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买房子中介费用一般谁出
买房子中介费用是由买卖双方共同承担。
其实关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，一般房产中介机构会向买家收取2%的中介费，向卖家收取1%的中介费。
不过具体的中介费用，是可以和中介公司谈的，只要双方协商一致即可。
买二手房要多少中介费现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，具体收费标准双方可与中介进行协商。
实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定。
通过中介买房要注意什么1、别急着付定金有过购买二手房经验的朋友都知道，二手房的房源有限，选二手房需要的时间可比选新房要多很多。
有的朋友觉得遇到符合自己心仪的二手房不容易，匆匆看了几套房子这时候就准备交定金。
在大多数情况下，定金是不退的，除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约，所以大家在选房的时候千万不要轻易就交了定金。
2、亲自考察业主信息虽然通过中介公司买房，中介方面都会先对业主的相关信息进行考虑。
但购房者千万不可掉以轻心，买房子不是小事，如果你随便对待了，那么就要小心付出去的钱打了水漂。
买房子的是你，付钱的也是你，因此不管中介公司怎么保证房子产权和房主没有问题，也不要放弃自己去考察房主的信息。
3、细看合同条款房屋买卖合同一旦签订，对买卖双方都是有约束力的，所以大家在签房屋买卖合同的时候，一定要注意看合同中的内容。
尤其是一些涉及费用分担、缴(收)房款及房屋交付使用日期、违约责任等方面条款。
另外跟房屋交易有关的凭证一定要保存好，一旦发生任何消费争议，就可以依靠这些凭证维护自己的权益。
4、注意资金安全大多数选择通过中介公司买房子的朋友，对中介公司肯定都是比较信任的，但这种信任要把握好度，特别是涉及到资金交易的，千万不要把房款直接交给中介公司。
如果买卖双方在二手房交易过程中，资金是通过中介来收付的，正巧这些中介公司不那么可靠，一旦门店关门倒闭，购房者想要拿回房款几乎不太可能。
房屋中介费一般收多少
【算一算你家装修要花多少钱】如果要买房或者卖房都是应该知道这个中间一定会参与中介，那么这个时候需要对它进行支付中介费才行，一般来说这个费用它也是由双方一起来支付的。
下面小编就来给大家介绍一下房屋中介费一般收多少。
1、要知道现在中介费一般来说都是按照了总房款的2.7%来进行收取，那么其中这个费用还包括了2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(其实也是人们说的那种担保费)。
如果是小中介公司那么它收取的费用会低一些，一般来说只要收取1-1.5%就可以了，有的时候小公司还有可能会出现收不上的情况，那么这种就收多少是多少，因为这个费用全是自己纯赚的。
2、虽然有一些部门它有可能会将一些特别复杂的住宅买卖交给经纪服务来负责，而且这种交易一般来说也是要经过了经过双方协商同意才来进行办理。
，至于它的收费标准就可以在规定的收费标准基础上适当上浮，一般来说它的上浮幅度也是不能超过10%。
但实际操作过程中，很多中介公司都喜欢把交易认定为“特别复杂交易”，那么这种就要按照2.2%收取中介费。
3、现在市面上只有少部分的地产中介公司它在收取经济服务收费它的标准是按2.2%-2.5%之间来进行收取的。
比如说有的房产公司规定，如果购房者需要申请贷款时，那么这个时候也就支付中介费为2.5%，如购房者不需要办理贷款，那么它的价格就可以进一步议价。
目前来说像一些二手房服务费收费标准也是按照2%来收取的。
总结：关于房屋中介费一般收多少相关内容就介绍到这，经过以上介绍，相信大家对于它的收费标准也是有一定的了解，可以说它的收费标准也是没有统一，具体情况还是要根据实际情况来定。
希望以上介绍对大家有所帮助。
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房产中介费一般收多少
法律主观：
在中介买 二手房 的费用如下: 1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%过户费: 1. 个人所得税 : 1%卖方出（满五年免征）; 2. 契税 : 90平方以下1%; 90平-144平1.5%; 144平以上3%; 买方出; 3.营业税: 5.6%卖方出（满两年免征）; 4.交易手续费: 面积乘以6元买卖双方一家一半; 5.工本费: 80元买方;
法律客观：
《民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
《民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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