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黄石市拆迁补偿标准
第三十八条经市房屋拆迁管理部门对房屋拆迁补偿安置协议审核确认后，选择货币补偿的被拆迁人或房屋承租人自购住宅的，免交原拆迁建筑面积部分的契税；选择产权调换的，所调换房屋的价格未超过被拆迁房屋的房地产市场评估价的部分，免交契税。
一般来说，征地拆迁补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。在湖北省，各类土地的补偿标准都有明确规定。例如，耕地的补偿费用通常会根据该耕地被征收前三年平均年产值的若干倍来确定。同时，不同地区也会根据自身经济发展情况、土地资源状况等因素，制定符合当地实际的补偿标准。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
黄石港拆迁计划
法律分析：为满足公共利益需要，保障被征收人的合法权益，经黄石市黄石港区人民政府研究，决定对华新二村片二期房屋进行征收，按照《华新二村片二期房屋征收补偿方案》进行补偿，由黄石市黄石港区住房保障局依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定组织实施。
黄石港区湖滨路社区南湖闸12号、华新二村片。根据查询黄石政府网得知截止2023年10月26日黄石即将拆迁的小区有，黄石港区湖滨路社区南湖闸12号：该小区房屋征收搬迁日期为2023年12月7日。
要。黄石南北大通道黄石港段房屋征收规划红线内，沿线涉及花湖水厂、东方装饰城、三江共和城等纳入拆迁范围，所以黄石三江共和城要拆迁。三江共和城位于黄石港区黄石港板块，于2011年竣工。小区是高层住宅，权属类别为商品房住宅。
法律分析：湖北省黄石市城区土地共分为三类：一类区片区片范围：二港村、石龙头村。补偿标准：耕地：44980元/亩；菜地：53976元/亩；果园：49478元/亩；茶园：49478元/亩 被拆迁房屋的所有人取得房地产市场评估价款30%的补偿，被拆迁房屋的承租人取得房地产市场评估价款70%的补偿。
黄石三江共和城要拆迁吗
1、计划分五期开发。根据其官网查询显示，三江·黄石共和城总占地面积约349亩，约70万平米，计划分五期开发。
2、综上所述，黄石三江共和城不仅地理位置优越，周边配套设施完善，还是一个适合家庭居住的大型社区。对于寻求高品质生活和良好居住环境的人来说，这里无疑是一个理想的选择。
3、三江共和城项目地址：黄石花湖大道66号（花湖大道与大泉路交汇处）。筑建一座城，改变一城人。三江黄石共和城以大城大繁华的气势筑建黄石超级大盘，以未来城市综合体，现代化的大型商业面积与周边完善的配套，打造城市新领域。当前项目均价：7200元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：70年。装修情况：毛坯。
4、楼盘名称：黄石三江共和城 其他交通方式：9路，14路，17路 规划信息：其占地面积为232666平方米，容积率，绿化率164%，共0栋楼，停车位充足 周边配套：小区内部配套：小区内约3000平米的国际双语幼儿园用最科学的方法锤炼下代的精英分子。
黄石市拆迁补偿标准规定,黄石市拆迁旧城改造补偿条例
1、第三十八条经市房屋拆迁管理部门对房屋拆迁补偿安置协议审核确认后，选择货币补偿的被拆迁人或房屋承租人自购住宅的，免交原拆迁建筑面积部分的契税；选择产权调换的，所调换房屋的价格未超过被拆迁房屋的房地产市场评估价的部分，免交契税。
2、法律分析：湖北省黄石市城区土地共分为三类：一类区片区片范围：二港村、石龙头村。补偿标准：耕地：44980元/亩；菜地：53976元/亩；果园：49478元/亩；茶园：49478元/亩 被拆迁房屋的所有人取得房地产市场评估价款30%的补偿，被拆迁房屋的承租人取得房地产市场评估价款70%的补偿。
3、湖北省黄石市城区土地共分为四类： 一类区片区片范围：二港村、石龙头村。 补偿标准：耕地：44980元/亩；菜地：53976元/亩；果园：49478元/亩；茶园：49478元/亩；精养鱼池：49478元/亩；林地：31486元/亩；未利用地：17992元/亩。
4、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
5、具体到湖北省的不同城市，如武汉市、黄石市、十堰市等，每个城市都有各自的综合地价标准，这些标准包括了土地补偿费和安置补助费，且两者在总补偿费中的占比也有所规定。总的来说，湖北省的征地拆迁补偿标准是一个复杂而细致的体系，旨在确保被征地农民的合法权益得到妥善保障。
黄石市拆房赔偿明细表
1、补偿标准：耕地：44980元/亩；菜地：53976元/亩；果园：49478元/亩；茶园：49478元/亩 被拆迁房屋的所有人取得房地产市场评估价款30%的补偿，被拆迁房屋的承租人取得房地产市场评估价款70%的补偿。
2、(一)被拆迁房屋的所有人取得房地产市场评估价款30%的补偿，被拆迁房屋的承租人取得房地产市场评估价款70%的补偿。
3、最近，黄石市西塞山区和下陆区的部分私房即将迎来拆迁。西塞山区的拆迁计划主要集中在老工业区，那里有不少老旧房屋，需要进行更新改造以适应现代化城市的需求。据当地居民反映，拆迁工作预计将在今年年底前启动，相关部门已经展开了前期的调研和规划工作。下陆区的拆迁工作则主要集中在居民区。
4、如果没有在当地看到征收公告的话，则至少一年内不会启动拆迁工作。这一段时间，政府通常会进行详细的规划和准备，确保拆迁工作顺利进行。在实际操作中，政府会根据规划和实际情况制定具体的时间表，确保拆迁工作有序进行。通常，征收公告会在拆迁区域显著位置公布，公众可以通过查看公告了解拆迁的相关信息。
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