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商品房买卖什么情况可获双倍赔偿,商品房双倍赔偿的情形是什么?_百度...
购房者可获双倍赔偿的情况是：(1)和购房者签订买卖合同之后，在第一位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。(2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息，或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》，进而诱导购房者签订购房合同。
法律主观：购买商品房时买受人可以要求出卖人双倍赔偿的事由包括：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。
一般合同违约会追究违约方的责任。但是在商品房买卖合同中，如果一方违约，则守约方可以根据法律而要求违约方支付双倍赔偿。
戴勇坚主要经历
1、戴勇坚律师，1992年取得律师资格，1994年开始从事专职律师工作，擅长处理民商法律服务，尤其在建筑房地产、城市基础设施建设、土地、公司治理等法律服务领域具有较高的专业水平，积累了丰富的经验。
北京排名前十大律师律所有哪些?
北京十大著名刑事案件律师事务所排名前十如下：北京瀛台律师事务所：成立于2006年，以其专业和迅速的成长在业界闻名，拥有现代化的办公环境，位于天安门广场周边。北京汉济律师事务所：汇聚法学精英，专注于刑事辩护等多元化法律服务，致力于打造首都顶尖的法律服务平台。
**北京瀛台律师事务所** - 知名的综合性律所，以其专业的法律服务著称。 **北京市天波律师事务所** - 注重企业法律事务，为客户提供全面的法律支持。 **北京马林江律师事务所** - 在知识产权领域具有显著优势，为科技公司提供专业法律服务。
北京市中恒信律师事务所 这家拥有23年历史的律师事务所以其在商业诉讼和仲裁领域的卓越表现而著称。 北京岳成律师事务所 该所因其在公司法务、知识产权和国际贸易法律服务方面的专业性而得到广泛认可。
北京十大律师事务所排名如下： 北京瀛台律师事务所 北京瀛台律师事务所，总部位于北京天安门广场东侧，环境优雅。律所汇聚了资深律师及高校精英，历经多年沉淀，现已成为综合性法律服务机构。凭借出色的胜诉率与客户满意度，瀛台律师事务所被誉为“法律界的必胜客”。
第一名：北京市中恒信律师事务所 拥有23年历史的资深律所，尤其在商业诉讼和仲裁领域表现出色。第二名：北京岳成律师事务所 以公司法务、知识产权和国际贸易法律服务而知名。第三名：北京金杜律师事务所 国际知名，擅长跨国法律事务，尤其在资本市场和并购领域突出。
打房产官司,李松房产律师团队在这方面怎么样?
李松律师还是很有名的，擅长领域有：房产纠纷、遗产继承、婚姻家庭。李松律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会房地产法律委员会委员，中国法学会会员，北京晚报法律专家团特邀律师。
可以写父子两人的名字，银行也是可以同意贷款的。需要购房时签署父子俩名义购房合同，这样办理的房产证就是父子俩名字。需要出示各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，如果儿子未成年，需要儿子出生医学证明，由父母代替签字。
律所本身是没有存档权限的，但他们有司法局和律协指定的45家人才，只要在这范围内，以律所名义开户，办理集体存档，那么外地非京籍的律师也可以在这存档档案。
商品房产权到期拆迁如何赔偿标准
1、产权70年后，实行拆迁房屋产权70年到期之后，如果国家需要回收土地进行拆迁的话，那么会对业主进行一次性的补偿，会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿，比如赔偿房子或赔偿拆迁款等。【法律依据】：《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补偿。
3、法律分析：在我国，《民法典》明确规定，住宅建设用地使用权期限届满时，会自动续期。这意味着70年产权期限到期后，房子仍然归所有权人所有。当商品房70年后遭遇拆迁时，赔偿金额将根据房屋所在地的价格倍数来计算。不同地区的拆迁补偿标准各异，应以当地政府发布的政策为准。
4、商品房到期后拆迁有补偿。房屋征收补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，按照临时居住条件划档，根据被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地实际情况和国家相关法律政策确定。
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