自住型商品房是商品房吗-自住型商品房值得买吗

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自住房和商品房有何区别?买自住房要注意什么?

1、两者的没有区别，自住房属于商品房。商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

2、申请条件不同商品房申请条件比较严格，必须京户，3人及以内家庭年收入8万以内，4人家庭及以上年收入12万以内，家庭总资产(含存款、房屋、汽车、有价证券等)不超过58万(4口人及以上不超过76万)；价格不同商品房的价格不随市场变化。

3、套型面积和价格标准自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

自住型商品房可以出租吗?

自住型商品房是允许出租的，但公租房则严禁私自出租。自住型商品房作为政策性住房，其价格通常比周边商品住房低约30%，主要面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后，五年内不得上市交易，五年后若选择上市，需将收益的30%上缴给财政部门。

综上所述，自住型商品房可以出租，但具体出租事宜还需遵循当地相关法规和政策。

自住型商品房可以出租。只有公租房不允许私自出租。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

自住商品房可以出租，因为自住商品房除了在售卖方面有特定的要求之外，在租赁上并没有特定的要求。毕竟自住商品房并不是公租房，公租房不允许住户私自出租房屋，不过商品房并没有这方面的规定。如果业主不居住自住商品房或者目前不打算住这套房子的话，业主是完全有权利出租的。

自住型商品房是什么意思

自住型商品房是指政府提供政策支持，限定套型面积和销售价格，主要面向无房或住房困难家庭出售的住房，且购买后一定年限内不得上市交易的商品房。以下是关于自住型商品房的 商品房属性：自住型商品房首先是商品房的一种，具有商品房的基本属性，如可以办理产权证、可以贷款购买等。

自住型商品房，是指一种以自用为主要目的的住房类型。自住型商品房作为一种特殊的住房类型，其主要特点体现在以下几个方面： 居住属性突出。自住型商品房的核心在于满足个人或家庭的居住需求。这类房产通常用于购房者长期居住，而非投资或短期租赁。

自住型商品住房是指一种以自用为目的，满足个人或家庭居住需求的商品住房。详细解释如下：自住型商品住房是一种特殊的住房类型，主要目的是为购房者提供一个舒适的居住环境。这种住房不是用于投资或炒房，而是作为购房者自住的主要居所。其设计、建设和销售都以满足居民的实际居住需求为宗旨。

自住型商品房到底是属于商品房,还是属于保障房

1、自住型商品房具有政策性住房和商品住房的双重性质，但它并不属于保障性住房。它的政策性主要体现在以下几个方面：土地限定：这些商品房的土地使用权是由市政府通过公开招标、挂牌、拍卖的形式出让给房地产开发商的，而且这块土地必须用来兴建自住型商品房。

2、自住型商品房，作为一种政策性住房，其面积通常控制在90平方米以下，最大面积不得超过140平方米。政策性住房，又称政策性保障性住房，是政府为中低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房，包括自住型商品房、经济适用房、政策性租赁住房和廉租房等。

3、自住型商品房不是保障性的房子。自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。

自住型商品房属于什么性质

自住型商品房是一种政策性的住房，不同于一般的商品房。它的主要特点是价格相对较低，且购买条件相对严格，通常要求购房者必须为首次购房者或者满足一定的家庭收入、资产等条件。这种住房类型通常由政府或者相关机构进行开发和管理，目的是为了帮助那些收入较低、难以负担高昂房价的家庭实现自住。

自住型商品房具有政策性住房和商品住房的双重性质，但它并不属于保障性住房。它的政策性主要体现在以下几个方面：土地限定：这些商品房的土地使用权是由市政府通过公开招标、挂牌、拍卖的形式出让给房地产开发商的，而且这块土地必须用来兴建自住型商品房。

自住型商品房属于政策性住房的性质。自住型商品房是政府为了调控房地产市场，抑制房价过快上涨而推出的一种政策性住房。它与一般的商品房不同，主要面向有一定购房需求但经济能力相对较弱的中低收入家庭。自住型商品房的价格通常低于市场价，政府会对其售价进行一定的限制，以确保购房者能够负担得起。

自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重性质，但不属于保障性住房。自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

什么是自住型商品房

自住型商品房是指政府提供政策支持，限定套型面积和销售价格，主要面向无房或住房困难家庭出售的住房，且购买后一定年限内不得上市交易的商品房。以下是关于自住型商品房的 商品房属性：自住型商品房首先是商品房的一种，具有商品房的基本属性，如可以办理产权证、可以贷款购买等。

自住型商品房，是指一种以自用为主要目的的住房类型。自住型商品房作为一种特殊的住房类型，其主要特点体现在以下几个方面： 居住属性突出。自住型商品房的核心在于满足个人或家庭的居住需求。这类房产通常用于购房者长期居住，而非投资或短期租赁。

自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

自住型商品房是一种特殊的住房类型，旨在满足居民的自住需求。自住型商品房是一种政策性的住房，不同于一般的商品房。它的主要特点是价格相对较低，且购买条件相对严格，通常要求购房者必须为首次购房者或者满足一定的家庭收入、资产等条件。

自住型商品房是指通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象和价格原则开发的商品住房。这类住房以满足居民自住和改善需求为主，建筑面积一般控制在90平米以下，销售价格比周边同品质商品房低30%左右。

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