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烂尾楼的业主应当如何去维权
1、网友咨询：烂尾楼的业主应当如何去维权？律师解民事。在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。
2、如果协商无果，业主可以寻求专业的法律援助，向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任，维护自己的合法权益。联合维权：业主可以联合起来，共同进行维权行动，通过集体的力量增加维权的影响力和效果。
3、面对开发商停工导致的烂尾楼问题，业主可以通过多种途径维护自己的合法权益。首先，业主可以向当地政府部门反映情况，寻求政府的介入和协调，以促使开发商尽快复工。政府相关部门可能会成立专门工作组，调查具体情况，协调各方利益，推动问题的解决。此外，业主还可以通过法律途径保护自己的权益。
陈旺律师团队退房是真的吗
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陈旺律师团队退房是真的。他们提供退房服务，帮助购房者解决与开发商之间的纠纷，争取退房权利和减少损失。陈旺律师团队具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为购房者提供专业的退房法律服务。
交房时房屋面积有误差,购房者怎么维权?
面积误差比绝对值≤3%，按照现实面积结算房款，多退少补；面积误差比绝对值3%，购房者有权退房。开发商该当在购房者提出退房之日起（通常是30日）将购房者已付房价款退还给购房者，同时支付利息。
我们可以通过与开发商进行谈判，要求其退还超出部分的房款，或者通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。在面对这种不合理的做法时，我们不能轻易妥协，因为这是对法律和市场的尊重。通过合理的维权手段，我们可以确保自己的权益不受侵害。
处理方式：当交房面积误差大于3%时，购房者有权选择解除购房合同，并要求开发商归还已付购房款及利息。若合同中有相关约定，则按约定处理；若无约定，则依据相关法律法规处理。总结：房屋面积差价款是购房者因房屋实际面积与合同约定面积差异而需补齐或退回的款项。
在房屋交房时，若遇到房屋面积出现偏差，处理方式依据合同约定为首要原则。如购房合同中有明确的面积偏差处理方法，应严格遵循合同规定。如合同未对此问题做出具体约定，或约定不明确，同时面积误差比在3%以内，则根据合同中约定的价格按实结算。
一般来说，购房者在购买房屋时，都会与开发商签订购房合同，合同上会明确写明房屋的建筑面积和误差范围。按照国家相关规定，交房时的实际面积与合同上的面积存在误差是正常现象，误差部分通常在3%以内。
如果是购房者认为开发商提供的测绘面积与实际面积不符，要想推翻原测绘面积，从实践来看，难度实在是太大了，一般不是一两个购房者能顺利完成的。我们来说说期房交房时面积发生变更后如何处理。处理这类问题，总的原则是“有约定从约定，无约定依法定”。
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