购房协定书 (购房协议书有法律效力吗?)

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购房协定书

在当今社会生存中，很多状况下咱们须要用到协定，签署协定是提高经济效益的手腕。

那么什么样的协定才是有效的呢？上方是我帮大家整顿的购房协定书6篇，供大家参考自创，宿愿可以协助到有须要的好友。

购房协定书 篇1

合同编号

出卖人： 市zz房地产开发有限公司法定代表人：

买受人：

出卖人、买受人在对等、被迫的状况下，依据买卖双方的实情，签署如下协定：

买卖人向出卖人购置的zz花园xx号楼xx房，现出卖人、买受人商定该商品房附带的室内固定装璜，室内家具和电器。

总金额xxx.该项费用双方商定在商品房音交付经常使用时由买受人支付给出卖方。

一、该项费用不列入商品房操持房产证的发票中，也不要办证的产权总价中。

二、保修责任：土建局部、水电装置由交付经常使用之后保修半年，各电器在购置时开具的保修单的保质期限之内。

装修木工不在保修之列。

三、装修设备的验收(装修规范详见合同附件)，由买受人验收合格后交付买受人。

四、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以说明的局部不作变卦。

五、本补充协定经出卖人与买受人签名后失效，本补充协定《商品房买卖合同》具有等同法律效能。

六、该房装修款共 xx元，分四期付清，须于xxxx年xx月xx日前付清第一期;xxxx年xx月xx日前付第二期;xxxx年 xx月xx日前付清第三期;xxxx年xx月xx日前付完第四期;如买人逾期付款，按《商品房买卖合同》第七条的方式处置。

七、本协定一式两份，出卖人与买受人各执一份。

出卖人：

买受人签名：

法定代表：

年 月 日

购房协定书 篇2

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》和山东省省直机关房改政策，甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成合同如下：

一、甲方选择采取集资建房的方法树立教职工住宅。

乙方赞同接受《山东大学集资建房调配打算》，被迫选择加入山东大学集资建房购房。

二、甲方应在住房调配前向乙方提供集资建房的规划打算、楼座位置和楼房的户型。

乙方依据《山东大学集资建房调配打算》的规则加入集资建房选房积分排队， 有校外房改房的住户，需产权单位与山东大学签定住房返售合同，不能签定合同者，敞开其排队选房资历。

积分排队公示三榜后，依据甲方通知的时期和地点加入选房。

选房前乙方支付《山东大学集资建房选房通知书》时交付订金壹万元。

乙方于选房前可以丢弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。

乙方选房后如因甲方要素致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。

如无上述守约情景，定金抵作购房款。

三、乙方在选到集资建房 宿舍 楼 单元 室后，由甲方在发给乙方的《山东大学集资建房选房通知书》上签字盖章确认。

在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校校房改办公室。

选房完结后，由甲方张榜公示选房结果，对故弄玄虚者，甲方有权收回其所选住房。

四、乙方依据自己所选住房，依照修建面积加摊派面积估算价款为 元。

若选到顶层带阁楼的住房，必定同时交纳阁楼估算款， 阁楼估算房款暂按住房估算多少钱的60%交纳， 公开室按所选楼号按单元和房号搭配调配，依据其修建面积按住房估算单价房款的50%交纳估算房款。

估算房款合计 元 。

估算房款自选房之日起10日内一次性交齐。

逾期未交齐估算购房款或选到住房后因团体要素丢弃，所选住房由学校另行调配，除定金不予退还外，甲方将于本次分房上班完结前进还乙方已交估算房款，不计利息。

五、在工程完工后，甲方将经过修建工程品质监视部门验收合格的屋宇交付乙方。

乙方必定在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方，乙方保障除上述屋宇外，没有其它房改房和私有住房，否则，甲方将不再给乙方操持相关的购房手续并收回乙方所选集资房。

若乙方不按时交回所选集资房，乙方赞同自上述90日期限届满后，甲方按集资房修建面积当年的老本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金，直至乙方交回原住房或集资房为止。

六、集资房经评价后，乙方所购住房面积、售价依照届时山东省省直房委办确定的评价结果行动，超标面积暂依据省直房委办（XX）3号和鲁

政办发（XX）21号文件行动。

甲方依照届时山东省省直房改的有关政策为乙方操持购房和换购房手续，所出现的费用由乙方累赘，乙方依据该评价结果结算购房款，多退少补，集资房款结算终了，甲方再向乙方发放团体《屋宇一切权证》。

七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学（组织安扫除外）或出国逾期不归，甲方敞开乙方购房资历，收回乙方所选集资房，退还乙方已交估算房款和定金，不计利息。

