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美国洛杉矶房产税如何缴纳？美国的房产税由地方政府征收，收入归地方政府所有。美国的房产税是1%~3%不等，没有统一的税收标准，不同的州、不同的县、市在同一个州有不同的税率。一般来说，西北地区相对较低，东南地区相对较高。
首先是合同印花税，这是一个一次性费用，根据房产的总价值来确定税率，必须在签署购房合同后的30天内支付。其次是房产税，这是一项年度费用，根据房产的价值向税务局缴纳一定比例的税金。例如，一套价值30万欧元的房产，年房产税大约为1200欧元。
洛杉矶 房产税税率为25%，总体税率大致介于1%-3%之间。举例：自住房价格为64万美元，如果房产税税率为25%，一年的房产税约为8000美元。
房产税的征收税基为纳税人所拥有的土地价值和地面建筑物价值来征收。房产税和拥有房产的相关费用可以抵扣所得税。如果纳税人每年交的房产税为10000元，而纳税人的年收入为40000元，那么纳税人的所得税税基为30000元。
一般是2350美元1个月。37万美元的独立House一般房产税5000美元1年，物业费500美元1年，保险费1200美元一年，剩余21500美元/年。
条置业us-house ，2014年最新统计，洛杉矶别墅均价50.13万美元，相比2013年同期上涨13%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨8%，这说明洛杉矶火爆程度在冷却，但依旧上涨。房产上升的加速度在下降。洛杉矶的豪宅别墅房价开始下降了。
美国2000平方英尺的物业和房产税每年多少
1、要看具体城市。比如洛杉矶，2000英尺大约50万美元的房子，房产税大约7500美元/年，物业费大约1000、2000美元/年，地段算一般般的。在亚特兰大，2000英尺的房子，如果是别墅，大约120万美元，好学区的，物业费500、800美元/年，房产税1800美亚左右。
2、举个例子，在曼哈顿上东区的派克大道上的一套780万美金的房屋，每个月的租金大约是23，700美金，每年的房地产税大约是25，068美金，大约只占其价格的0.32%。房产税用途 美国的房地产税一般用于地方学区、警察、消防、环境卫生、图书馆等 支出，而非用于其它与纳税人毫无关系的地方。
3、美国各地房产税是每年物业管理定价的1%到3%多一点，各地方不一样。比如你在加州有一个五十万美金房子，一年需要缴纳房产税大概五千美金；若是在德州有一个五十万美金房子，一年需要缴纳房产税大概一万多美元。房屋遗产税 房屋遗产税与产税拥有同样的征收率，最大为40%。
4、但是有一点，举例： 当房子标明是2000(大约200平方米)平方英尺，售价30万美元，那么，这个2000平方英尺一定是实际居住面积，是不包含车库、阳台、地下室和公用过道、电梯等。3 养房费用有哪些 1)房产税 房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点。
5、根据物业总价的不同，市政物业税的额度也不同。在房产成交后，购房者有责任联系当地政府，获得所购房产的市政物业税的额度和缴纳方式。通常情况下，英国的市政物业税额每年在900-3000英镑之间。
詹姆斯3.7亿买下洛杉矶豪宅,他每年需要支付多少房屋维护费
詹姆斯每年要支付约168万美元的房屋维护费。首先詹姆斯要支付房屋总价值0.005%-0.01%的房屋保险，因为这一座豪宅的总价值为5200万美元，那么他每年要交的房屋保险约为50万美元。此外他还要支付房屋总价值约29%的房产税，估算下来房产税就去到了约67万美元。
有这样的财富在身上，老詹在平时各个领域的投资也都有涉猎，比如在房地产这方面，他就在洛杉矶刚刚花费5200万美元（约7亿人民币）购买了一处面积达到了1486平方米的豪宅。不管是这个价格还是这个面积，看到之后想必大家都已经默默流泪了。
其实在美国是没有物业费这种说法的，不过有草坪维护、房产税、水电垃圾、路面清理等一系列繁杂的管理费用，如果只是普通家庭的话，在这些方面一年可能就要花费超过一千美金，不过老詹就不一样了，豪宅的各项设施可都是顶级的存在，所以每年的各项管理费用也是要高得多，据说能达到三十万美金左右。
谁晓得美国洛杉矶房产税率是多少
1、洛杉矶地区的房产税约为房产价值的1%。房产税，美国各州不一样，按照年来缴纳的，是按照房产的价值而非价格提取。房产价值不同于房产价格，价值是估值价，价格是成交价。
2、美国大学在本科毕业会给学生安排相应的实习机会，有些学校开设的课程与当地工商机构建教合作，例如：美国的综合排名82的圣路易大学，学校本身跟雅诗兰黛就有合作，学生在本科实习的时候是可以去这些机构的。美国综合排名71的特拉华大学，学校的强势专业为化工方向，学生实习的场所就是旁边的杜邦公司。
3、打美国洛杉矶：00-1-213-XXXXXXX 要在号码前拨00(国际冠字)-1(美国区号)-3位区域号-7位电话号。
4、结婚时间：1996年1月2日在美国洛杉矶结婚 老公：Michael邱，迈(麦)可邱，旅美商人，大林以真七岁，属猪，身高180公分，从事电脑、房地产建筑业，美国旧金山大学毕业，毕业后自己创办了一家公司 女儿：1996年10月14日出生于台北市民生东路一段潘世斌妇产科。
美国房产税税收比例是多少?美国房产税征收合理吗?
1、首先，房产税是每年必须缴纳的税费。税率因地区而异，大约在1%-3%之间。这一税项直接关联房产价值，对投资者构成一定负担。其次，个人所得税涉及到出租收益的征税。被动出租的税率固定为收入的30%，而主动出租的税率则根据投资者当年总收入浮动，具有一定的灵活性。房产出售时的利得税同样分短期和长期持有。
2、美国的房产税是由地方政府征收的，并且没有统一的税收标准。各个州甚至同一个州内的不同县市，都可能有着不同的房产税税率。全美房产税在1%~3%不等，但也有一些地方如夏威夷州，税率低至0.28%。房产税的征收不仅依据税率，还要考虑房屋的估值。这个估值通常由政府专门负责部门进行，并会通知房主。
3、美国的房地产税在1%~3%不一，不同类型的州、同一个州内不同类型的县区有着不同的征收率，比如，在大西雅图地域，西雅图市、贝尔维尤、瑟马米什就采用不同的房产税率：西雅图市的房地产税不够1%，贝尔维尤约1%，瑟马米什为2%。
4、美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。全美50个州征收财产税，这是地方政府的主要收入来源。目前，税率在1%至3%之间，房地产税是房地产永久所有权最基本的保障。物业税的目的是维持地方政府的开支，改善公共设施和福利。
5、虽然美国的50个州都征收房产税，但各州和地方政府的税率有所不同。大多数情况下，这项税收由地方政府负责征收，比如街道和社区的税务部门。值得注意的是，马里兰州是一个例外，去年将征税权上收至政府层面。美国对于纳税人的权利有着严格的保护措施，这也促使大多数美国人自觉履行纳税义务。
6、美国房产税如何征收 美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3％。假如100万买的房，每年交3％的税率的话，也就是每年上缴33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍，房产税是房产永远拥有的最基本保证。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府的，美国政府是可以收回的。
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