今天给各位分享刚刚盖好商品房的知识，其中也会对刚盖完的房子能住吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
商品房多久盖好
因此，商品房从开工到盖好通常需要约2年到3年的时间。具体时间还受到项目规模、施工条件、市场环境等多种因素的影响。开发商在建造过程中会尽力确保工程进度和质量，以便购房者能够按时接收到满意的房屋。
商品房的施工周期与地段、规模、档次等因素有关。一般来说，中等规模的商品房，从施工到竣工需要1-2年的时间。其中，基础工程一般是工期最长的，因为建筑物的稳定性和安全性取决于基础的牢固程度。此外，由于每一道工序之间需要有一定时间的交替，如地基基础施工完了，要等待一定时间才能进行结构施工。
在盖15层商品房之前需要进行设计和审批阶段，这个阶段的时间取决于各地的规划和审批流程。通常来说，这一阶段需要1-3个月的时间。在设计阶段，工程师需要进行初步的土地勘测、建筑方案设计和工程预算。在审批阶段，需要提交各种审批申请，并获得批准文件。
总体而言，尽管理论时间是6个月，但考虑到各种因素，实际完成20层商品房建设的时间可能会更长，具体时间还需根据实际情况来定。
房子盖好了但五证不全能买吗
1、房子盖好了但五证不全能买吗 对于这种房子，建议是不要买。原因如下：因为五证不全的房子土地性质不合法。这种情况通常是小产权房，因为国家清楚的规定不可以在集体土地上实行商品房开发，因此小产权房买卖时不合法的，没有法律保障，合法的房子应有齐全手续。土地使用权不合法。
2、没有五证两书的房子不建议购买。原因如下：法律保障缺失：如果房子五证不齐全，将无法办理产权证，签订的预售合同也无效。这意味着，即便购房者付了钱、签了合同，也无法在房地产交易中心进行网上合同备案登记，从而无法得到法律的有效保护。房屋性质不明：没有五证，购房者无法明确了解房屋的性质。
3、如果销售的房产五证不齐全，不仅无法办理产权证，预售合同也无效。一手房交易需进行网上合同备案，若房产五证不全，即便买家已付款并签署预售合同，也无法在房地产交易中心做网上合同备案登记。一旦开发商将同一房产再次出售，就会引发纠纷。此外，如果开发商最终无法办齐五证，买房人将无法获得房产产权。
新房盖好入住后,为什么必须要请亲戚去看房呢?
都会让自己的亲朋好友一起去看一看房子。主要就是想要让亲朋好友一起来热闹一下，另外还会在房子里面一起吃顿饭，这样会比较的喜庆一些，因为房子在入住之前是比较冷清的，没有人气，那人多了以后房子里面的阳气就会比较的足。
首先是人工费用，即多人进出看房的工作人员的工资和福利费用。其次是行政费用，包括办公室租金、办公设备和办公用品的费用。再次是交通费用，包括多人进出看房的交通工具和交通费用。最后是其他费用，包括多人进出看房的相关费用和其他杂费。
主要是看天花板有无麻点，如果有的话，将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂建筑方面知识的话，可以用小锤轻敲墙面，以此来检查墙面是否存在空鼓。 再次，检查电路。看配电箱有没有贴上标志，检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器，用插排检测各个插座是否正常通电。 最后，查验各种管道。
入住二手房算搬家还是入宅入住二手房算搬家还是入宅入住二手房算搬家还是入宅，入宅主要是指正式入住，必须是新房，且风水讲究有很多，同时入宅是古代搬家的代名词，古代搬家讲究和注重的就比较多，现实生活中，搬入新房就是入宅。
新房入住后，可以让亲戚借住。但是需要注意以下几点： 借住时间：临时借住应当避免影响主人的正常生活，一般不应超过7天。如果需要借住时间超过7天，应该事先与物业服务企业进行沟通并经过同意。 借住人员：非直系亲属或朋友等借住需要事先向物业服务企业报备。
因此为了身体健康，新房装修后切莫急着入住。 孕妇 至少3个月，越久越好！因为，像甲醛这样的有毒污染物质对宝宝的影响极其严重，轻则体质不好，重则可能导致畸形、白血病等。*在半年以后，对怀孕的人来说，各方面都要注意，毕竟对胎儿是非常有影响的，所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。
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