八、在楼房树立环节中，乙方未经甲方和施工方准许， 不得进入施工现场，不得干预和影响楼房的反常施工和治理。

乙方可以经过学校房改指导小组和基建处对施工环节和修建品质启动全环节的了解和监视。

九、乙方对屋宇装修不得破坏修建主体结构和公共设备，因乙方变革所形成的一切经济损失和相关责任由乙方所有担任并承当相应的抵偿责任。

十、所建集资住房所有实行物业治理，乙方入住后必定听从物业治理的有关规则和要求。

十一、本合同书一式叁份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

本合同书自双方签字盖章并独特放开山东省公证处公证后失效，公证费用甲乙双方均担。

甲方：

乙方：

购房协定书 篇3

甲方(卖房人)： 身份证号码：

乙方(买房人)： 身份证号码：

甲方将沭阳县沭河家园 栋 单元 室的屋宇及车库 发售给乙方，经甲乙双方协商，达成分歧意见如下：

一、屋宇修建面积 平方左右，车库 平方左右，总售价 元整(￥： )。

二、协定签署后，乙方先付定金 (￥： )。

甲方于20xx年 月 日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签署售房协定。

同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在5年之内，甲方无条件协助乙方操持相关手续，过户按有关部门规则，甲乙双方各付其责，过户到谁的名下由乙方选择。

三、甲方保障对此房有处置权。

四、过户时甲方要保障原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方担任与甲方有关。

假设因安购置结帐方面发生费用由甲方担任。

五、乙方付清全款的同时沭河家园 栋 单元 室的屋宇一切权归属乙方。

六、甲乙双方签署协定后，双方不得守约，如有一方守约，守约方抵偿另一方屋宇总售价价10%的守约金。

七、此房售前有关债务、债务由甲方担任，与乙方有关。

八、本协定一式两份，甲乙双方各执一份，签字后失效。

甲方： 电话：

乙方： 电话：

证实人：

年 月 日

购房协定书 篇4

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

见证人:

第一条甲方被迫将其屋宇发售给乙方，乙方也已充沛了解该屋宇详细状况，并被迫买受该屋宇。该屋宇详细状况如下： (一)座落于 ，修建面积为 平方米(此面积不含公开室面积);

(二)发售屋宇的一切权证证号为;

(三)屋宇平面图及其四至见房产证;该屋宇占用范畴内的土地经常使用权随该屋宇一并转让。

该屋宇的相关权益随该屋宇一并转让。

第二条甲方保障已照实陈说上述屋宇权属状况和其余详细状况，保障该屋宇不受他人非法追索。

第三条乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

上述定金在乙方最后一次性付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

第四条该屋宇协定多少钱为(人民币)(大写)元，(小写)元房价款的支付方式和支付时期为：

第五条

1、甲、乙双方定于时正式交付该屋宇;甲方应在正式交付屋宇前凌空该屋宇。

2、双方定于前向有关部门放开操持相关隶属设备和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该屋宇的户籍相关迁出。

4、甲方未按规则实行以上任务的，则按下列商定承当守约责任：

第六条甲、乙双方确认，只管屋宇一切权证未作记录，但依法对该屋宇享有共有权的权益人均已书面赞同将该屋宇发售给乙方。

第七条甲、乙双方赞同，在本契约失效后日内，独特向屋宇权属注销机关放开操持屋宇一切权转移注销;并在乙方领榷屋宇一切权证》后，按有关规则向土地治理部门放开操持该屋宇土地经常使用权变卦手续。

该屋宇土地经常使用权的变卦手续按下列商定操持：该屋宇土地经常使用权为出让取得，其土地经常使用权证证载权益和相关出让合同的权益、任务一并转让给乙方。

该屋宇土地经常使用权为划拨取得，依据有关规则，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方承当乙方承当 。

除本条第二款已有商定外，操持以上手续应当交纳的税费，由 甲、乙双方按国度规则各自承当甲方承当乙方承当。

第八条甲、乙双方向屋宇权属注销机关放开一切权转移注销，注销机关准予注销的，则双方提出放开的时期为该屋宇权益转移时期。

第九条该屋宇毁损、灭失的危险自屋宇正式交付之日权益转移之日 起转移给乙方。

第十条该屋宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处置：

第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协定。

补充条款或补充协定以及本契约的附件均为本契约无法宰割的局部。

第十二条 本契约自甲乙双方签署之日自之日起失效。

第十三条 甲、乙双方在实行本契约中若出现争议，应协商处置。

协商不成的，提交屋宇所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉 。

第十四条 本契约一式份。

其中甲方留执份，乙方留执份，为放开屋宇一切权转移注销提交屋宇权属注销机关一份。

第十五条甲、乙双方商定补充条款如下：

甲方(签章)：乙方(签章)：

现住址：现住址：

咨询电话： 咨询电话：

购房协定书 篇5

存款人：_________________________(以下简称甲方)

借款人：_________________________(以下简称乙方)

依据《_________住房艰巨实施打算》(以下简称打算)的规则，为处置中青年科技主干的住房疑问、稳固科技人才队伍、成功常识翻新工程的指标，甲方对合乎条件的中青年科技主干给予一次性性购房补贴。在乙方为甲方上班未满十年的条件下，本补贴款暂以借款方式发放，鉴于此，甲乙双方在协商分歧基础上达成如下协定：

第一条 借款人的资历条件

借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的如今岗的中青年科技主干，包括所属(控股)公司人员。

其资历由借款人的上班部门和所任教处独特确认。

第二条 借款人的购房补贴规范

依据《打算》的规则，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整

第三条 借款的用途

本借款是为处置住房艰巨的一次性性达标补贴款，需专款公用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

第四条 借款的程序

乙方持与房地产开发商签署的购房合同，填写购房放开表，经所在部门和甲方人事处认定资历后，与甲方签定本借款合同，凭上述资料到甲方财务处支付购房补贴借款，由甲方以支票方式给付。

