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期房什么意思期房是怎样启动交易的
法律剖析：期房的意思是房产市场上指商活期限建成交付经常使用的房子，程序是：1、假设已付清所有房款的，可与第三方签署合同权益转让书，并书面通知房产商。
第三方与开发商从新签署购房协定，权益转让；2、假设已付清所有房款，但在银行有抵押存款且存款尚未还清的，应通知银行并通知第三方转让物已抵押的理想，否则转让行为有效。
法律依据：《商品房开售治理方法》 第五条 国务院树立行政主管部门担任全国商品房的开售治理上班。
省、自治区人民政府树立行政主管部门担任本行政区域内商品房的开售治理上班。
直辖市、市、县人民政府树立行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）依照职责分工，担任本行政区域内商品房的开售治理上班。
期房是什么意思
期房是指尚未实现树立的、处于预售阶段的屋宇。
具体解释如下：
1. 期房的基本定义
期房，也称为预售房，指的是开发商尚未树立实现但曾经取得预售容许的屋宇。
这种房子还在树立中，但其未来形态曾经获取了布局，购房者可以经过购置期房的模式提早启动购置。
购置期房理论须要签署预售合同，明白双方的权益和任务。
2. 期房的长处
购置期房有一些显著的长处。
首先，因为屋宇还未树立实现，购房者理论可以享遭到相对较低的房价。
其次，购置期房可认为购房者提供更多的选用空间，包含房型、楼层等。
此外，购置期房还可以提早布局自己的住房布置和生存方案。
3. 期房的危险
但是，购置期房也存在必定的危险。
因为屋宇尚未树立实现，购房者须要承当必定的不确定性危险，如施工进展、屋宇品质等。
因此，在购置期房时，购房者须要审慎选用开发商和楼盘名目，确保名目标牢靠性和安保性。
总的来说，期房是一种购置屋宇的模式，其特点是屋宇处于预售阶段，尚未实现树立。
购置期房既有长处也有危险，须要购房者依据自身状况和需求启动掂量和选用。
倡导在购置前具体了解关系消息，确保自己的权益获取保证。
期房什么意思 期房是如何启动交易的
法律客观：
期房是指在建的、尚未实现树立的、不能交付经常使用的屋宇。
即指开发商从取得商品房预售容许证开局至取得房地产权证为止，在这一时期的商品房称为期房。
期房启动交易时生产者应当签署预售合同，先付款后交房，依据购房合同商定实行权益任务。
法律客观：
《商品房开售治理方法》第三条商品房开售包含商品房现售和商品房预售。
本方法所称商品房现售，是指房地产开发企业将完工验收合格的商品房发售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本方法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在树立中的商品房预先发售给买受人，并由买受人支付定金或许房价款的行为。
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