本篇文章给大家谈谈成都自住商品房，以及成都商品房新规对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
成都这边有哪些房子居住感更好啊,想要自住一套?
1、成都高新区和天府新区的房子较好。成都高新区 成都高新区是成都市经济最发达的区域之一，这里汇聚了大量的高科技企业和优秀人才。随着城市的快速发展，高新区的基础设施和交通配套不断完善，居住环境日益优化。此外，高新区的教育资源也十分丰富，有很多优质的学校和幼儿园。
2、此外，双流区、温江区等近郊区域也是不错的选择。这些区域随着成都城市化的不断推进，交通、商业、医疗等配套设施日益完善，房价相对较为亲民，适合首次置业的年轻人或预算有限的购房者。同时，这些区域的环境优美，空气清新，居住舒适度较高。
3、绿地海怡公寓：这是成都典型的第四代住房之一。该住房采用先进的建筑设计和建筑材料，注重环保节能，提供舒适宜居的居住环境。绿地海怡公寓不仅在户型设计上追求创新，还配备了现代化的公共设施和便利的社区服务体系。 中信城左岸第四代住宅：这个项目也是成都第四代住房的代表性作品之一。
4、锦江区 锦绣城小区 详细解释：锦江区是成都市的核心区域之一，经济发达，生活配套设施完善。锦绣城小区作为其中的代表性小区，环境优美，绿化率极高。小区内设施齐全，有优质的幼儿园、小学和初中，周边大型购物中心、医院等一应俱全，交通便利，是居住的理想选择。
5、成都房子好的地方推荐：锦江区和武侯区 锦江区和武侯区是成都市的核心区域，这两个地方拥有完善的交通网络和商业设施。锦江区拥有多个高端住宅区域，生活便利，文化氛围浓厚。武侯区则以其现代化的建筑风格和良好的居住环境著称。
请问成都人想在西昌买房自住,有没有比较适合一家人的产品?
对于想要在西昌安家落户的家庭来说，领地兰台府无疑是一个不错的选择。然而，值得注意的是，目前该楼盘的房源相对紧张，因此，如果有意向的购房者应尽早进行登记，以免错失良机。领地兰台府不仅地理位置优越，周边配套设施也十分完善，从教育到医疗，一应俱全。
第三天：泸沽湖~西昌~冕宁，住冕宁，345公里，6：00，途中在西昌游览邛海，还可在西昌~冕宁途中分路出去15公里，看西昌卫星发射基地。第四天：冕宁~成都，住成都（建议入住春熙路附近），365公里，4：00。第六天：成都市游览，继续住成都。
汽车路况：目前从成都前往泸沽湖可走二条线，一条是先乘火车到西昌，之后在西昌转车前往泸沽湖的四川方向，途中要翻越风景比较好的磨盘山及海拔4000千米的小高山，此段路已完全修好，路况不错，全程265公里均为柏油马路，需时6小时左右，途中只有少部分地面为碎石路，沿途可观赏到山顶少量积雪。
想在青羊区买一套房子自住,首选新盘,目前考虑成都龙湖西府琅悦,感觉...
地理位置：青羊区金沙板块 周边配套：学校：泡桐树小学/草堂小学/树德中学/石室外语中学/成都市实验小学/成飞中学等10余所学府环伺。交通：落址西三环，南临日月大道，4/7/9号线（在建）地铁上盖物业，约600米直达地铁4号线成都西站，约6条公交线覆盖，通达全城，高效便捷。
其实这两个都还是不错的，你可以根据自己的喜好做选择，个人认为西府琅悦应该要好一些。个人认为西府琅悦综合比西派金沙好。西派的优点是学校和绿化。西府的优点是商业，医院和交通。不过说实话西派金沙的学区也不算太好，在青羊区只能算一般还不如到时候买个青二和青五的老破小陪读。
其他交通方式：交通：落址西三环，南临日月大道，4/9号线（在建）地铁上盖物业，约600米直达地铁4号线成都西站，约6条公交线覆盖，通达全城，高效便捷。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
成都限购开始时间
年10月，成都市开始实施限购政策。同年11月17日，限购措施再次升级。到了2017年3月24日，新的限购政策开始执行，这次的新政策将二手房也纳入到了限购的范围之内。限购政策的具体规定为：只有具备两年社保或成都户籍的购房者才能够在成都购房，并且必须在户籍区域内进行购房。
成都新房限购是在16年10月1号开始限购的，二手房是在17年3月24号开始限购，落户限制最早是2016年10月2日的成办发〔2016〕37号文件规定在成都12区，同一身份自然人，法人只能购买一套住房。
成都的限购政策始于2017年年。以下是关于该政策的具体解释：限购开始时间 成都市的住房限购政策是从2017年开始实施的。这一政策是为了调控房地产市场，防止投资过热和房价过快上涨而采取的行政措施。通过限购政策，政府限制了购房者在特定区域内的购房数量，以此来控制房地产市场的供需关系。
总之，成都的限购政策始于2016年10月1日，旨在抑制房价过快上涨和稳定房地产市场。该政策的实施对成都市房地产市场产生了深远的影响，但也带来了一些问题和挑战。政府需要在实施限购政策的同时，综合考虑市场需求、房地产市场发展等因素，制定出更加科学合理的政策。
成都限购始于2017年3月。以下为 成都的限购政策是为了调控房地产市场，抑制投资过热和房价过快上涨而实施的。从官方记录来看，成都市的限购政策最初是在2017年3月开始实施的。当时，成都市人民政府办公厅转发了关于促进房地产市场平稳发展的通知，提出了在部分区域实行限购政策的具体要求。
限购政策是房地产市场调控的一种手段，它限制了购房人的购房数量和条件，从而限制了房价的上涨。成都第一次限购实行的时间是从2006年10月到2007年4月。政策背景 2005年，全国房价普遍上涨，成都房价也开始快速上涨。
2024成都二套房政策规定是什么?
