本篇文章给大家谈谈商品房销售面积与销售增速，以及商品房销售面积增速怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
前十月商品房销售面积超13亿平米
1、国家统计局数据显示，1—10月份，商品房销售面积133251万平方米，增速今年以来首次由负转正，同比增长0.1%，1—9月份为下降0.1%。其中，住宅销售面积增长5%，办公楼销售面积下降19%，商业营业用房销售面积下降10%。销售额而言，商品房销售额124417亿元，增长3%，增速加快0.2个百分点。
2、数据显示， 1～10月份，商品房销售面积111179万平方米，同比下降23%，其中住宅销售面积下降25%。与前9月相比，前10月全国商品房销售额同比累计降幅延续缩小趋势。
3、前8个月，全国商品房累计销售面积94亿平方米，同比增长485%，而2008年同期是下降近15个百分点；销售额上涨更快，前8个月商品房销售总额达23467亿元，同比增长686%，而2008年同期是下降近13个百分点。在成交量急剧放大的同时，房价同比涨幅由负转正，环比连续6个月正增长。
4、总体来看，我国商品房销售面积与销售金额在2010-2021年期间呈现上升态势。2017年我国商品房销售面积突破16亿平方米，销售金额突破13万亿元。2017 -2021年期间销售面积与销售金额均维持在较高区间，其中销售面积的上升幅度较小，销售金额保持一定的上升规模。
5、房价不能持续上升就算了，偏偏房子销售也难了。克而瑞发布的数据显示，2021年8月份，重点监测的29个城市商品房成交面积都出现了下降情况， 同比下降22%，环比下降10% 。这两个情况已经证明了，现在楼市的行情正在迎来转变，对房企来说就不是什么好事了。
6、“沪十条”实施以来， 第一次 新开盘上市的三个 楼盘 分别为闵行区永康城浦上雅苑(建发浦上湾)、金地峯范以及经纬学府阳光，由于后两者认筹人数未超过销售房源的3倍，未触发积分制。 而建发浦上湾是上海第一个触发积分制的 新楼盘 。
今年前两月,房地产投资和销售等数据出现了什么变化吗?
今年前两月，房地产投资和销售等多项数据出现明显反弹。3月15日，国家统计局公布的《2022年1-2月全国房地产开发投资和销售情况》显示，前两月全国房地产开发投资13669亿元，同比下降7%，较去年1-12月回升3个百分点。其中住宅投资10273亿元，下降6%，较去年回升9个百分点。
根据相关统计数据，今年1-2月份住宅投资出现了下降的情况。这种情况之所以会发生，原因是多方面的。其中最直接的原因包括疫情所带来的影响、市场需求的减少，以及利率升高导致贷款负担加大这三个方面。1，疫情影响是导致住宅投资下降的最主要原因。从根本上说，本轮住宅投资下降的最主要原因就是疫情的影响。
国家政策收紧：近年来，国家出台了一系列楼市调控政策，限制了房地产市场的发展和投资热情，同时对楼市的税费和贷款政策也进行了调整。投资热情不高：当前环境下的经济形势不佳，就业形势不好，消费能力降低，导致很多人不愿意进行房地产的投资。
市场下行态势趋缓：根据国家统计局的数据，虽然1至7月房地产投资和销售面积同比均有下降，但降幅扩大幅度有所收窄，尤其是销售额的降幅已经连续两个月收窄。这表明房地产市场整体下行的态势正在趋缓。
中国楼市商品房销售面积是什么情况?
1、同时，商品房销售面积同样呈现回落态势。1-9月商品房销售面积116006万平方米，同比增长3%，增速比1-8月份回落4个百分点。其中，住宅销售面积增长6%，办公楼销售面积增长37%，商业营业用房销售面积增长27%。“房屋销售数据继续走低。
2、楼市成交回暖，北上广深新建商品住宅成交面积均创新高。根据克而瑞数据，今年6月份，中国的一线城市楼市成交量有所回暖，新建商品住宅成交面积创下年内单月新高。具体而言，北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅成交面积分别增长了21%、66%、48%和38%。
3、国家统计局近日发布的数据显示，2022年，中国商品房销售规模从2021年的近18亿平方米降至16亿平方米；商品房销售额从2021年的约12万亿元(人民币，下同)降至约13万亿元。商品房销售规模创下多年新低。同时，去年，房地产开发投资增速首次出现同比负增长。
4、截至2022年8月份，我国商品房销售面积为79亿平方米，销售金额为6亿元。 房地产开发企业资产负债率呈现逐年上升的趋势 2014-2020年期间，我国房地产开发企业资产规模呈现逐年上升的趋势，2018年突破80万亿元，与此同时，资产负债率也处于持续上升的态势之中，由2014年77%的负债率上升至2020年80.7%。
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