购房合同写的是商品房-买的住宅合同上写的商品房

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明明买的商铺为啥购房合同上是商品住房?

商铺和住宅都是商品房，具体要看购房合同上面的商品房规划用途，一般有住宅，商业，商住两用。

是一样的 购房合同都是开发商从当地的房管部门购买的 而且购买时还要进行合同备案 商铺和商品房的合同区别就是 购房合同内的某些小条款上要注明情况 例如 ： 面积大小 单价 税率等是不相同的。

买的商铺房本写商铺房。根据相关公开信息显示，如果购房合同写的是商铺，而产权上写的是仓储用地，首先要和不动局人核对仓储用地是否写错了，如果没有写错，那开发商就有欺诈行，因为仓储用地和商业用地价格是不一样，商铺价格肯定仓储用地价格高。

商品房包括普通商品房、住宅、商业、办公、其他，所以商铺也属于商品房的一种，适用于以上各个法律法规文件。

商铺不是商品房。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

商品房房产证没下来能迁户口吗？ 商品房房产证没下来能迁户口 没有房产证并已交房入住，需要出具：购房合同、发票原件影印件，房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执，物业出具居住证明社群民警确认，等同房产证可以迁移户口。

商品房买卖合同是购房合同吗

法律分析：购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

房屋买卖合同与购房合同在法律上并不等同。 房屋买卖合同涉及出卖人将房屋交付并转移所有权给买受人，买受人则支付相应的价款。 房屋买卖合同除了一般买卖合同的特征外，还具备独特的法律特性。

购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

买安置房为什么写商品房

明确答案 安置房在购房合同中写为商品房，主要是为了统一管理和登记的需要。这样做并非表示该房屋实质上是商品房，而是出于行政管理的便利。详细解释 统一管理的需要：安置房通常由政府或相关机构为拆迁户提供，其管理涉及到诸多方面，如产权登记、税务管理等。

首先，安置房和商品房的房产证内容并不完全一样。虽然它们都是房屋所有权的法律证明文件，但存在一些关键性的差异。安置房的房产证，通常是由政府或相关机构在进行城市更新、拆迁等项目后，为被拆迁户提供的一种住房补偿。

完全产权：多数安置房是没有完全产权的，更多的土地性质是划拨土地，即未缴纳土地出让金。商品房是有完全产权的，商品房的土地性质是出让，即已经缴纳了土地出让金。出让金缴纳：很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

购房合同为什么是商品房

综上所述，购房合同标注为商品房是为了明确房屋的性质和权益，保障购房者的合法权益。购房者在购买商品房时，应关注合同中关于房屋性质的标注，确保所购房屋的合法性和安全性。

主要是要看房子是住宅还是商业性质，这在合同里，除了这注明的地方，就是还有看产权，产权是70年的是住宅属性，70年之后的一般是营业年限、商业等属性。还有就是可以看楼盘是怎么建的，是否有底商，底商一般都是商业性的。说商品房，其实很多人并不知道房子的属性是什么，就像说的那样。

商品房买卖合同就是购房合同，而且它的用途还非常多。首先，商品房买卖合同是明确买卖双方责任主体的凭证，也是商品房买卖的双方享有法定的权益和义务的法律凭证。其次，商品房买卖合同是购房者办理银行按揭贷款手续的必备材料之一，还是购房者交纳房屋契税和办理房产登记手续的必要文件之一。

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