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住房商业贷款可以转公积金贷款吗
法律分析：商业贷贺辩敏款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。
1、借款人在公积金贷款申请地工禅枝作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
4、申灶并请人同意提供认可的贷款保证方式；
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
商业贷款买房后转公积金的条件有哪些 商转公办理流程
1、获得原商贷银行同意：办理商业贷款转公积金贷款，前提是获得原商贷银行同意。
一般来说，需还贷满一年，银行才会同意用户办理转贷业务。
2、已取得产权证：用户需已经取得房屋相关产权证书，以便公积金加中心办理不动产抵押登记。
若未取得房屋产权证，将不符合商转公的条件。
3、结清商贷：在未结清原商贷的情况下，就无法解除商业银行的住房抵押权，自然也就无法办理商转公。
因此，用户需要自筹资金结清原商贷，比如过桥垫资、找亲友借钱等。
需要注意的是，部分地区支持商转公直转，无需自筹结清商贷，具体以当地政简卜策为准。
4、缴存时间满足要求：一般要求公积金连续缴存满6个月，部分地区要求连续缴存满1年，具体以当地公积金中心的规定为准。
5、公积金账户余额充足：一般来说，公积金贷款额度是账户余额的10-20倍。
若公积金余额不足，将会影响贷款额度，从而导致用户需要准备更多的资金用于支付差额。
6、公积金账户状态正常：办理商业贷款转公积金贷款时，公积金必须处于正常缴存状态。
若是已经断缴或封存，将会被取消转贷资格。
7、属于纯商业贷款：商转公仅支持纯商业贷款，组合贷款无法办理商转公业务。
8、公积金贷款次数未超限：按照规定，公积金贷款最多只能申请2次。
并且办理公积金贷款时，不能存在未结清的公积金贷款。
9、申请人需是贷款住房的权利人：办理商转公的申请人，必须是贷款住房的权利人，比如原商贷本人及配偶(需是房屋共同产权人)。
但需注意，若使用配偶的公积金办理转贷，需确保房产证上有配偶的名字。
10、征信良好：申请拦锋穗人本人及其配偶需具备良好的征信记录，征信报告上无不良记录。
商转公办理流程
1、前往商贷银行和当地公积金中心咨询相关政策，如果符合条件，则可分别向银行和公积金中心提出申请商转公，并按要求向银行提交相关材料，由银行进行审批开具相关资料。
2、基孝公积金中心收到银行的同意商转公业务确认函等资料后，会和贷款人协商贷款额度、还款方式，确保符合资质后，会录入贷款人信息。
3、公积金中心审核贷款人资料，确保无误后会审批并知会银行。
若发现问题，则会当面告知贷款人不具备资质原因。
4、贷款人前往不动产登记机构办理商转公抵押，公积金中心放贷至银行账户。
这里需要注意的是，部分城市公积金额度可能会低于剩余放贷额度，需要贷款人事先解决差额部分。
5、之前的商贷解除，商贷住房解押，解押证明需交公积金中心留存。
商业贷款可以转公积金吗
法律主观：
商业贷款是可以转成公积金贷款的。
但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。
商业贷款的银行同意转为公积金贷款。
公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。
法律客观：
一、商业贷款能转公积金贷款吗商业贷款一般不能能转公积金贷款，如果公积金一直在交，每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。
贷款类型是不能转换的，申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。
二、商业贷款转公积金贷款条件（一）转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；（二）同意提前结清原商贷余额；（三）原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；（四）原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；（五）转贷人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》（以下称信用审核标准）；（六）有稳定的经济收入和按时偿还岩樱贷款本息的能力（提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资［包括奖金］收入流水明细或个人纳税记录）；（七）无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；（八）同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保；（九）原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所粗渣丛购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；（十）原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款；（十一）原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。
父母子女直系亲属关系的认定，以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准；（十二）原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，可以办理转贷。
因此，商业贷款买房是可以转为公积金贷款的，不过要符合相应的条梁和件。
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