贝壳总部投诉电话 (贝壳总部投诉电话是多少)

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• 贝壳总部投诉电话_百度问一问
• 贝壳卖房中介费是怎么收费？
• 链家和贝壳是一家公司吗

贝壳总部投诉电话_百度问一问

您好，我已了解您的问题。

1. 贝壳总部投诉电话 您可以通过客服热线联系贝壳找房客服，客服热线的工作时间为09:00-20:00。

2. 投诉途径 - 前往当地工商局进行投诉。

- 拨打，联系消费者协会进行投诉。

- 若涉及大型连锁中介，可以直接向其总部投诉。

3. 选择房地产经纪机构 在选择房地产经纪机构时应谨慎，只有取得房地产经纪机构备案证明的机构才能从事二手房交易服务。

4. 工商行政管理部门处理流程 - 工商行政管理部门将根据属地管理原则处理投诉，并将投诉分配给相关工商部门。

- 工商部门会与投诉人沟通，了解情况，并对相关问题单位进行查处，协调赔偿问题。

- 对于存在违法行为的单位，工商部门将进行查处。

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贝壳卖房中介费是怎么收费？

一、贝壳卖房中介费是怎么收费？

贝壳的中介费一般是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。

小中介公司一般都收取1到1.5个百分点。

同时，还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，但上浮幅度最高不得超过10个百分点。

但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。

二、二手房贷款代办费收费标准

法律分析：1、二手房过户，可以找中介代办。

2、二手房过户中介代办手续费：根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。

实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

扩展资料1、二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。

房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。

中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

2、房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。

见《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

三、二手房贷款中介手续费

中介费一般情况是总房价的0.5-2%。

1、二手房交易，除过户费用外，还有中介费，按揭有担保费和评估费，按揭手续费等；

2、中介费，不是固定的，购房者可以根据具体情况和中介公司进行谈判。

四、中介二手房贷款手续费

贷款是指商业银行以所筹集的资金自主发放的贷款．指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款。

想要知道贷款的各方面知识，你可以在纲上查阅《大知这》这搏文。

贷款的申请借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：1、贷款申请审批表；2、本人有效身份证件。

最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。

链家和贝壳是一家公司吗

链家和贝壳是一家公司。

这两家公司同属于链家集团，但在业务模式、服务内容和市场定位上有所不同。

链家，作为中国领先的房地产中介品牌，长期以来在房屋买卖、租赁以及后期服务方面建立了良好的口碑。

链家通过线下门店和线上平台相结合的方式，提供了一站式的房产交易服务。

其业务遍布全国多个城市，拥有大量的房产经纪人和专业团队，致力于为客户提供安全、便捷、高效的房产交易体验。

贝壳，则是链家集团旗下的另一个重要品牌，专注于打造全方位的房产服务平台。

贝壳不仅涵盖了房产交易的相关业务，还通过技术手段，整合了线上线下资源，提供了更为全面和细致的服务。

贝壳平台上的房源信息丰富，交易流程透明，还配备了一系列智能化工具，帮助用户更高效地完成房产交易。

尽管链家和贝壳在业务模式上有所差异，但它们都共享链家集团的资源和技术支持。

在市场竞争激烈的房产中介行业，链家和贝壳的这种差异化定位有助于它们更好地满足不同客户群体的需求，提升市场份额。

总的来说，链家和贝壳同属于链家集团，是集团内部不同业务模式的体现。

它们通过各自的专业服务，共同构建了一个全面、高效的房产服务体系，为广大用户提供了便捷、安全的房产交易体验。