自行完成。

商品房的买卖合同范文

1、商品房买卖合同格式范本 买方(以下简称乙方)：___ 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。

2、商品房的买卖合同范本篇1 合同双方当事人：出卖人：___身份证号码：___身份证号码___以上___人是本合同中所述房屋的共有产权人。

3、商品房买卖合同书篇1 甲方：___ 乙方：___ 丙方：___ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 房屋概况 出卖房屋坐落于___市___路___号，建筑面积约___平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

4、本购房协议书范本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

5、成都商品房买卖合同的范本通常由买卖双方根据实际情况进行填写，但可以参考以下基本框架和内容：合同双方信息 甲方：应填写卖方的姓名、身份证号、住址和联系电话等基本信息。 乙方：同样需要填写买方的姓名、身份证号、住址和联系电话等基本信息。

6、员工商品房买卖合同范本【篇1】 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 见证方： (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得北京市___区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书___字第___号。

商品房过户合同范本参考

1、房屋产权过户时产生的面积差异，均不 影响本协议约定的转让价格，因该商品房转让后产生的一切税费均由乙方承担。

2、法律主观：房屋买卖合同协议范本如下：合同双方当事人具体信息。甲乙双方约定责任。房屋的坐落、面积情况。计价方式与价款。甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20％的违约金。

3、第四条 房屋交付 甲方应在合同生效之日起若干日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。如乙方无异议，视为房屋情况符合协议约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

4、在友好协商下，本着平等、互利、自愿的原则，甲乙双方签订以下房屋过户协议。第一条，为确保交易顺利，扬州牵万家房产中介有限公司作为代理方，负责产权转移和房款交付。第二条，甲方拥有合法的扬州市房产所有权和土地使用权，产权证号、土地证号、建筑面积等信息明确。乙方已实地查看房产，自愿购买。

商品房转让协议

商品房转让协议是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的协议。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

跟别人签订房产转让协议，这协议有效吗吗 私人签订的房屋转让协议具有法律效力。 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。

若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款。

房屋转让协议书具备下列条件的有法律效力：房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；房屋买卖双方当事人应当表意真实；房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

商品房买卖合同2022完整版5篇

1、商品房买卖合同2022完整版1 买方(以下简称乙方)：___ 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。

2、甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。 解除合同。

3、买卖双方签订购房合同范本(精选5篇)(篇一) _本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

4、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

关于商品房转让合同和商品房转让合同样本的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。