第五条 借款人所购屋宇的产权归属

借款人购置的屋宇产权归团体一切，在乙方能保障为甲方上班满十年的前提下，乙方可以自在处置。

第六条 乙方上班年限的详细计算方法

乙方为甲方上班十年即取得本购房补贴借款的一切权。

本十年上班年限，以翻新后实践上班年限为准，翻新前即在甲方上班的人员，三年工龄折抵翻新后一年工龄(详细计算方法见《打算》)。

第七条

经计算，乙方尚须还款_________元人民币。

大写：_________________元整。

第八条

乙方为甲方上班年限未满的处置

乙方无论因何种要素，实践为甲方上班年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按无余年限的比例退款。

第九条 担保

乙方持因私护照入境而临时退出甲方的上班岗位，假设乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在操持出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为出借甲方借款的担保。

假设乙方不能继续实行与甲方的休息合同，又不出借借款，由担保人担任出借本合同第七条规则相应比例退款。

担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保障人三方签署担保合同，担保人的担保方式为连带责任。

第十条

乙方因各种要素调离甲方，不迭时归还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。

利息的计算规范按借款余额与借款年限来计算(利息按国度规则计)。

本合同经甲、乙双方签字、盖章后失效，一式两份，双方各执一份。

甲方(盖章)：_______________ 乙方(签字)：__________

法定代表人(签字)：__________

________年_______月_______日________年_____月_____日

签署地点：___________________签署地点：______________

购房协定书 篇6

卖房方(甲方)：身份证号码：

购房方乙方)： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协定如下:

一、甲方将其领有独立产权的位于城市的屋宇(屋宇一切权证编号：，修建面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)发售给乙方。

二、甲方承诺：

1、向乙房放开购房存款银行或存款银行认可的机构提供合乎要求的屋宇资料以备查核。

2、保障对发售的屋宇领有独立产权。

假设该屋宇为共有屋宇,则必定取得其余一切共有人的赞同发售书面文件。

3、保障该发售屋宇未予出租。

因出租所发生的任何疑问由甲方承当并担任处置。

4、自签署本协定起，保障将该屋宇按商定多少钱售给乙方，时期不得反悔或将屋宇发售给第三人。

三、本协定的定立、实行、接触、变卦和争议的处置实用中华人民共和国法律。

四、本协定自双方签字或盖章之日起失效。

五、特意商定：

甲方：电话：

乙方：电话：

甲方授权代表签字

盖章

已方授权代表签字

盖章

电话：

最便捷的购房合同

最便捷的购房合同5篇

将各方的意见集“合”起来启动协商，若达成分歧，都“同”意了，由此构成“合同”，可以行动或书面方式出现。

上方就是我整顿的最便捷的购房合同5篇，宿愿大家青睐。

最便捷的购房合同篇1

卖方（以下简称甲方）： 身份证号：

买方（以下简称乙方）： 身份证号：

如今对等、被迫的基础上，经协商达成分歧，甲方将自己占有、经常使用的一套屋宇转让给乙方，双方就屋宇转让相关事宜达成以下协定书条款：

一、转让屋宇基本状况：该房位于 ，修建面积为 平方米（包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间）。

二、转让多少钱：双方商定该屋宇转让多少钱为（人民币）万元，大写（人民币）万元整。

三、付款方式：双方分歧赞同购房款由乙方分 次支付给甲方。

1.乙方向甲方预先支付购房定金（人民币）万元，大写（人民币）万元整。

2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签署的买卖合同（协定）、收款收据更名为 并签字、盖手印，成功更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方付购房款（人民币）万元，大写（人民币）万元整。

3.双方赞同同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重开收款收据；成功上述手续后，乙方向甲方结清余款共（人民币）万元，大写（人民币）万元整。

4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。

四、屋宇交付：甲方应于乙方成功第二次支付之日起，将上述屋宇钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对屋宇启动验收，乙方如无任何异议，视为该屋宇状况合乎本协定书商定，甲方成功屋宇交付，上述屋宇的占有、经常使用、收益、奖励权归乙方行使。

五、甲方的承诺保障：

1.甲方保障自己对该转让屋宇领有奖励权，保障在买卖时该屋宇没有产权纠纷，转让该屋宇不存在法律上的阻碍。

2.甲方保障其丈夫、儿女和其余享有承袭权的人对该屋宇不主张承袭权、独特一切权和其余权益。

3.甲方保障该转让房产不触落第三方的权益，否则一切结果所有由甲方承当。

六、本协定书未尽事宜，由双方另行协商，并签署补充协定，补充协定和本协定书具有等同法律效能。

七、本协定书除协定条款和法律规则以外，若变卦或解除协定内容必定经双方协商分歧，若一方私自变卦或解除协定形成经济损失的，由责任方负所有责任。

八、本协定书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协定书从双方签字之日起失效。

甲方：乙方：见证方：

甲、乙双方身份证复印件

1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处（正、反面）

2.乙方： 身份证复印件

身份证复印件粘贴处（正、反面）

最便捷的购房合同篇2

出卖人（甲方）： 身份证号码：

身份证号码：

买受人（乙方）： 身份证号码：

身份证号码：

甲、乙双方就屋宇买卖事项在对等被迫，协商分歧前提下订立本合同条款如下，以资独特遵守。

一、甲方被迫将其购置的屋宇，位于宿迁市______________________________的屋宇（修建面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款发售给乙方。（含公开室______号______平方米，隶属设备见附件）