1、成都二套房政策规定是购买二套房的话，贷款的首付比例不能够低于50%，贷款的利率也不能够低于基准利率的1倍。对于购买首套自住房并且建筑面积达到90平方米以上的家庭，首付款是不能够低于30%的。
2、二套房首付比例和利率也有所调整，首付比例最低25%，利率为55%。对于多子女家庭购买第三套住房，符合条件的可按二套贷款政策执行，这进一步减轻了家庭购房的经济压力。此外，公积金贷款额度也得到提高，购买首套住房的双职工家庭最高可贷款90万元，为购房者提供了更多资金支持。
3、年第二套房契税三个点。按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
4、年，购买第二套房的契税按照国家规定为3%。具体而言，根据国家现行政策，购买普通住房的契税征收标准为：房屋面积在90平方米以内，税率为1%；房屋面积在90平方米至144平方米内，税率为5%。若购房不属于普通住房或房屋面积超过144平方米，则按3%缴纳契税。此外，非普通住房也按3%的税率缴纳。
5、涉及个人名下多于两套商贷房产且一套完成还款、另一套尚未偿还情况下，再行申购新房将被确认为二套购房。夫妇双方在婚前各持未偿还贷款（一方也许是商贷、另一方或许是住房公积金贷款）。
6、年二套房契税新政策税率如下：二套改善性住房契税税率：面积为90平方米及以下：税率为1%。面积为90平方米以上至144平方米以下：税率为2%。面积为144平方米以上：税率为4%。二套非普通住房及商业投资性房地产契税税率：税率为4%。
想问一下,我想在成都这边找找比较适合自住房子,有推荐么?
1、成都有很多适合居住的房子，以下是一些在居住感方面较好的房产推荐：紫荆城：位于成都市锦江区，环境优美，交通便利，有多个公园和商场，适合居住。水岸华府：位于成都市高新区天府大道，环境优美，配套设施齐全，居住舒适度高。香年广场：位于成都市青羊区，交通便利，附近有多个公园和商场，居住环境优美。
2、对于想要在西昌安家落户的家庭来说，领地兰台府无疑是一个不错的选择。然而，值得注意的是，目前该楼盘的房源相对紧张，因此，如果有意向的购房者应尽早进行登记，以免错失良机。领地兰台府不仅地理位置优越，周边配套设施也十分完善，从教育到医疗，一应俱全。
3、首先南门，桐梓林是成都最早的富人区以及别墅区，貌似现在偶尔还有新楼盘，隔壁神仙树大院也不错，优点在于交通还算便利，周边配套非常成熟。
4、选择成都周边购房时，您应考虑自己的需求。如果您希望靠近成都中心，龙泉驿区将是不错的选择。这里交通便利，生活设施较为完善，是理想的选择。若您追求宜居环境，温江区则更为适合。温江区以其优美的自然环境和较为宁静的生活氛围著称，生活节奏较为平缓，适合追求高品质生活的购房者。
5、基本没有房源供应，推荐万达一号），然后就是科学城兴隆湖板块然后就是麓湖生态城和麓山板块。然后锦江生态带（代表楼盘中海锦江城）然后就是南湖板块了。目前价格最高的是麓湖/麓山板块和商务区西区以及兴隆湖板块，目前这些区域价格在5-5万之间。
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