本篇文章给大家谈谈商品房漏水怎么处理，以及商品房漏水找谁负责对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
房子漏水找谁投诉处理
1、房子漏水，首先可以找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就到建设局下的质监站投诉处理。以下是具体的处理方式和相关依据：找物业管理协调开发商：房屋漏水问题，首先应尝试联系物业管理，由物业管理人员协调开发商进行维修。物业管理有责任协调解决业主反映的房屋质量问题，包括漏水等。
2、房子漏水找质监站投诉处理。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。
3、因此，当房子出现漏水问题时，直接向物业管理部门投诉是最直接且有效的途径。如果物业管理部门未能妥善解决问题，或者漏水问题涉及到房屋建筑结构的安全隐患，那么可以向更高一级的房地产行政主管部门进行投诉。这些部门负责监管物业管理的工作，并对房地产市场的秩序进行维护。
4、社区居委会或街道办事处：首先，可以联系所在社区的居委会或街道办事处，向他们反映漏水情况。他们通常会协助业主找到相关责任方，并协调解决漏水问题。房管部门或产权单位：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位。
5、房子漏水没有物业，应该找当地的房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府等相关部门进行投诉或者寻求帮助。首先，如果房子漏水是因为开发商在房屋建设时存在质量问题，那么可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉。这些部门通常会负责监管房地产市场，包括房屋建设质量等方面。
6、房屋漏水可以打12319进行电话举报。因为12319是城建服务热线电话，负责处理交通、房地产方面、建筑建材、市政等方面的投诉、报修等方面的情况。房子出现漏水等质量问题，大家可以拨打这个号码进行投诉。家中房子漏水，如果还在保修期内，大家可以通过物业联系开发商进行维修处理。
商品房的楼上漏水,怎么办,急!
1、面对商品房楼上漏水的问题，首先要分清具体情况。如果房屋还在保修期内，你应当直接联系开发商，将问题告知他们，让开发商负责修理，这是他们的责任所在。一旦过了保修期，责任的划分则需遵循建设部的《城市异产比连房屋管理规定》。此时，你与楼上业主共同承担维修责任，即需要共同出资处理漏水问题。
2、法律分析：商品房10年了之后可能已经过了维修期限，这个时候我们可以找一下物业，一般都是物业负责的，看物业是否可以帮助我们将楼顶进行维修。就算找到物业，物业还是需要和开发商那边进行协商。但是10年的时间实在是太久了，不一定能够协商的下来。
3、如果是楼上住户的原因，需要可先找小区物业或社区处理解决；如果协商修补不成，我们就要走法律程序。我们要先邀请有关人员进行现场公正。法律客观：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
4、但要是开发商或者物业公司的原因导致漏水的话，那么就与邻居没有什么关系了，此时可以要求开发商或者物业公司做出相应的修复。
交房发现房屋漏水该如何处理
1、在房屋装修过程中，由施工方原因引发的渗漏问题，应直接寻求其协助修复，同时对因此产生的损失有权要求赔偿。如发现非人为因素引起的房屋渗漏现象，建议立即联系开发者进行维修处理，对于因此产生的业主损失亦可提出索赔请求，请注意保修期相关规定。
2、新房交房发现漏水，赔偿问题没有明确法律规定。首先，需确认房屋主体结构是否受损。若经有关部门鉴定，主体结构确实存在质量问题，购房者有权申请重新核验。如确认主体结构不合格，购房者有权退房并要求开发商赔偿损失。法律依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条。
3、房屋漏水开发商或者物业不处理的话是可以打12345来投诉的，投诉的对象要看具体原因，要是在交房的时候漏水的话那就要投诉开发商，要是交房之后发生室内漏水的话要自行处理，室外的话可以找物业来处理，如果不处理可以投诉物业。
4、一旦发现房子交房后出现漏水，首要步骤是与开发商联系，寻求解决。如果漏水情况未对建筑安全构成威胁，可以被视为质量瑕疵。业主有权要求开发商进行修复，并且可以要求承担相关费用。若开发商拒绝，业主可依法提起诉讼。
5、如果您在翻新房屋时发现房屋漏水，则应针对以下具体情况作出反应：如果施工方在装修过程中导致房屋漏水，应进行维修和处理。造成损失的，可以要求施工方赔偿损失。如果发现房屋漏水，并且以后不是由人造成的，则应要求开发商进行维护和修理。如果造成损失，也可以要求赔偿损失。
6、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。如果发现房屋漏水是非后来人为导致，那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。
商品房漏水找哪个部门解决最好
商品房出现漏水问题，应当首先联系物业管理部门。物业管理部门负责小区公共区域设施的维护，具备处理此类问题的专业能力和技术团队。 物业管理部门在接到漏水报告后，会进行现场勘察并采取相应维修措施。如问题严重，物业可能会协调专业维修队伍进行处理。
商品房漏水问题，应当找物业管理部门或者房屋所在地的居委会协助处理。详细解释如下：当商品房出现漏水情况，首先应该及时联系物业管理部门。因为物业公司是负责小区公共设施设备的维护管理，包括房屋防水设施。如果漏水问题是由于房屋质量或设计缺陷造成的，物业公司会协助业主与开发商联系，协助解决问题。
房屋漏水问题应该根据漏水的原因和房屋的性质，选择合适的部门或机构进行解决，具体如下：物业管理部门：适用情况：住在公寓、小区或有物业管理的住宅区，且漏水由公共区域设施问题引起。职责：负责公共区域设施的维护和修理。水务部门：适用情况：漏水由供水管道或水表问题引起。
楼房漏水应该找物业管理部门。详细解释如下： 物业管理部门的主要职责：物业管理部门是负责小区公共设施设备管理和维护的主要部门。楼房漏水属于房屋公共部分的问题，因此应该找物业管理部门进行处理。
商品房漏水问题可以找物业和开发商进行协商解决，如果协商不成，可以找政府主管部门，如建设局、质监局等进行投诉和反映。此外，还可以向人民法院提起民事诉讼。如果房屋漏水问题涉及房屋外墙且在保修期内，应由开发商负责维修；如果问题超出保修期，或者不属于开发商责任，则需找物业解决。
商品房漏水问题，最佳的解决途径是联系物业管理部门。物业管理部门是负责小区公共区域设施维护的专门机构，他们对小区的规划、建设、管理等方面都有深入的了解和专业的技术团队。当商品房出现漏水问题时，物业管理部门会第一时间响应，根据实际情况进行勘察和维修。
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