二、乙方支付甲方合同保障定金 万元，如甲方反悔本合同，双倍抵偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具有过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方操持屋宇产权手续。

本合同出现的契税，土地出让金等由乙方累赘。

其余税费按有关法律规则累赘。

乙方一次性性将房款交付甲方。

四、本合同签署后，甲方对_____________________的屋宇经常使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权益一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据（第一手及前手）等相关能证实产权归属资料。

五、本合同签署后，甲方保障乙方享有同甲方相反的寓居权益，乙方保障按期交纳各项物业费用。本合同签署后，甲方不得就该屋宇与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能成功购房合同时，甲方应双倍退还购房款；

六、守约责任：1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方屋宇，甲方如不按合同规则的日期交付屋宇，每逾期1天按房价总额千分之一计算守约金支付给乙方。

逾期三个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应抵偿乙方经济损失人民币______万元。

3、假设甲方发售的屋宇存在品质疑问影响到乙方寓居安保和经常使用的，一切责任由甲方承当，并应抵偿乙方的损失。

4、本合同签署后，任何一方不得私自变卦或解除合同。

如因严重主观要素造本钱合同的解除，甲方应依照市场评价价返还乙方屋宇价款，并抵偿乙方的屋宇装修费用。

七、如因规划部门、设计部门的要素造成屋宇品质和经常使用配置的，甲方应当通知乙方，如有补救款发放，甲方应当全额退还乙方。

八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方操持补救事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。

九、本合同在实行环节中出现的争议，由双方当事人协商处置；协商不成的按下述第_________种方式处置。

1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向______区（县）人民法院起诉。

十、其余商定：本合同自双双方签字或盖章之日起失效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协定，补充协定及合同附件与本合同具有等同法律效能。

十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，正本若干，有见证人的，见证人各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

见证人：

见证人：

最便捷的购房合同篇3

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产治理法》及其余相关法律、法规之规则，甲、乙、丙三方在对等、被迫和协商分歧的基础上，就甲、乙双方独特委托丙方从事房地产经纪事项达成分歧意见，特订立如下协定：

第一条 屋宇消息形容

甲方被迫发售的屋宇（以下简称该屋宇）位于 。

该屋宇用途为 ，修建面积为 平方米（以该屋宇产权证标注面积为准）。

该屋宇已依据国度有关规则取得产权证书，一切权证号为 字第 号，一切权人为 。

乙方对该屋宇已做充沛了解，并情愿购置。

第二条 屋宇买卖多少钱

甲、乙双方确认该屋宇买卖多少钱为每修建平方米人民币元，总价款算计为人民币 元（大写 元整）。

第三条 与该屋宇买卖相关的费用

与该屋宇买卖相关的费用按国度和北京市有关规则行动，由甲、乙方承当，由丙方代收代缴。

经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件一。

若乙方须要向银行存款，则乙方还应支付保险费、评价费和律师费，该费用在评价报告成功并确定后仍应由丙方代收代缴，详细支付费用的种类和数额见附件二。

第四条 委托事项和服务费

甲、乙双方独特委托丙方为其提供促进屋宇买卖、代办屋宇产权过户等服务。

甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。

经甲、乙双方确认，详细支付的服务费用种类和数额见附件一。

若须要从银行存款，则乙方委托丙方为其提供代办关于银行存款的服务。

乙方应向丙方支付相应服务费。

经乙方确认，详细支付的服务费用见附件二。

第五条 定金支付

甲、乙双方已达成该屋宇买卖动向，在签署本合同当日，乙方需向丙方支付相当于屋宇买卖多少钱10％的购房定金，计人民币元（大写

元整），甲、乙双方赞同该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。

在支付定金同时，甲方应将该屋宇的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

第六条 付款方式

甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：

（一）一次性性付款

1、在丙方通知乙方立契过户七个上班日内，乙方应将该屋宇买卖所需款项（包括该屋宇买卖多少钱、与该屋宇买卖相关的费用以及服务费）合计人民币元（大写 元整）交付于丙方（此时已付定金智能转为房款）；

2、在操持完该屋宇立契过户手续后七个上班日内，丙方将该屋宇买卖多少钱的70％交付于甲方，计人民币 元（大写元整）；

3、在操持完该屋宇交付手续后三个上班日内，丙方在扣除甲方接待税费及服务费（合计人民币 元整）后，把残余房款交付于甲方，计人民币 元（大写元整）。

（二）银行存款

1、在该屋宇评价报告作出后第三个上班日，乙方应将该屋宇的首付款（该屋宇买卖多少钱减去银行实践存款额）以及与该屋宇买卖相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金智能转为房款）；

