本篇文章给大家谈谈商品房现售备案证，以及商品房现售备案证明有什么用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
商品房现售备案证明号怎么填写
登记备案部门填写。商品房现售备案证明号是由登记备案部门填写。商品房现售是指房地产开发企业等竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房屋价款的行为。
商品房的出售也需要备案，在法律条文中规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
在商品房屋建成后，需要办理预售许可证和现售证，商品房的销售备案证明等能够证明其商品房相关信息的证明才能够有效的保障消费者的知情权。
取得商品房现售备案证，证明该企业具备销售商品房的条件和资格。随后，该企业需要向房地产管理部门申请许可证，证明该商品房满足相关法规和标准，可以进行现售。综上所述，商品房现售备案证和现售许可证虽然都是房地产开发企业在销售商品房时需要取得的证件，但是它们的性质和作用有所不同。
第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。商品房现售需要具备条件 在商品房销售中，房地产开发企业和购买者通常将商品房现售称为现房买卖。
商品房现售需要备案吗,现售备案证如何开?
商品房的出售也需要备案，在法律条文中规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
在商品房屋建成后，需要办理预售许可证和现售证，商品房的销售备案证明等能够证明其商品房相关信息的证明才能够有效的保障消费者的知情权。
第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。商品房现售需要具备条件 在商品房销售中，房地产开发企业和购买者通常将商品房现售称为现房买卖。
商品房现售备案证和现售许可证一样吗,现售备案证如何开?
网友咨询：商品房现售备案证怎么开？河北万强律师事务所李娜律师解商品房预售许可证和商品房销售许可证不一样。
商品房现售备案证和现售许可证是不一样的。商品房现售备案证和现售许可证都是房地产开发企业在销售商品房时需要取得的证件，但是它们的性质和作用有所不同。
网友咨询：商品房现售备案证和现售许可证一样吗，现售备案证如何开？上海永松健律师事务所钱晶晶律师解商品房的出售也需要备案，在法律条文中规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
不是。现房现收备案证明不是销售许可证，两者不是同一概念。现在北京只有预售许可证了，已取得大产权证的现房的销售依据就是大产权证不需要销售证了，而且合同也不需要备案了，购房合同也可以不使用示范文本.这是符合法规的，可以直接办理过户手续。
商品房现售备案证明有什么用商品房现售备案证明
1、备案证是房地产开发企业在取得土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证件后，向房地产管理部门申请备案，取得商品房现售的条件和资格的证明文件。而许可证则是房地产开发企业在满足一定的条件和标准后，经房地产管理部门审核通过，取得的可以进行商品房现售的行政许可证明。
2、房屋买卖备案证明就是商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
3、在商品房屋建成后，需要办理预售许可证和现售证，商品房的销售备案证明等能够证明其商品房相关信息的证明才能够有效的保障消费者的知情权。
4、商品房的出售也需要备案，在法律条文中规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
5、《销售许可证》是允许开发商卖现房，就是要在房子建好后再开始卖房。预售许可证是专门针对期房而言的，是对期房出售的一种管理制度，目的是保障消费者的利益，约束开发商的行为。
商品房现售需要备案吗
商品房的出售也需要备案，在法律条文中规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
法律分析：商品房的出售也需要备案，在法律条文中规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房出售必须进行备案，这是法律规定的。在进行商品房预售时，预售合同需要向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门进行登记备案。而针对商品房现售，《商品房销售管理办法》详细规定了其条件。现售商品房的房地产开发企业需具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。
举个例子，假设某个房地产开发企业建设了一栋商品房，首先需要向房地产管理部门申请备案，取得商品房现售备案证，证明该企业具备销售商品房的条件和资格。随后，该企业需要向房地产管理部门申请许可证，证明该商品房满足相关法规和标准，可以进行现售。
第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。商品房现售需要具备条件 在商品房销售中，房地产开发企业和购买者通常将商品房现售称为现房买卖。
商品房现售备案证和现售许可证一样吗
1、商品房现售备案证和现售许可证是不一样的。商品房现售备案证和现售许可证都是房地产开发企业在销售商品房时需要取得的证件，但是它们的性质和作用有所不同。
2、商品房预售许可证和商品房销售许可证不一样。因为预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，签订预售合同以后还要签订销售合同。
3、预售许可证是专门针对期房而言的，是对期房出售的一种管理制度，目的是保障消费者的利益，约束开发商的行为。
4、不是。现房现收备案证明不是销售许可证，两者不是同一概念。现在北京只有预售许可证了，已取得大产权证的现房的销售依据就是大产权证不需要销售证了，而且合同也不需要备案了，购房合同也可以不使用示范文本.这是符合法规的，可以直接办理过户手续。
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