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买首套房首付多少
【算一算你家装修要花多少钱】每个人都想拥有一套属于自己的房子，但现在的房价太高，有些人连首付都付不起。那么买首套房首付是多少呢?下面就随小编一起来了解下吧!
买首套房首付多少
每个地区的首付比例都不同，但根据央行和银监会的相关规定，首套房首付比例一般不能低于总房价的30%，二套房首付比例不能低于60%。
使用商业贷款首付比例为30%，使用公积金贷款首付比例为20%。
购买二套住房首付比例最低为50%，二套以上住房不予贷款。
买房注意事项
1、选择期房还是现房
在购房之前先考虑清楚到底是买期房还是现房，期房的价格相对来说更加便宜，但是风险比较大，而现房价格更高些，但是房子是建好的，能够看到房屋的质量，风险更低。
2、交定金抵几万
很多开发商为了销售房子，会打出交定金抵几万的广告，其实这只是一个幌子，最关键的是房子到底适不适合自己，不要被眼前的利益所骗，因为很多人选择这些房子之后，往往跟自己期望的不一样，到时候就退不了了。
3、选房
买房是一件大事，一般都是以长期居住为目的的，所以在看房的时候，一定要选择自己喜欢的楼盘，楼层和面积也要选择适合自己的，要从房屋采光、地理位置、周边设施设备等综合考虑，不能一味的听信售楼人员。
4、房子的设计
房屋户型设计也很重要，这将会影响日后居住的舒适度，常言道，好货不便宜，便宜没好货，购房就跟买卖一样的，价格较低的，肯定是有哪些缺陷的，所以房子的价格太低也要引起注意。
【输入面积，免费获取装修报价】新房首付比例
1、首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%。
2、使用公积金贷款购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
3、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。
贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
购买新房需要注意哪些问题1、量力而行买房子需要很大一笔费用，想必这一笔费用对于大多数的家庭来说都不是那么容易存起来的，所以第一次购买房屋的朋友一定要做到量力而行。
2、分析自身需求第一次购买房屋的朋友，如果在购买房屋之前没有仔细分析一下自己的购房需求的话，那么所选的房子就很有可能不是那么适合自己。
3、贷款期限选择对于贷款购买房屋的朋友们来说，办理贷款手续的时候需要考虑的问题还有很多，比如说贷款期限的选择，这是根据购房人群的不同来选择的。
比如说年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为合适。
如果贷款年限过短，还款压力相应较大，而且贷款年限过长，受加息等政策影响相应的也会加大。
4、善用公积金现在大多数在单位上班的职工其实都是有交纳个人公积金的，而如果是第一次购买房屋的话，通常情况下选择公积金贷款购买房屋非常划算。
如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用多少。
就算是工作不久的年轻人，公积金较少，但是能用则最好用，起码也可减少利息。
第一次买房首付百分之多少
根据购房政策规定，第一次买房首付百分之三十。
但是根据不同的地方现在买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。
各地区首付比例也肯定会有一定的差别。
所以大家如果要现在买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。
这样大家就不会在为买房首付多少而发愁了。
买房首付多少最合适?1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。
最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。
通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。
2、在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，第一次购房，首付最低2成，各地银行对“第一次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。
买房首付新政策有哪些?1、自从1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的最低值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。
2、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。
3、自从1月1日开始，二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价最低值，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化。
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