2、在银行放贷手续成功后，由丙方配合甲方持相关证件、资料操持70％的房款；

3、在操持完该屋宇交付手续后三个上班日内，丙方在扣除甲方接待税费及服务费（合计人民币 元整）后，把残余房款交付甲方，计人民币 元（大写元整）。

第七条 屋宇交付

（一）甲方应在操持完立契过户手续之日起五个上班日内将该屋宇交付给乙方。

（二）该屋宇交付当日，甲、乙双方均需到场。

待该屋宇交付终了后，甲、乙双方应签署《物业交割单》。

（三）该屋宇交付前，因该屋宇所发生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承当；该屋宇交付并签署《物业交割单》后，因该屋宇所发生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承当。

该屋宇交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。

（三）如该屋宇原产权单位要求立契过户前签署物业、供暖协定并提早预付物业、供暖费用的，乙方应依照原产权单位要求操持。

（四）甲方交付该屋宇的装修、设备状况应合乎国度规范。

第八条 甲、乙、丙三方任务

（一）甲方任务

1 甲方应保障该屋宇无抵押、无查封、无产权纠纷和债务债务纠纷，由此而惹起的法律及经济责任由甲方自行承当。

甲方承诺对该屋宇权属证件的非法性、实在性和有效性负全责。

2 甲方应保障该屋宇交付时合乎国度规则。

3 甲方应及时提供该屋宇操持产权过户手续环节中所须要的相关证件及资料的原件和复印件，并保障在操持过户买卖手续时按时到场。

（二）乙方任务

1 签署本合同的同时交付定金。

2 提供该屋宇过户买卖和银行存款时所需的相关证件及资料的原件和复印件，并保障在操持过户买卖手续时按时到场。

3 若乙方放开银行按揭存款，需及时向丙方提供存款所需资料。

（三）丙方任务

1 见证并监视本合同的行动。

2 代办该屋宇过户、存款的相关手续。

3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中商定的方式向甲方支付房款。

4 甲、乙双方出现守约或争论等情景时，应露面予以协商；协商有效时，应采取中立态度，并证实理想。

第九条 守约责任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述屋宇发售给乙方，甲方赞同按上述定金额抵偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该屋宇成交价2.5％的守约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方守约，不购置该屋宇，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方一切，乙方仍应支付丙方相当于该屋宇成交价2.5％的守约金。

三方对此条款均无异议。

（二）若甲方逾期交付该屋宇，则每逾期一日，甲方均应按该屋宇多少钱的万分之五向乙方交付守约金，逾期超越十个上班日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处置。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付守约金，逾期超越十个上班日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处置。

（四）在操持立契过户和银行按揭存款环节中，若因甲、乙任何一方双方延误而以至其余方遭受损失，则视为延误方守约，按本条第（二）款和第（三）款处置。

第十条 合同的中断与解除

本协定实行时期，因无法抗力或国度政策调整，以至本合同无法实行或虽能实行已无实践意义时，本协定自行中断，三方互不承当责任，甲方在本协定中断后三个上班日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的一切证件及相关资料退还。

第十一条 处置争议的方式

本合同在实行环节中出现争议的，双方应协商处置；协商不成的，双方赞同按以下第 种方式处置：

（一）提交 仲裁；

（二）任何一方均可向屋宇所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同附件作为本合同无法宰割的局部，具有等同法律效能。

第十三条 关于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签署补充协定。

第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

身份证号： 身份证号： 身份证号：

通讯地址： 通讯地址： 通讯地址：

邮政编码：邮政编码： 邮政编码：

咨询电话： 咨询电话： 咨询电话：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

咨询电话： 咨询电话： 咨询电话：

最便捷的购房合同篇4

甲方（出卖人）： 身份证号码：

乙方（买受人）： 身份证号码：

甲乙双方经过有好协商，就屋宇买卖一事，在对等、被迫、老实守信的前提下，达成如下协定：

第一条 甲方被迫将其屋宇发售给乙方，乙方也已充沛了解该屋宇详细状况，并被迫买受该屋宇。该屋宇详细状况如下：

(一)座落于 ，修建面积 平方米；套内修建面积_______平方米，公共部位与公用屋宇摊派修建面积______平方米；

(二)发售屋宇的一切权证证号为 ；

(三)屋宇平面图见房产证；

（四）该屋宇占用范畴内的土地经常使用权随该屋宇一并转让。

该屋宇的相关权益随该屋宇一并转让。

（五）出卖人还应当将隶属于该屋宇的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其余设备、设备，转让给买受人，其转让多少钱已蕴含在屋宇的价款中，不再另行支付价款。

第二条 甲方保障已照实陈说上述屋宇权属状况和其余详细状况，保障该屋宇没有设定担保、没有权属纠纷，保障该屋宇不受他人非法追索。

第三条计价方式与价款

按双反商定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。

上述定金在乙方最后一次性付款时充抵房款。

第四条屋宇价款乙方分二期付给甲方：

第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；

第二期：在交付屋宇之日，付清尾款人民币 万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该屋宇；甲方应在正式交付屋宇前凌空该屋宇。

第六条 甲、乙双方确认，只管屋宇一切权证未作记录，但依

法对该屋宇享有共有权的权益人均已书面赞同将该屋宇发售给乙方。

双方签署协定后，不得就屋宇买卖方面发生其余法律纠纷。

第七条 该屋宇毁损、灭失的危险自屋宇正式交付之日起转移给乙方。

第八条 该屋宇正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方所有结清。

第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第十条 甲、乙双方在实行本合同中若出现争议，应协商处置。

