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产权年限是什么意思,年限到期房子属于谁
法律剖析：产权年限是土地经常使用年限，年限到期房子属于屋宇一切权人，当事人可以依据过后的地价水平补缴土地出让金，再次放开土地经常使用权。
屋宇一切权是终身的，不存在到期疑问。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅树立用地经常使用权期限届满的，智能续期。
续期费用的交纳或许减免，依照法律、行政法规的规则操持。
非住宅树立用地经常使用权期限届满后的续期，依照法律规则操持。
该土地上的屋宇以及其余不动产的归属，有商定的，依照商定；没有商定或许商定不明白的，依照法律、行政法规的规则操持。
产权年限到期了,房子还属于自己吗
一、产权年限到期了，房子还属于自己吗1、房子产权到期后还是属于自己的，屋宇产权是由两局部组成的，即屋宇一切权和土地经常使用权，所谓的屋宇一切权就是指领有该屋宇的人可以独占性地摆布其一切的屋宇的权益。
屋宇一切权属于团体产权，是私有财富权的一种，没有期限限度，而屋宇产权的另一局部则是土地经常使用权，大家都知道土地是国度一切的，而不是团体一切的，这就很容易了解屋宇产权年限到期这个疑问了，由于土地只是向国度租用的经常使用权。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅树立用地经常使用权期限届满的，智能续期。
续期费用的交纳或许减免，依照法律、行政法规的规则操持；非住宅树立用地经常使用权期限届满后的续期，依照法律规则操持。
该土地上的屋宇以及其余不动产的归属，有商定的，依照商定；没有商定或许商定不明白的，依照法律、行政法规的规则操持。
二、房子房产证没上去可以卖吗房产证没有办上去是不能卖房的，假设要发售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后能力启动过户。
房产的买卖是以产权的过户为界限，没有过户的产权准则不属于买方，人造就不会有保证，买方的危险较大。
屋宇产权到期后房子就不属于自己了吗
屋宇产权到期后房子一切权还是属于自己的。
土地经常使用权是有期限的，国度经过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的经常使用权。
然而屋宇一切权是终身的，没有期限限度，不会由于土地经常使用权到期而灭失。
土地经常使用年限到期后，假设要延伸土地经常使用权期限，可以由屋宇业主联名提出补交土地出让金，依据国度现行的关系规则，依据必定比拟缴费。
住宅地到期后如何续期?千呼万唤的民法典各分编(草案)终于面世了。
在一次性提请全国人大会审议的物权编(草案)中，让眼前一亮的是，草案专门规则了寓居权，并对住宅树立用地经常使用权时期届满续期疑问作出准则规则。
8月27日，民法典各分编草案提请全国人大会审议，草案规则，住宅树立用地经常使用权时期届满的，智能续期。
续期费用的交纳或许减免，依照法律、行规的规则。
目前，广泛言论对土地经常使用权到期以后的做法剖析有以下三种：一种，延伸土地经常使用权期限可以由屋宇业主联名提出，补交土地出让金，这个多少钱应该低于同类的土地出让金的多少钱，相似于老本价和市场价的差额。
第二种，国度收回土地，启动人员安排依据布局须要，国度收回土地和地上修建物的，对业主启动相应补救，用相似安排的方法处置。
第三种，国度收回土地及地上修建物启动抵偿依据布局须要，国度收回土地和地上修建物的，对业主启动相应经济补救。
在考查中，一种方法获取了较多的认可。
但也有市民指出，目前市面上能寓居40年的房子曾经很少了，更不用说70年。
70年的房子不是曾经成为文物就是早被了。
然而，不论是40年、50年还是70年，都有到期的时刻，土地经常使用年限到期后，只需房子还能住，就都得续签土地。
以前由于对住宅树立用地经常使用权时期届满续期疑问没有规则如何处置，社会上针对该疑问的探讨很多，如今经过法律规则的方式明白标明期满后可以智能续期。
这则信息，只管不代表民法典的较终立法结果，但宅地到期后的续期制度布置思绪，基本出现。
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