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房贷可以任意比例贷款吗
房贷必须是整数贷款吗
房贷必须是整数贷款吗房贷必须是整数贷款比较好结账好计算，没有规定非的是整数或是零数，一般都是付了首付以后的余款作为贷款数额，利息计算会有零数。
加在一起的还款额一般都是付了精确到小数点后两位作为还款金额。
房贷贷款 必须要整数吗？
房贷贷款没有规定是必须要整数，只是为了方便房贷的计算，各大银行和贷款机构都会选择贷整数，但是明确规定了贷款金额不得超过房屋的价值。
根据《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。
贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条 贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
扩展资料：
《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
有房贷可以度小满贷款吗
有房贷可以度小满贷款。
正常的借呗使用记录对房贷影响不大。
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十万的车首付0.5成是多少
10万的车子首付百分之五是5000。
这是一道整数乘以小数的乘法，这类题直接运算即可，首先呢我们要把5％化成小数，即5除以100，即5/100=0.05，然后把10万化成小写，即10万=，用乘以0.05，把0.05化成整数5，相应的变成1000，用1000乘5得数为5000，所以十万车首付百分之五为5000元。
关于首付：
需要注意的是，不同首付比例所享受的“待遇”可能是不一样的：首付比例越高，需要审核的条件越少，例如首付30%需要购车者提供有效身份证明、结婚的提供结婚证明、买房的提供房产证明，最重要的是须提供银行流水（1至2年流水），证明具备稳定、合法的收入来源。
而首付比例40%以上的（包括40%），只需提供合法身份证明即可，不需要提供银行流水证明和其它证明。
买房怎么算首付和月供计算公式
买房是人们生活中的大事，需要考虑到的因素很多，其中就包括首付和月供的计算。
本文将介绍如何计算首付和月供，并给出相应的公式。
一、首付计算公式首付是指购房者为买房支付的一部分款项，通常是房屋总价的一定比例。
一般情况下，首付比例为房屋总价的20%~30%。
假设房屋总价为X元，首付比例为Y%（Y为小数），则首付款额为：首付款额 = XY例如，如果房屋总价为100万，首付比例为20%，则首付款额为：首付款额 = 100万20% = 20万二、月供计算公式月供是指按揭贷款购房者每月需要支付的还款金额。
月供金额由贷款本金、贷款期限、贷款利率等因素决定。
1、等额本金还款法等额本金还款法是按照每月还款金额相等的原则，每月还款组成部分中本金所占比重逐月递减，利息所占比重逐月递增的还款方式。
计算公式为：每月还款本金 = 贷款本金还款月数每月还款利息 = 上期剩余贷款本金贷款月利率假设贷款本金为X元，贷款期限为Y年，年利率为Z%（Z为小数），则月供金额为：月供金额 = [X(Y12)] + [XZ12]例如，如果贷款本金为100万，贷款期限为20年，年利率为5%，则月供金额为：月供金额 = [100万(2012)] + [100万5%12]5,377元2、等额本息还款法等额本息还款法是按照每月还款金额相等的原则，每月还款组成部分中本金所占比重与利息所占比重始终相等的还款方式。
计算公式为：月供金额 = [贷款本金月利率(1 + 月利率) ^ 还款月数][(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]其中，月利率 = 年利率12假设贷款本金为X元，贷款期限为Y年，年利率为Z%（Z为小数），则月供金额为：月供金额 = [XZ12(1 + Z12) ^ (Y12)][(1 + Z12) ^ (Y12) - 1]例如，如果贷款本金为100万，贷款期限为20年，年利率为5%，则月供金额为：月供金额 = [100万5%12(1 + 5%12) ^ (2012)][(1 + 5%12) ^ (2012) - 1]6,834元三、注意事项1、首付和月供的计算公式只能作为参考，具体数值还需要根据实际情况进行计算。
2、在购房过程中，还需要考虑其他费用，如税费和手续费等，这些费用也需要纳入考虑范围。
3、在贷款利率方面，不同银行的利率可能会有所不同，需要进行比较和选择。
4、在选择还款方式时，需要根据自己的财务状况和需求进行选择，以便更好地管理自己的财务。
买房是一件很大的事情，需要考虑到很多因素。
在计算首付和月供时，需要根据实际情况进行计算，以便更好地规划自己的财务。
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