协商不成的，由屋宇所在地人民法院起诉管辖 。

第十一条 本合同一式 份。

其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相反的法律效能。

第十二条 本合同自甲乙双方签署之日起失效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：

咨询电话： 咨询电话：

最便捷的购房合同篇5

卖方：______ (简称甲方)

身份证号_____________________

买方：_______ (简称乙方)

身份证号___________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其余有关法律、法规之规则，甲、乙双方在对等、被迫、协商分歧的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资独特信守行动。

第一条 乙方赞同购置甲方座落在__领有的住宅房产，修建面积为165平方米。(详见土地屋宇权证第_______________号)

第二条 上述房产的买卖多少钱为：单价：人民币3667元/平方米，总价：人民币元整(大写：陆拾万零伍仟元整)。

第三条 付款时期与方法：

甲乙双方赞同以银行按揭方式付款，并商定在房地产买卖核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整(大写：叁拾万零伍仟元整)给甲方，残余房款人民币元整(大写：叁拾万元整)放开银行按揭(如银行实践审批数额无余前述放开额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将买卖的房产交付给乙方暂古装修经常使用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。

假设银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回屋宇临时保存，等付清尾款后交付给乙方。

第五条 屋宇由甲并按规则交纳操持房地产过户手续及所需交纳的税费。

第六条 守约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途守约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方一切。

若甲方中途守约，应书面通知乙方，并自守约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同出现争议的处置方式：在履约环节中出现的争议，双方可经过协商、诉讼方式处置。

第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效能。

第九条 双方商定的其余事项：

出卖方(甲方)_____________

购置方(乙方)________________

电 话：______________

电 话：____________________

2022全国一致购房合同范本5篇_团体购房合同范本

现今社会都盛行提早生产，购房分期付款提早让掏不出全款的人们领有了自己的住房，给人们带来了便利。那么2022年的正轨购房合同范本有哪些呢?上方是我为大家带来的2022全国一致购房合同范本5篇_团体购房合同范本，欢迎大家查阅!

规范版购房合同协定书范本

购房合同范本电子版

规范版商品房购房合同范本

规范版团体购房合同范本

完整版购房合雷同本4篇

购房合同范本1

甲方：______________身份证号码：______________

乙方：______________身份证号码：______________

经甲乙双方独特协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保障双方的非法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关规则，特签署以下合同：

一、甲方将其自建屋宇(修建面积___平方米，位于第层___套)以总价______发售给乙方。

乙方被迫以上述多少钱向甲方认购该屋宇。

二、甲方承诺：

1、水电装置到户(入户的相关费用由乙方承当)，门面及住房门窗装置到位(注：门只装置入户门)。

2、毛墙粉糊，外墙一概由甲方按屋宇结构全体粉糊。

3、地板处置可依据乙方要求，经甲乙双方协定处置。

4、一年内屋宇出现品质疑问，一切结果均由甲方承当。

5、乙方购置了该屋宇后，领有齐全的一切权，甲方不无能扰乙方以后的出租或发售。

三、乙方承诺：

1、保障按要求付清房款。

2、按相关要求不扭转屋宇的结构，若乙方在屋宇装修时，扭转屋宇全体结构形成屋宇主体出现坍塌，裂痕和在装置中因水路装置惹起的渗漏一切结果均由乙方一概承当。

3、保障在购房合同满一年时把残余保障金一次性付清。

四、守约责任

1、甲方守约，拒绝将屋宇发售给乙方，应向乙方抵偿所购屋宇总价5%的守约金。

2、乙方守约，没有向甲方购置屋宇，应向甲方抵偿所购屋宇总价5%的守约金。

五、本协定一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起失效，具有等同法律效能。

甲方(签字)：______________

乙方(签字)：______________

购房合同范本2

出卖人(以下简称甲方)：______________________________

法定代表人：_________________咨询电话：______________

注册地址：__________________邮政编码：______________

营业执照号码：___________________________________

开户行：__________________帐号：_________________

委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________

法定代表人：_________________咨询电话：______________

注册地址：__________________邮政编码：______________

营业执照号码：___________________________________

房地产经纪机构资历证书编号：____________________________

开户行：__________________帐号：_________________

买受人(以下简称乙方)：______________________________

国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________

地址：____________________邮政编码：______________

咨询电话：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________

地址：____________________邮政编码：______________

咨询电话：_____________________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及有关法律、法规的规则，甲乙双方遵照对等、被迫、偏心、老实信誉、违法的准则，经协商分歧，达成如下条款：

第一条商品房状况

该商品房开售容许证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。

设计用途_____，修建结构_____，修建层数为_____层。

修建面积_____平方米，其中：套内修建面积_____平方米，公共局部摊派修建面积_________平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。

第二条商品房价款

商品房开售按修建面积计算，每平方米多少钱为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。

商品房完工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇无法抗力，不能实行合同，双方赞同按下列第____种方式处置：

