房产新人没客源怎么办
1、利用专业软件提升效率 选择合适的房源采集与推广软件：房产经纪新人应优先考虑使用专业的房源采集和推广软件，如房客多等。这类软件能够集房源采集、房源群发、房客源管理、经纪人店铺、短视频获客等功能于一体，极大地提升工作效率。
2、房产中介门店经纪新人开发客源的方法主要有以下几点：重视上门客户 上门客户是开发客户最直接的途径，他们目的明确，针对性强，容易跟进。在客户登记信息时，务必留下客户的联系方式，如手机号、微信、QQ号等，以便及时联系。
3、通过电话找客户与房源：电话沟通是获取客源和房源的重要方式，但应避免大海捞针式拨打各种名单。建议重点拨打公司同城APP上的房源电话，这里汇聚了大量本市房源信息。针对有效房源，可能很多同事已在跟进，此时可关注状态为无效、已售或暂缓的房源。
4、寻找“贵人”助力：借力资深经纪人积累资源主动靠近资源型前辈：新人缺乏经验和客源，需通过协助资深经纪人完成基础工作（如打扫房源、挂横幅、客户回访）建立信任。例如，主动承担房源维护中的琐碎事务，既能学习操作流程，又能获得前辈的房源信息共享。
5、除了亲戚，朋友也是寻找客源的好渠道。利用朋友圈的力量，可以让你的朋友帮你找到潜在客户。你可以鼓励他们将你的联系方式分享给有购房意向的人，这样不仅可以扩大你的客户基础，还可以建立起一个强大的人际网络。此外，你还可以通过社交平台寻找潜在客户。
鹤岗房产中介和其他中介的区别是什么
首先，市场环境不同。鹤岗房产市场整体较为低迷，房价相对较低，房源供应量大，这使得鹤岗房产中介面临的竞争更为激烈，客户对价格更为敏感。而其他一些经济发达地区，房产市场活跃，房价较高，需求多样，中介面临的市场情况差异较大。其次，业务重点有别。
其他房源价格：中介证实当地曾有8000元/套的房源，目前70年产权二手房价格多为两三万至三四万元，老旧房源价格更低。持有成本：老房子无物业费，每月仅需缴纳几元卫生费。图：鹤壁低价房交易场景（示意图）鹤壁房产市场特征 区域差异：低价房源集中于山城区和鹤山区，多为老旧二手房。
房产相关房产证问题：58同城上显示的毛坯房，只要是通过正规渠道交易，有合法产权的房屋，一般都有房产证。不过，在购买前一定要通过正规中介或直接与房东沟通，要求查看房产证原件，并到当地房管部门核实房产信息，确保房屋产权清晰，不存在抵押、纠纷等问题。
在接下来的几个月里鹤岗会呈现怎样的状态
鹤岗接下来几个月的状态会在多方面有所展现。经济层面：其传统产业如煤炭等，若市场需求稳定，生产运营或保持平稳，为经济提供一定支撑。新兴产业若有项目推进，可能会带来新的活力与就业机会，推动经济多元化发展。社会生活方面：城市基础设施建设或许会按计划进行，公共服务不断优化。
去鹤岗买房的年轻人现在生活普遍较为轻松和惬意。他们的具体生活状态可以从以下几个方面来描述：生活成本低廉：在鹤岗，年轻人能够以极低的成本维持日常生活。例如，一日三餐的花费可能仅需约10元，远低于大城市的生活成本。
财政重整不应被误解为“政府破产”，而是地方政府在面临债务风险时，通过一系列措施恢复财政收支平衡状态的过程。财政重整需要地方政府和上级政府的共同努力，以及合理的规划和审慎的财政管理。对于鹤岗而言，财政重整不仅是一个挑战，也是一个机遇，通过重整，鹤岗可以加强财政管理，化解债务风险，最终渡过难关。
- 另外，有信息提到鹤岗收费站曾关停一个月，但这可能是特定时期的措施，并不代表当前状态。 **最新封道情况**：- 截至2024年12月6日，没有直接的信息表明鹤岗到佳木斯的高速公路当前是否封道。然而，从历史情况来看，该路段在冬季或恶劣天气条件下确实存在封道的可能性。
名人嘴、骗人“鬼”系列02:马粑粑,未来房价如葱价!
马云的“未来房价如葱价”言论需理性看待，不可盲目轻信，尤其对于一线及强二线城市优质房产而言，房价大幅下跌至“葱价”水平并不现实。言论背景与公众反应：几年前马云曾在公开场合提出“未来房价如葱”的预判，引发广泛讨论。
马云“房价如葱”的预言更多是一种夸张性表述，楼市是否迎来拐点需结合人口、政策、经济等多重因素综合判断，目前并无明确证据支持房价会暴跌至“如葱”的程度。马云“房价如葱”言论的背景与解读马云作为千亿级富豪，其财富规模与普通购房者存在巨大差异。
马云曾说“不要买房了，未来房子如葱！十年后房子将白菜价！”。这一观点在当时引起了广泛的讨论和争议。然而，从当前房地产市场的趋势来看，马云的话虽然有些夸张，但也反映出他对未来房地产市场的一些独到见解。
马云关于房价的预言及相关分析如下：马云关于房价的主要预言内容“未来房价如葱”：马云在几年前做出此预言，引发广泛关注与争议，有人调侃可能其说的“葱贵如黄金”。从市场表现看，2019年上半年之前我国多个城市房价还处于上涨阶段，但下半年全国有多个大中城市出现房价下跌趋势。
马云“将来房子如葱”的论断 马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲时提到，将来房子可能会变得非常廉价，甚至“如葱”。这一论断主要基于他对过去八年中国房地产市场大幅上升的观察，并预测未来这一趋势可能会逆转。
鹤岗的农村生活怎么样
1、生存成本维度鹤岗农村自建平房3万元能买带院落的空房，黑龙江农村医保年缴费380元（2023年标准）就能覆盖基础医疗。日常主食以10元/袋的东北大米为主，冬季囤积酸菜、土豆等耐储食材是必备技能，但绿叶菜价格会因运输成本翻倍。
2、鹤岗的农村生活相对悠闲自在，但具体细节需更多信息来全面了解。生活节奏：鹤岗的农村生活节奏相对较慢，与城市的喧嚣相比，这里更加宁静和安逸。居民们有更多的时间享受自然，进行户外活动，或是与家人朋友相聚，享受悠闲的时光。
3、鹤岗整体生活节奏较慢。这种悠闲自在的生活节奏可能也在鹤岗的农村地区有所体现，使得居民能够有更多的时间享受自然和生活。社区关系紧密。在鹤岗市区，邻里之间经常互相帮助，这种紧密的社区关系可能同样存在于鹤岗的农村地区。农村居民之间可能更加注重互助合作，共同维护乡村的和谐与稳定。治安状况良好。
4、农业 鹤岗地区拥有丰富的农业资源，农产品种类繁多。居民通过种植粮食作物、经济作物以及从事养殖业，获得了稳定的生活收入。此外，当地特色农产品加工、林业等产业的发展也促进了农村经济的增长。旅游业 近年来，鹤岗市凭借其独特的自然风光和人文景观，积极发展旅游业。
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