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首付一成有什么可选
首付一成，购房者有多重选择
在购房过程中，首付一成意味着购房者只需支付总房价的10%作为购房的首期款项。
这样的首付比例，为许多购房者提供了更多的选择和可能性。
以下是关于首付一成的可选方案及
1. 选择不同种类的房产
对于总价较低的房产，首付一成是一个较为常见的入门门槛。
购房者可以选择购买二手房、新房或是一些经济型住房。
这些房产的价格相对较低，首付一成的金额也在可承受范围内。
此外，一些开发商为了吸引购房者，也会提供一成首付的优惠政策。
2. 贷款购房
对于大多数购房者来说，即使首付只需一成，仍可能面临一定的资金压力。
此时，贷款成为了一个重要的选择。
通过银行贷款，购房者可以分期支付剩余的房款，减轻经济压力。
不同的银行可能有不同的贷款政策和利率，购房者可以根据自身情况选择合适的贷款方案。
3. 开发商的优惠政策
在某些特定时期或针对特定人群，开发商可能会推出首付一成的优惠政策。
这些政策可能是为了吸引更多的购房者，或是为了推销剩余的房源。
购房者可以关注市场上的这些优惠信息，以获取更多的购房选择和优惠。
4. 合理利用积蓄和资金
对于首付一成的购房者来说，合理利用自身的积蓄和资金也是非常重要的。
除了自身的积蓄外，还可以考虑借助亲友的帮助，或是通过其他合法途径筹集资金。
同时，购房者还需要合理规划自己的收支，确保能够按时偿还贷款。
总的来说，首付一成给购房者带来了更多的选择和可能性。
通过选择适合的房产、合理利用贷款、关注开发商的优惠政策和合理规划个人资金，购房者可以更好地实现购房愿望。
公积金零首付买房子相关政策
公积金零首付买房子有没有落实到实处呢?这是很多人关注的问题。
我们可以发现这样一个事实，从最开始就利用公积金作为打头阵，政府的用意就已经非常明显了。
炒的最热的永远是北上广深，其中也包括杭州，武汉等热点的二线城市，经过连夜的排队，出现了一天跳价三次的情况。
关于公积金零首付买房子相关内容，小编也整理了相关的内容，希望可以帮助到大家。
接下来就让我们来看一看公积金零首付买房子的相关内容。
公积金零首付买房子的相关政策公积金零首付买房子的相关政策有哪些内容呢?根据国家的最新政策，这次也迎来了刚需族的一个真正的捷报问题，那就是高校的毕业生在五年以内，可以利用公积金进行零首付购房，这就是一项非常有利的去库存政策。
公积金零首付买房子还有哪些相关的政策呢?政策中的第一就是对高校五年内的毕业生，实行购房的政策，这也是实实在在的惠民政策。
对于一些毕业未超过5年的高校还有中等职业学校毕业生在沈购买商品房的时候，应该要给予住房公积金政策上面的支持，公积金也要连续缴存时限由6个月降为了3个月。
公积金零首付买房子的政策还有哪些相关的内容呢?首付的比例应该要实行“零首付”的政策，最高的贷款额度应该要单方60万元、双方也就是80万元。
公积金零首付买房子的政策还有哪些内容呢?对于高校、中等职业学校在校生购买商品房的时候，应该要给予每平方米200元的奖励政策。
同时，对于高校还有中等职业学校在校生、新毕业生购房的也应该要给予契税全额补贴的政策。
公积金零首付买房子还有哪些相关的政策呢?二手住房在转让的时候也应该要缴纳一定的营业税还有个人所得税，同时还应该要实行先征后补的政策。
如果是居民互换住房的，那么应该要实行零税费政策，实行免收交易费、产权办证费，缴纳的契税、营业税还有个人所得税都应该要实施先征后补的政策。
公积金零首付买房子的相关内容还有哪些呢?有关的部门还应该要支持居民改善住房的条件，一年之内如果说是先买房后卖房或先卖房后买房的，还有相关的购买房产面积大于出售房产面积的，应该要按照面积差每平方米补贴50元左右。
公积金零首付买房子注意事项公积金零首付买房子的注意事项还有哪些呢?目前，公积金的贷款最低首付比例可以降至10%，相关的已经取得商品房的预售许可证的还可以申请办理住房公积金贷款首先。
如果是首次申请公积金贷款的，最低的首付比例还可以降至10%。
家庭或者是个人还可以使用住房公积金同时贷款购买两套房，第二套房贷款的最低首付比例为20%。
公积金零首付买房子的注意事项还有哪些呢?目前，国家的相关部门还可以实行“认贷不认房”的政策，前次的贷款已还清的，再次的申请贷款的视为首次申请。
公积金零首付买房子还有哪些相关的内容呢?有关部门还可以将职工缴纳住房公积金条款纳入相关的《劳动合同》，还应该要加大城镇民营企业还有从业人员建立公积金制度的力度，应该要做到应建尽建、应缴尽缴，同时也要并逐步将符合条件的农民工还有相关的乡镇企业和个体工商户及从业人员纳入住房公积金体制。
公积金零首付买房子的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
东莞调控加码！社保延至三年 首付比例增10%
火热的东莞楼市终于迎来了调控。
2月27日，东莞市发布了房地产市场调控通知，将非本市户籍居民购房的社保年限延长到了三年，将购房的首付款比例提高了10%，此外还对“假离婚”炒房、利用经营贷炒房的现象进行了围堵。
非东莞居民购房，需三年社保
2月27日，东莞市住房和城乡建设局联合多个部门发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》（下称“《通知》”），声明该《通知》自印发之日起施行，此前相关政策措施与该《通知》不一致的，以该《通知》为准。