1、变卦合同

2、解除合同

3、_____________________________。

第四条乙方付款方式及付款时期

乙方按下列第种方式付款：

1、一次性性付款。

2、分期付款。

3、其余方式。_________________________________________________________________________________________________________________________

第五条甲方逾期交付商品房的处置

如超越上述商活期限的，乙方有权依照下述的第_______种商定，清查甲方守约责任：

1、合同继续实行。

甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实践交付商品房之日止，按银行同期存款利率计算。

此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付守约金。

2、解除合同。

甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期存款利率计算。

此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付守约金。

乙方的实践损失超越甲方支付的守约金时，甲方还应承当抵偿责任。

3、_____________________________________________________________。

第六条乙方逾期付款的处置

如超越上述商活期限的，甲方有权依照下述的第_______种商定，清查乙方守约责任：

1、合同继续实行。

乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方接待款之日次日起至实践付款之日止，按银行同期存款利率计算。

此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付守约金。

2、解除合同。

乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付守约金。

第七条商品房修建面积与开售修建面积差异的处置

商品房修建面积以屋宇一切权证记录面积为法定依据。

商品房修建面积与甲方开售面积差异不超越±3%(包括±3%)的，每平方米多少钱坚持不变，商品房价款按商品房修建面积与开售面积的差异多退少补。

面积差异超越±3%的，双方商定如下：

第八条商品房品质及保修责任

甲方交付的商品房的品质和设备等应合乎国度有关规则和甲方的承诺(见附件三)，未到达国度规则规范和承诺的，甲方应承当责任。

在乙方反常状况下，甲方应依照《__市商品房住宅品质保障书》的规则实行保修责任。

因乙方私自拆改形成损坏的，甲方不承当责任。

第九条商品房配套设备运转的商定

1、下水___________________________。

2、下水___________________________。

3、供电___________________________。

4、燃气(气源种类)_____________________。

5、暖气___________________________。

6、_____________________________。

第十条商品房设计变卦的商定

甲方未征得乙方赞同，不得私自变卦商品房的屋宇设计和环境规划(见附件四)。

确需变卦的，甲方应自设计变卦打算确定之日起_____日内与乙方协商。

乙方赞同变卦的，双方订立补充合同。

乙方不赞同变卦，或甲方私自变卦的，乙方有权解除合同。

解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付守约金。

>

第十一条商品房交接

商品房交付时，甲方应书面通知乙方操持商品房交接手续，提供《天津市商品住宅品质保障书》和《天津市商品住宅经常使用说明书》，交接屋宇钥匙。

第十二条商品房产权注销

商品房完工验收合格后，甲方须在30日内操持屋宇一切权初始注销。

初始注销终了后，甲方应协助乙方操持屋宇一切权转移注销。

甲方未按时操持屋宇一切权初始注销或未协助乙方操持屋宇一切权转移注销，给乙方形成损失的，甲方应承当责任。

第十三条物业治理

关于物业治理的服务内容和不要钱规范等，按有关规则由乙方与物业治理企业订立物业治理合同。

第十四条产权纠纷和债务债务纠纷的商定

甲方保障在交付商品房时，无产权纠纷和债务债务纠纷。

如存在产权纠纷和债务债务纠纷，由甲方承当所有责任。

第十五条争议处置

本合同出现争议，甲乙双方应协商处置。协商不成时，按下列第____种方式处置：

1、向_____________仲裁委员会放开仲裁;

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。

附件一至附件五均为本合同无法宰割的局部，具有等同效能。

第十七条合同份数

本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其余二份备用，具有等同效能。

第十八条合同失效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起失效。

当事人另有商定的，依照其商定。

甲方：

乙方：

委托代理人1：

委托代理人2：

2020年月日

购房合同范本3

合同各方：

甲方(出卖人)：

身份证号码：

乙方(买受人)：

身份证号码：

甲、乙、两方依据被迫、诚信准则，经友好协商，达成如下分歧意见：

第一条各方承诺及保障

甲方承诺并保障：领有座落于____________屋宇的一切权，该项一切权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权益瑕疵或累赘。

诚信实行本合同书的项下的合同任务。

乙方承诺并保障：诚信实行本合同书的项下的合同任务。

第二条标的物

甲方被迫转让的屋宇座落于_______________________________

屋宇内现有装修及东西所有随屋宇转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物所有计价_______________。

各方确认：在甲方及时实行本合同书第六条任务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书实行环节中发生的税费由乙方承当。

第四条交付与支付

1、本合同书签署时，甲方向乙方交付屋宇一切权、土地经常使用权证书和所有门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签署(并由双方实行了第1款任务)后_____天内，乙方向甲方支付一切房款_______________________。

第五条一切权转移特意商定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助任务

在乙方确定的时期，甲方应配合乙方操持屋宇一切权证和土地经常使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不只限于依据注销部门的要求另行签署合同文书、提供身份证实等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、守约责任

1、因甲方违犯本合同书第一条一切权瑕疵担保责任而造成乙方主动或主动介入诉讼(仲裁)等争议处置程序，甲方须承当乙方由此发生的所有损失并承当守约责任。

2、甲方如不能及时实行本合同书第六条协助任务，应继续实行该项任务并承当守约责任。

3、乙方不能依约承当本合同书第三条任务时，应承当守约责任。

4、甲方双方违犯本合同书其余商定的，依法承当相应的守约责任。

八、争议处置方法

本合同书实行环节中发生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其判决对双方具有解放力。

九、杂项规则

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、偏心准则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保存用于操持变卦注销经常使用(如注销部门要求另行签署合同文书时，各方得另行签署用于注销，但各方权益任务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后失效。

