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租赁公寓酒店的优势 酒店长租房值不值
租赁 公寓酒店的优势长租公寓酒店房通常省心省力，设施齐全，包括电视、宽带、热水器等，实现真正的拎包入住。
房间内已配备床铺被褥等居家必需品，入住后即可安心休息，就像回到了自己的家。
在相同档次品质的前提下，长租房间的费用比酒店套房要低30％至70％，而活动空间则远大于普通酒店。
入住长租房间是节省差旅费用的好方法。
长租公寓的租期完全灵活，客人可以自由安排租期，无需担心房租未到期或需要处理家居用品的问题。
长租酒店式公寓怎么样长租公寓装修风格各异，能够满足不同需求，每个房间都有自己的特色。
长租公寓致力于为租客提供不同于短租房的服务。
管理服务方面，很多租客需要定期打扫，但长租公寓会定期派清洁工上门打扫。
家电维修等各种服务，长租公寓也提供。
长租公寓会打造社群，增强租客之间的交际。
通常会在公寓内部设置咖啡厅、酒吧、餐吧、游泳池等社交场所，减少人们社交的成本。
酒店长租房值不值综合来看，长租酒店式公寓值得考虑，主要原因如下：长租公寓的出租率较高，由于聘请了专业的酒店物业管理公司进行管理，酒店式公寓拥有广泛的租客源；其次，出租方式可短可长，至少三个月，长时间没有限制。
长租公寓的客户群体通常比普通公寓更广，出租率通常在90％以上。
酒店式公寓的租金比普通公寓高，这主要是因为酒店式公寓有统一的经营模式，各业主的利益捆绑在一起，管理公司按利润分成，可以保持物业的整体租金水平；此外，租客愿意花更高的价格来获得更多的服务和安全保障。
酒店式公寓的发展更具持续性，统一的经营模式使它们更关注长远的发展，有推广和营销计划，从而确保了持续发展。
总的来说，酒店式公寓比普通公寓更有优势。
公寓的租户都是哪些人群
公寓的租户具体如下：1、学历更高：与普通商品房的租户相比，本科及研究生比例更高。
2、更年轻：90后尤其是95后选择长租公寓的比例更高。
3、高低收入两极分化：年入30万以下的中低收入群体选择长租公寓的比例更高；年入百万以上的群体更倾向于选择高端服务公寓，而30-80万左右的中收入群体选择长租公寓的比例相对较低，与市场供给也有一定关系，蓝领公寓、普通白领公寓、高端公寓相继进入市场，满足中收入群体的公寓产品有一定不足。
4、职业更光鲜：公司中层管理人员、事业单位工作人员或公务员、专业技术人员及自由职业者选择长租公寓的比例更高。
长租房公寓租金高的原因
1、长租公寓的租金普遍要比周边同类型个人房源租金高一、二成。
而长租公寓的高租金，在一定程度上与其白领客群定位有很大关系。
从租户的角度来看，月收入在1.5万元以上者，对公寓租金价格的敏感度实际并不高。
因此长租公寓的整体租金较同类出租房屋高并不难理解，因为其主要面对的是注重租住体验的年轻白领，他们有较强的租金承受能力。
2、品牌公寓提供了各种硬件和软性的配套，而且租住的客户也是经过筛选，其实是物超所值的。
长租公寓提供的精细化服务，如管家服务、免费健身房等等，都是需要成本的，而这些往往也都是白领租客所看重的。
3、找房难、价格不透明、高中介费、无服务等等，恐怕是大部分租户必须要面对的租房痛点，而一些长租公寓无中介费、管家服务、提供公共空间等，很好地解决了这些痛点，这也成为它们受到租客欢迎的重要原因。
个人租公寓需要注意什么1、个人租公寓需要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。
注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。
房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子。
2、租公寓注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。
个人租公寓需要注意只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
3、明确租赁目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。
这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。
另外，租公寓注意房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。
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