商品房被拆后如何赔偿-商品房子拆了是不是赔商品房

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老小区拆了60平米怎么赔偿

1、老小区拆了60平米怎么赔偿 如果您的房屋面积为60平米，以下是一些可能的赔偿方式： 按照市场价值进行赔偿 这是最常见的赔偿方式。根据当地的市场价值，计算出您的房屋价值，然后按照一定比例进行赔偿。通常情况下，赔偿比例为房屋价值的50%至70%之间。

2、老小区拆了60平米赔偿如下：房屋补偿费。结合房子的实际情况去判断，先计算出每平米的价格，用单价乘以60平方，就可以计算出最终的补偿费用了；周转补偿费。因为房子被拆了，临时没有房子居住的，期间肯定需要租房居住，此时政府会给出一定的租房补贴，帮助大家解决居住问题；奖励性补偿费。

3、老小区拆了60平米，赔偿方式主要有以下几种：按照市场价值进行赔偿：根据当地的市场价值，计算出房屋的总价值。赔偿比例通常在房屋价值的50%至70%之间，具体比例需根据当地政策确定。按照房屋面积进行赔偿：赔偿标准通常为每平米5000元至8000元之间，具体金额需根据当地政策确定。

4、按面积赔偿：另一种赔偿方式是直接按照房屋的面积来计算赔偿金额。赔偿标准通常在每平方米5000元至8000元之间。以60平方米的房屋为例，赔偿金额可能在30万元至48万元之间。 提供新房或货币补偿：在某些情况下，拆除方可能会提供新房或者货币补偿作为替代。

5、老小区拆了60平米的赔偿一般包括以下几种补偿费用：房屋补偿费：根据房子的实际情况计算每平米的价格，然后用单价乘以60平方米，得出最终的补偿费用。周转补偿费：考虑到房子被拆后，住户需要临时租房居住，政府会提供一定的租房补贴，以帮助解决居住问题。

6、法律分析：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。根据当地政府的规定，具体的赔偿标准会因地区和地块的不同而有所差异。每一区域的赔偿标准都不尽相同，具体问题需要咨询当地政府的拆迁小组。

关于商品房拆一赔三的政策

1、商品房拆一赔三政策主要根据被拆迁房屋的结构及折旧情况进行分类，再按每平米单价计算。其中，所谓的“一赔三”，实则为拆除一平方面积，可获补偿3平方面积。然而，并非所有地区均执行该项政策，具体实施标准需参照各地政府部门的相关规定。

2、房屋拆迁赔偿计算公式为：房屋拆迁赔偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成本价。

3、【法律分析】商品房拆一赔三政策是指以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，一赔三指的是拆一平方补三平方，并不是所有省市都实行拆一赔三政策，具体看各省市规定，一般赔偿被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。

4、房屋拆迁补偿是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，一赔三指的是拆一平方补三平方。

5、无锡商品房是拆一赔3吗无锡商品房是拆一赔3，房屋拆迁补偿是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，一赔三指的是拆一平方补三平方。

老小区商品房拆了怎样赔偿

如果是楼房的话，可以与小区里的其他业主进行群体联名，并且按照当时的底价，缴纳一下土地出让金，便可以完成自动续期。产权70年后，无法缴费如果你的房屋产权70年后，你没有缴费或者没有能力缴费的话，那么国家有权收回土地所有权，并且你的房屋，也会按照当时的市场价进行相应赔偿。

房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，总计60平米。周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。且应以当地政府政策为准，不同地区拆迁补偿标准不同。

房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

买商品房以后拆了怎么办

我国买的商品房被强拆怎么办？申请行政复议。房子被强拆之后一般有以下两种赔偿费用：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

产权70年后，实行拆迁房屋产权70年到期之后，如果国家需要回收土地进行拆迁的话，那么会对业主进行一次性的补偿，会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿，比如赔偿房子或赔偿拆迁款等。【法律依据】：《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

商品房70年后拆了赔偿，需要赔偿业主一定的损失，补偿金额是根据所在地房价的倍数计算的，具体根据当地情况而决定的。

商品房满70年后拆了有补偿吗

一般情况下无补偿：根据中国法律规定，房屋产权期限为70年，到期后房屋归国家所有。因此，如果房子满70年后因自然到期而被拆除，业主通常无法获得补偿。

商品房是归当事人所有，拥有所有权，70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的，如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。

综上所述，商品房满70年后拆了是有补偿的。【法律依据】：《国有土地上房屋与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律分析：房子满70年后拆了有补偿，房屋70年产权到期后是自动续期的，房子仍具备产权，在遇到拆迁的话，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。不同的地方补偿标准有所不同，但是房屋需要经过评估决定，然后双方签订一份补偿协议。

房屋70年产权到期在办理了续期的情形下，遇到拆迁可以获得补偿。需注意此处的70年指的是土地使用权期限，并不是指房屋产权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

房子满70年后拆迁，是有补偿的。因为70年只是房屋土地的使用权为70年，而房屋本身是永久产权的，在被征收拆迁后，需要按照规定对拆迁户进行赔偿的。根据相关法律规定，土地使用权出让的最高年限为，住宅用地70年。70年房屋产权到期之后，土地收归国有，但地上建筑物仍属于业主。

商品房70年后拆了怎么赔

1、商品房70年后被拆除，需要赔偿业主一定的损失，补偿金额是根据所在地房价的倍数计算的，具体根据当地情况而决定的。

2、商品房是归当事人所有，拥有所有权，70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的，如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。

3、商品房70年到期了拆迁有赔偿，补偿的内容和范围如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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