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房子签了合同不买了要付多少违约金
如果没有约定违约金，违约方的赔偿上限一般不超过实际损失的百分之三十。 双方在签订房屋买卖合同时，应当明确约定违约责任及违约金的数额。 如果买方反悔，卖方有权要求继续履行合同或寻求法律救济。 违约金数额不应过高，否则买方有权要求调整至合理比例。
没有约定违约金的，上限不超过实际损失的百分之三十。法律分析售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿，违约金的数额，双方应当在合同中约定。
二手房买卖合同一旦签订，若买方违约不购买，通常需按照合同约定支付违约金。 违约金的数额由合同双方事先约定，如果合同中已有明确规定，则买方需按照合同执行。 若合同中未明确违约金数额，则应参考相关法律规定。 通常情况下，违约金的上限为合同金额的30%。
你毁约肯定要承担责任，定金额要不回是肯定的 还是否要负担其它，哪要看合同，记住，往往这种合同是有付件的，所以要看清楚情况。但往往还有其它的违约责任，所以看清楚条款。对于对方另外所带来的损失，只要是跟目前的房子没有直接关系，不须要你承担的。
房屋买卖合同违约金一般是多少钱
若买房当事人双方都签订了合同，那违约金一般都为主合同的百分之二十，若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律分析：一般情况下，卖房违约金是房屋总价款的20%。如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金数额。协商不成买方可以以诉讼的方式要求售房人承担房屋总价款的20%的违约金；且违约金数额多少是根据实际损失而定。
比例罚则，以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万。
房屋买卖合同违约金标准如下：当房屋买卖合同中的一方逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来进行计算；当房屋买卖合同一方逾期交付使用房屋的，应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行确定。
购房违约金一般是设定为合同标的额的20%。购房违约金一般是设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。
房屋买卖合同违约赔偿金额多少钱在法律上并没有明确规定，具体情况应当合同双方根据实际来协商进行认定，但法律上也明确规定了有关违约金的标准最长不得超过造成实际损失的30%，否则就属于违法行为。
买卖房合同违约金一般是多少钱?
若买房当事人双方都签订了合同，那违约金一般都为主合同的百分之二十，若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
出售房产签订合同时，约定的违约金通常为房款总额之20%。法律规定，违约金不得超出合同总金额的30%。若约定违约金低于实际损失，当事人可申请调高；反之，则有权申请适度降低。
在卖房合同中，违约金的设定由双方协商决定。如果违约行为导致的损害较大，违约金可适当调整，但必须确保其不超过实际损失的30%。违约金作为违约后的补偿措施，它独立于合同的履行过程。
在房屋交易中，如果买家支付了2万元定金之后决定不再购买，通常情况下，这笔定金将不予退还，而是作为卖家的损失补偿。然而，如果卖家在买家已经支付定金的情况下选择违约不再出售房屋，卖家则需要退还买家4万元作为赔偿，这相当于定金的两倍，用以补偿买家因此遭受的经济损失。
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