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上海市房地产估价师协会协会简介
上海市房地产估价师协会成立于1997年1月16日，其设立背景是1994年第八届全国人大常委会第八次整体会议经过的《中华人民共和国房地产治理法》明白规则了“国度履行房地产机构评价制度”和“国度履行房地产多少钱评价人员资历认证制度”。
在房地产市场迅速开展的环节中，房地产评价中介服务也获取了相应的开展，上海市房地产（土地）评价专业队伍初具规模。
协会的成立，为规范房地产评价市场，提高评价服务品质，促成房地产市场肥壮开展提供了松软的基础。
协会经过制订并实施一系列规章制度，增强了对房地产估价师的职业培训和资历认证，提高了房地产估价师的专业技艺和服务水平。
1997年1月16日，协会经过了协会章程，选举发生了第一届理事会，张重光担任首届会长。
2001年3月23日，协会召开了第二届会员大会，审议并修正了协会章程，选举发生了第二届理事会，吴赛珍担任第二届会长。
经过理事会的指导和治理，协会始终开展壮大，成为推进上海市房地产估价行业肥壮开展的关键力气。
协会在推启动业规范、优化服务品质、促成职业开展等方面做出了踊跃奉献。
经过组织各种培训、交换和研究优惠，协会为房地产估价师提供了一个相互学习、独特提高的平台，促成了行业的肥壮开展。
随着社会经济的始终开展和房地产市场的日益成熟，上海市房地产估价师协会将继续坚持“服务行业、服务会员、服务社会”的宗旨，始终提高服务品质，增强行业自律，为促成房地产估价行业的肥壮开展做出更大的奉献。
裁减资料
海市房地产估价师协会（英文全称：Shanghai Real Estate Appraisers Association,简称：SREAA）成立于1997年1月16日，是由在上海市注册执业的房地产（土地）国度机构和从事房地产估价上班的注册房地产估价师、土地估价师组成的社聚集团。
依照中华人民共和国和国务院公布的《社聚集团注销治理条例》的规则，协会曾经上海市社聚集团治理局注销，支付社聚集团法人注销证书，取得社会法人资历。
上海市房地产估价师协会上海市房地产评价行业执业自律准绳
上海市房地产估价师协会上海市房地产评价行业执业自律准绳，于2002年7月4日经2002年会员代表大会经过，旨在规范本市房地产评价机构和执业人员的执业行为，提高执业水准，保障房地产评价品质，保养行业笼统。
准绳实用于在本市范畴内从业的房地产评价机构及其执业人员，对机构中介入口头业务的其他人员雷同具有解放力。
房地产评价行业执业自律准绳，是指机构和执业人员在房地产评价业务中应当遵照的行业规范。
准绳具体规则了机构资质需要、执业人员准入条件、执业行为准绳、执业规则、逃避与制止行为等外容，旨在确保评价的独立、主观、公正，以及保养评价人员的执业品德。
房地产评价机构应取得上海市屋宇土地资源治理局核定的资质等级及证书，执业人员需取得相应资历证书，并按规则操持协会入会手续。
在口头业务时，机构和人员必定遵守国度和本市相关法律、法规、政策，以及行业协会的行规、行约。
机构应注重自身信用，建设品质查看和品德治理制度，而执业人员需坚持独立、主观、公正准绳，廉洁自律，始终降级常识，按规则加入专业培训，提高业务水平。
执业人员不得同时在两家以上机构执业，机构不得聘用在其余单位注册的估价师，估价师变卦执业机构需按规则操持手续。
机构之间应相互尊重，偏心竞争，不得诽谤同行或侵害其利益。
在执业环节中，机构和人员需按评价技术规范操作，不受干预，坚持独立性。
执业人员在评价环节中需捕风捉影，不偏不倚，不得就义一方利益，坚持评价结果的主观性。
人员应具有相熟政策法规、把握评价技术、搜集充沛消息、决定适当评价方法、撰写规范报告等才干。
执业人员需与机构签署评价协定，指定名目责任估价师，启动实地查勘，搜集资料，决定评价方法，撰写评价报告。
报告应依照规范格局书写，机构应答报告启动严厉查看。
评价实现后，机构一致不要钱，执业人员取得服务报酬。
机构间应偏心竞争，不得侵害同行利益。
执业人员与委托单位或其余当事人存在利弊相关时，应放开逃避。
评价机构和人员在执业环节中制止团体接受委托、转包业务、侵害同行信用、回扣竞争、多机构执业、借用他人名义、暴露商业秘密、承接超资质名目、私自调整不要钱规范、故弄玄虚、违规评价价值、接受行贿等行为。
评价结果有争议时，评价机构及责任估价师应复核和解释结果，必要时可放开专家鉴定委员会启动鉴定。
违犯准绳的行为将遭到协会的正告、业内批判、公告批判等惩戒，情节重大者将被倡导行政解决，甚至暂停或吊销执业资历。
本准绳由上海市房地产估价师协会担任解释及监视口头，自2002年8月1日起实施。
裁减资料
海市房地产估价师协会（英文全称：Shanghai Real Estate Appraisers Association,简称：SREAA）成立于1997年1月16日，是由在上海市注册执业的房地产（土地）国度机构和从事房地产估价上班的注册房地产估价师、土地估价师组成的社聚集团。
依照中华人民共和国和国务院公布的《社聚集团注销治理条例》的规则，协会曾经上海市社聚集团治理局注销，支付社聚集团法人注销证书，取得社会法人资历。
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