《通知》显示，非东莞市户籍居民家庭在东莞市购买第二套商品住房，须在购房之日前4年内在东莞市逐月连续缴纳社保满3年。
而此前2020年7月25东莞市发布的规定（下称”莞九条”）是“须在购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险”，可见此次的政策更加严格。
值得注意的是，东莞还首次对“假离婚炒房”的现象进行了打击，对新入户居民购房进行了规定：“夫妻离异的，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
”“新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。
”
《通知》显示，若企业购买商品住房，须经市场监督管理机关核准登记注册满两年。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“这一点，在其他城市的房地产调控政策中是提的比较少的。
”深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉对记者表示，这条政策有“打击利用经营贷炒房”的思路，但是相比深圳“企业不可以买商品住宅，只能买公寓”来说，东莞的政策较为宽松。
差别化住房信贷方面，该政策对居民家庭首次购买非普通住房、拥有1套住房或有住房贷款记录的购房者购买普通住房，首付款比例分别提高了10%。
官方政策解读表示，该政策旨在合理降低金融杠杆。
具体来看，居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）的，购买普通住房首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%；居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录，或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%；居民家庭拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%；对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
新建商品住房价格指导与监管方面，该《通知》表示，要遏制房价过快上涨势头，对新建商品住房项目申报价格高于近期属地镇街（园区）同类在售项目申报价格或本项目前期申报价格的，暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。
该政策待出台具体申报细则后按其执行。
“房地联动”调控机制方面，《通知》表示，要加大住宅用地供应，今年供应住宅用地不少于300公顷；优化住房供应结构，加大中小套型普通住房供应比例，增加住房供应数量；加大人才安居保障力度，今年筹集人才安居房不少于5000套。
信息公开方面，《通知》显示要进一步完善二手住房网签交易价格发布机制，引导市场理性交易，一季度发布首批典型镇街部分成交活跃二手楼盘的网签交易信息，并视情况尽快扩大统计镇街范围、增加发布楼盘数量。
向一线城市看齐
官方的政策解读表示，本次出台的政策在去年7月25日施行的“莞九条”基础上，保持调控政策连续性稳定性，通过综合施策，加强房地产市场供需双向调节，促进供需平衡，遏制投机炒房，支持合理自住需求。
严跃进认为，对原有的政策查漏补缺是今年整个市场的基调。
“可以说，目前东莞的调控政策甚至比广州还要严格，比同为新一线热点城市的杭州、成都也要严格。
”李宇嘉表示，从限购、限售、限贷政策，打击离婚炒房，以及限制企业购房来看，东莞的调控政策在向一线城市看齐。
东莞市位于广州和深圳的中间，被公认为房价的洼地。
近年来，随着深圳楼市调控后需求向周边外溢，以及东莞市在承接深圳产业外溢的过程中，产业成功转型，吸引越来越多的外来人口，东莞楼市异常火热。
安居客数据显示，2020年4月到今年2月，东莞市二手房均价从1.62万元上涨到1.89万元，上涨幅度超过16%；在此期间，东莞市热门片区松山湖的涨幅已经超过32%，二手房均价达4.26万元。
在楼市火热的背景下，2020年东莞楼市库存明显告急。
东莞中原战略研究中心数据显示，2020年，东莞市新房市场库存去化周期为3.6个月，库存去化周期创新低，超过七成镇街的去化周期低于4个月。
“东莞不像广州，有较充裕的外围区域、低价区域来增加住房供应，缓解需求。
”李宇嘉表示，2016年东莞市的开发强度已经达到47.5%，近年来东莞市开启了旧改的进程，推高了房价。
此外，东莞新增供地少，一旦有新增供地，开发商疯抢，土地溢价率不断上涨，房价无形中被抬高。
展望未来，李宇嘉认为，东莞产业结构升级、人口迭代的趋势很明显，而大湾区互联互通、深莞惠一体化加速的背景下，当东莞住房供应难以放量的时候，房价上涨的趋势很难避免。
需求端的抑制只是短期之举，目的是给住房制度改革腾出空间和时间，东莞必须开启住房制度改革，建立东莞特色的租购并举、市场加保障的、多层次的供应体系。
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