甲方签名：

乙方签名：

年月日

购房合同范本4

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其余有关法律、法规之规则，甲、乙双方在对等、被迫、协商分歧的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资独特信守行动。

第一条乙方赞同购置甲方领有的座落在______市_____区________________________领有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，修建面积为_____平方米。

(详见土地屋宇权证第_______________号)。

第二条上述房产的买卖多少钱为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时期与方法：

1、甲乙双方赞同以银行按揭方式付款，并商定在房地产买卖核心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残余房款人

民币____________元整放开银行按揭(如银行实践审批数额无余前述放开额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方赞同以一次性性付款方式付款，并商定在房地产买卖核心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残余房款

人民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将买卖的房产所有交付给乙方经常使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国度房地产政策、法规，并按规则交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。

经双方协商，买卖税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。

第六条守约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途守约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方一切。

若甲方中途守约，应书面通知乙方，并自守约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需操持公证，经国度公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产买卖核心一份、________公证处各一份。

第十条本合同出现争议的处置方式：在履约环节中出现的争议，双方可经过协商、诉讼方式处置。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效能。

第十二条双方商定的其余事项：

出卖方(甲方)：_________________购置方(乙方)：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份证号码:___________________身份证号码：___________________

见证方：鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：经办人：

购房合同范本5

甲方(出卖人)：身份证件号码：

乙方(买受人)：身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就屋宇买卖一事，在对等、被迫、老实信誉的前提下，达成如下协定：

第一条甲方被迫将其屋宇发售给乙方，乙方也已充沛了解该屋宇详细状况，并被迫买受该屋宇。该屋宇详细状况如下：

(一)座落于，修建面积为平方米;套内修建面积__________平方米，公共部位与公用屋宇摊派修建面积____________平方米;

(二)发售屋宇的一切权证证号为;

(三)屋宇平面图及其四至见房产证;

该屋宇占用范畴内的土地经常使用权随该屋宇一并转让。

该屋宇的相关权益随该屋宇一并转让。

出卖人还应当将隶属于该屋宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其余设备、设备，转让给买受人，其转让多少钱已蕴含在上述屋宇的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保障已照实陈说上述屋宇权属状况和其余详细状况，保障该屋宇没有设定担保、没有权属纠纷，保障该屋宇不受他人非法追索。

第三条计价方式与价款

按修建面积计算价款，屋宇单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时期为：

乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

该定金条款的商定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次性付款时充抵房款。

第四条屋宇价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在年月日，付人民币万元;

第二期：在屋宇产权证、土地经常使用权证过户手续操持终了之日付款万元。;

第三期：在交付屋宇之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该屋宇;甲方应在正式交付屋宇前凌空该屋宇。

2、双方定于前向有关部门放开操持相关隶属设备和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该屋宇的户籍相关迁出。

4、甲方未按规则实行以上任务的，则按下列商定承当守约责任：

第六条甲、乙双方确认，只管屋宇一切权证未作记录，但依

法对该屋宇享有共有权的权益人均已书面赞同将该屋宇发售给乙方。

第七条甲、乙双方赞同，双方应于本合同失效之日起日内到房地产主管部门操持过户手续。

在操持屋宇产权及土地经常使用权移转过户注销时，甲方应出具放开屋宇产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

如须要甲方露面处置的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响过户注销，因此遭受的损失，由甲方负抵偿责任。

如甲方要素而不能操持过户注销，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还所有房价款外，并按本合同第八条承当守约责任。

并在乙方支付《屋宇一切权证》后，按有关规则向土地治理部门放开操持该屋宇土地经常使用权变卦手续。

该屋宇土地经常使用权的变卦手续按下列商定操持：

该屋宇土地经常使用权为出让取得，其土地经常使用权证证载权益和相关出让合同的权益、任务一并转让给乙方。

该屋宇土地经常使用权为划拨取得，依据有关规则，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方承当乙方承当。

除本条第二款已有商定外，操持以上手续应当交纳的税费，由甲、乙双方按国度规则各自承当。

超越3个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应抵偿所付房价款同额的抵偿金给乙方。

第十条甲、乙双方向屋宇权属注销机关放开一切权转移注销，注销机关准予注销的，则双方提出放开的时期为该屋宇一切权按的转移时期。

第十一条该屋宇毁损、灭失的危险自屋宇正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该屋宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处置：

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协定。

补充条款或补充协定以及本契约的附件均为本契约无法宰割的局部。

第十四条甲、乙双方在实行本合同中若出现争议，应协商处置。

协商不成的，由屋宇所在地人民法院起诉管辖。

第十五条本合同一式份。

其中甲方留执份，乙方留执份，为放开屋宇一切权转移注销提交屋宇权属注销机关一份。

均具有相反的法律效能。

第十六条本合同自甲乙双方签署之日自之日起失效。甲方(签章)：乙方(签章)：

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