放开公积金存款流程 (放开公积金存在的问题)

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放开公积金存款流程

放开公积金存款的流程如下：1. 借款人到存款服务大厅受托银行窗口提交团体放开资料；2. 受托银前启动受理、查看；3. 核心启动审批；4. 担保公司操持担保手续，并出具担保文件；5. 借款人凭担保文件到银行签署借款合同；6. 借款人操持委托公证手续；7. 核心核准发放；8. 受托银行发放存款。

公积金的经常使用规则：1、用途限度：公积金重要用于购置、建造、翻建或大修自住住房；2、提取条件：提取公积金需满足必定条件，如购房合同、房产证实等；3、存款额度：公积金存款额度理论与团体缴存额度和缴存年限无关；4、还款模式：公积金存款的还款模式包含等额本息和等额本金两种；5、联名账户：夫妻双方可将各自的公积金账户兼并经常使用，以提高存款额度；6、利率活动：公积金存款的利率理论低于商业存款利率，具备必定的活动性；7、缴存比例：公积金的缴存比例由外地公积金治理核心规则，不同市区或许有所不同；8、缴存高低限：公积金的缴存额度有高低限度，与职工的工资支出挂钩。

综上所述，放开公积金存款需经过借款人提交资料、银行查看、核心审批、担保公司解决担保手续、签署合同、操持委托公证，最终由核心核准并由银行发放存款的一系列流程。

【法律依据】：《住房公积金治理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日外向住房公积金治理核心操持缴存注销，并操持职工住房公积金账户的设立或许转移手续。

单位与职工中断休息相关的，单位应当自休息相关中断之日起30日外向住房公积金治理核心操持变卦注销，并操持职工住房公积金账户转移或许封存手续。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工自己上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工自己上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十九条职工团体缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或许少缴。

对缴存住房公积金确有艰巨的单位，经本单位职工代表大会或许工会探讨经过，并经住房公积金治理核心查看，报住房公积金治理委员会同意后，可以降落缴存比例或许缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或许补缴缓缴。

公积金存款流程

法律剖析：操持住房公积金存款的流程：1、放开人提交相关存款资料。

2、承办存款网点录取（3个上班日）。

3、承办存款网点审批（3个上班日）。

4、核心资历审批（3个上班日）。

5、签署借款合同（资历审批经过2个上班日后）。

6、借款合同经放款银行盖章（3个上班日）。

7、操持过户、判源晌抵押。

8、支付不动产权证和不动产注销证实，放开人递交放款资料。

9、承办网点上报放款资料，录入系统而后启动审批（3个上班日）。

10、核心放款审批（3个上班日）。

11、住房公积金放款（1个上班日）。

法律依据：《住房公积金治理条例》

第一条 为了增强对住房公积金的治理，保养住房公积掘锋金一切者的非法权力，促成城镇住房树立，提高城镇居民的寓居水平，制订本条例。

第二条 本条例实用于中华人民共和国境内住房公裂升积金的缴存、提取、经常使用、治理和监视。

本条例所称住房公积金，是指国度机关、国有企业、城镇群体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其余城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社聚集团（以下统称单位）及其在职职工缴存的常年住房储金。

第三条 职工团体缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工团体一切。

第四条 住房公积金的治理履行住房公积金治理委员会决策、住房公积金治理核心运作、银行专户存储、财政监视的准则。

公积金存款一共有多少步多久 公积金存款的完整操持流程

1、放开公积金存款的详细步骤

公积金存款一共有6个步骤，在放开前，借款人应把自己的公积金缴存和存款条件看分明，而后依照如下步骤启动：

1）借款人须要到所在市区的住房公积金治理核心启动咨询和放开，同时提交所需资料（身份证、户口本、公积金缴存证实、团体支出证实等）；

2）住房公积金治理核心依据借款人的放开状况和所提交资料启动查看；

3）查看经事先，住房公积金治理核心发放《住房公积金借款放开表》和《屋宇公证人（发售人）资历审查表》，借款人凭身份证和放开表到公证处出具公证资历审查表；

4）收到公证处出具的公证资历审查表后，从新提交给住房公积金治理核心，同时到房产买卖核心操持屋宇质押及其它无关手续；

5）住房公积金治理核心核发《借款合同》，借款人和配偶签字盖章，银行依照公积金治理核心的审批结果放款；

6）发放公积金存款后，银行将依据还款状况及时提取借款人公积金账户内的月还款额。

2、公积金存款所需的期间大概为多久

公积金存款所需期间大概须要30-60天，重要起因包含以下几点：

1）查看期间：住房公积金治理核心须要对借款人的资质启动查看，期间视状况而定；

2）公证期间：借款人须要把公证资历审查表提交给住房公积金治理核心，须要期间到公证处启动公证；

3）屋宇评价期间：银行须要对存款的屋宇启动估价，银行会派遣专业的评价师对屋宇的状况启动粗疏的勘察，期间可视屋宇所在市区和位置而定；

4）放款期间：公积金治理核心查看经事先，银行须要依照商定放款。

3、公积金存款的好处

公积金存款具备以下四个好处：

1）利率较低：公积金存款的利率在各种存款中是最低的，最高不超越基准利率1.1倍；

2）可以提高存款额度：普通来说，银行存款须要借款人提供抵押物，公积金存款则可以依托借款人在公积金账户中的缴存额度取得存款，提高了存款额度；

3）还款周期较长：公积金存款的还款周期普通为25年，借款人可以依据自己的还款才干启动选用，灵敏性较高；

4）还款模式多样：公积金存款的还款模式灵敏多样，包含等额本息还款、等额本金还款、组合贷等，借款人可以依据自己的实践状况选用。

4、公积金存款的缺陷

公积金存款也有以下几个缺陷：

1）存款用途受限：公积金存款只能用于购置住房、翻建、扩建等方面，不能用于购置其余生产品等；

2）存款额度有限：公积金存款的额度普通不高，普通为缴存金额的3-5倍；

3）缴存要求较高：公积金存款要求借款人必定要有必定的缴存记载，期间普通不得低于6个月以上；

4）审批期间较长：公积金存款须要经过多个部门查看，期间普通较长，操持起来相对复杂。