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房屋过户手续的办理流程是什么
1、提交申请双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、资料当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、评估房产房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、缴纳税费房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。
5、核发过户单双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。
6、领取证书办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
1、了解当地户籍政策购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的，在办理房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。
尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子就一定能迁入户口，避免出现房子过了户，自己的户口却迁不过来的情况。
2、核实产权二手房的产权情况对于购房者来说是很重要的，购房者办理过户之前需要了解清楚，二手房在交易的时候，因为产权问题引发的纠纷不占少数，比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。
如果二手房存在这些情况，先跟卖家针对这些问题协商解决办法，购房者一定要在确保不会产生二手房产权纠纷的情况下，再购买二手房。
3、注意费用结算在办理房屋过户之后，买卖双方需要结算清楚该房屋的一些其他费用，但是如果购房者一次把钱支付给卖家的话，卖家可能不会承认这笔费用，因此在办理过户之前购房者不要把房款一次交完了，较后留一笔尾款，方便在交接房屋的时候结算其他费用。
较好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金。
过户的流程有哪些环节
法律分析：过户的流程：
1、签订合同。
签订相关买卖合同。
2、提交申请。申请材料准备好后，提交过户申请
4、完成过户。
税金缴纳完毕后便可进行交接，过户完毕。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
私人二手车过户流程详细步骤
私人二手车过户流程详细步骤：
1、办理私人二手车的过户手续时，车主首先需要准备好相关的材料，然后填一张二手车转移登记的申请表，一般来说车管所都会有转移登记申请表的模板。
2、第二步就是要给二手车进行检查，基本上需要对二手车进行一个全面、仔细的检查，包括摘牌、拍照、改装等内容。
3、外检合格之后，车主就可以到大厅办理二手车过户的手续了，一般需要拿着自己的资料到相应的窗口，缴纳相关费用，然后让工作人员对相关材料进行核实、审验。
4、通过审核后车主就可以选号，这个时候基本上已经完成了二手车辆的过户流程了，办理过户后，车主就可以去车管所办理二手车辆上牌手续了。
二手车过户需要注意六点问题
1、准备二手车交易需要的材料：车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置费证，保险单，车船使用税证，身份证。
2、旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。
在这一环节要注意，车辆证件是否齐全，车辆行驶证、登记证内容是否与车主身份证一致。
如有不符，应由原车主提前变更，以免办理中出现问题。
3、合同签订后开具旧机动车交易发票，费用方面没有明确的规定，一般由双方协商确定。
4、持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同，前往车辆管理所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍。
办理此业务前，一定要查清楚此车有无违章，违法或者未处理的事故。
5、持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加费大厅，办理车辆购置费的变更或转籍，以及车辆保险手续的变更。
6、变更养路费车主姓名或转籍。
注意细节，查看购置费档案是否健全，养路费是否欠缴，防止出现虚假。
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