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夫妻买的期房未交房离婚怎样办
期房普通指在建的、尚未实现树立的、不能交付经常使用的屋宇。
离婚时双方对尚未取得一切权或齐全一切权的屋宇有争议的，法院不对屋宇的一切权作出裁决，只能裁决屋宇由谁经常使用。
待屋宇取得一切权后由当事人另行起诉处置最终的一切权归属疑问，未处置归属权疑问之前，屋宇增值局部仍属于双方独特房产。
夫妻买的期房未交房，而后离婚的，可以由双方协商处置。
夫妻双方离婚的，关于房子的归属疑问，可以达成协定的，双方达不成协定的，在取得屋宇一切权后，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依据双方当事人的状况启动裁决，也就是说只能等交房后，能力去人民法院提起诉讼，恳求人民法院启动裁决。
法律依据《最高人民法院关于实用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条 离婚时双方对尚未取得一切权或许尚未取得齐全一切权的屋宇有争议且协商不成的，人民法院不宜裁决屋宇一切权的归属，应当依据实践状况裁决由当事人经常使用。
当事人就前款规则的屋宇取得齐全一切权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
离婚时期房该怎样处置
离婚时期房处置准则需遵照偏心与照顾弱势方，详细操作需辨别期房起源。
若期房系夫妻独特财富购置，准则上平均调配，然需特意照顾弱势个体。
如期房为一方父母出资，注销在子女名下，该房产视作一方团体财富。
若期房为婚前一方首付，婚后独特还贷，且注销在首付支付方名下，离婚时双方协商处置期房归属。
若协商不成，期房归属注销方名下，未归还存款为注销方债务。
婚前期房增值与独特还贷局部视为夫妻独特财富，应正当宰割。
离婚时夫妻独特财富由双方协商处置；如未能达成分歧，则法院依据财富状况，优先思考子女和女方权力启动裁决。
依据法律规则，婚姻相关存续时期所得的财富分为夫妻独特财富与团体财富。
其中，工资、奖金、消费、运营收益、常识产权收益、承袭或赠与所得（非一方婚前财富）、因身材损伤取得的医疗费、残疾人生存贴补费、遗言或赠与合同中确定只归一方的财富、一方公用的生存用品及其余应归一方的财富，均属于团体财富。
同样，夫妻独特财富则是双方在婚姻相关中独特取得或积攒的财富。
综上所述，在处置离婚时期的期房时，需综合思考期房的起源、婚姻相关的性质、夫妻独特财富与团体财富的辨别，以及照顾弱势方的准则。
经过协商或法律路径，确保离婚双方权力获取正当保养，同时促成财富的公正调配。
夫妻双方购置期房突然离婚
一、夫妻双方购置期房突然离婚1、夫妻双方购置的期房，在离婚时兴未交付的，关于该房产的归属，由双方协商确定，协商不成的由法院裁决的，不宜裁决屋宇一切权的归属，普通应裁决归当事人经常使用，在齐全取得一切权后，仍有争议的，可以再向人民法院提起财富宰割诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十七条离婚时双方对尚未取得一切权或许尚未取得齐全一切权的屋宇有争议且协商不成的，人民法院不宜裁决屋宇一切权的归属，应当依据实践状况裁决由当事人经常使用。
当事人就前款规则的屋宇取得齐全一切权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
二、离婚怎样处置对方突然产生的债务1、关于一方提出债务逐个核查，据实认定债务能否存在；2、需要主张债务的一方举证，某项债务能否存在，不是单凭口说而是要有充沛的证据证实，这些证据包含借款证实、债务人的证词、借款用于何处的证实等；3、仔细查核一切的证据，看看这些证据相互之间能否存在矛盾和破绽；4、依据债务人所提供的证据，提出能反驳其主张的相关证据，如家庭支出与开销，购置屋宇等家庭珍贵东西的时期与债务时期矛盾，说明没有负债的或许和必要，以证实债务是虚伪的，或许提供证听说明该债务是其团体债务，不属夫妻独特债务。
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