本篇文章给大家谈谈商品房被拆迁，以及商品房被拆迁后赔的是商品房还是安置房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
商品房拆迁和户口有关系吗
1、国有土地上房屋拆迁。补偿主要基于房屋的价值，与户口没有直接关系，补偿方式通常为货币补偿或产权置换，补偿标准不低于类似房地产的市场价。农村集体土地上房屋拆迁。
2、拆迁跟户口本人数有关系。拆迁补偿通常考虑房屋价值，但在特定情况下，也会考虑户口本上的人数。某些地区的补偿方案可能会按户口本或户口本上的人数进行赔偿，户口本人数越多，获得的补偿金额可能越高。公民的户口登记如果在拆迁地址上，办理相关户籍业务时需证明当地无其他住房。
3、拆迁和户口本上所有人都有关，因为拆迁涉及到被拆迁房屋的所有权、使用权以及相关的补偿安置等问题，这些问题通常与户口本上登记的家庭成员有关。拆迁与房屋所有权和使用权 拆迁是对原有房屋及其所在土地的改造或重建，这涉及到房屋的所有权和使用权。
4、房屋拆迁的补偿与户口人数之间没有直接关联。新房的面积与户口人数也无直接关系。根据相关条例，如拆迁法第二条和第四条的规定，拆迁补偿主要依据房屋的实际面积、建筑年代等因素来确定。新房面积的大小更多取决于原有的拆迁房屋面积、规划和设计等因素。
买商品房以后拆了怎么办
1、商品房70年后被拆除，需要赔偿业主一定的损失，补偿金额是根据所在地房价的倍数计算的，具体根据当地情况而决定的。
2、我国买的商品房被强拆怎么办？申请行政复议。房子被强拆之后一般有以下两种赔偿费用：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
3、商品房70年后被拆除，需要赔偿业主一定的损失，补偿金额是根据所在地房价的倍数计算，具体根据当地情况而决定的。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费，过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，拆迁人应当支付临时安置补助费，等等。
4、产权70年后，实行拆迁房屋产权70年到期之后，如果国家需要回收土地进行拆迁的话，那么会对业主进行一次性的补偿，会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿，比如赔偿房子或赔偿拆迁款等。【法律依据】：《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
5、商品房70年到期了拆迁有赔偿，补偿的内容和范围如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
有没有商品房影响拆迁房的安置吗?有户口
不影响。补偿计算的基础是被征收拆迁房屋和土地的面积。法律依据：国务院令第590号 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
房屋拆迁和户口是没有什么关系的，一般由被拆迁房屋的价值决定的。如果是国有土地上房屋拆迁，补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种：是货币补偿，即不得低于相同地段类似房地产的市场价；是产权置换，最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。
通常情况下，影响并不大。项目拆迁安置补偿主要依据户口和房产情况。若女儿户口仍在娘家，且在该地拥有房产，她将可以享受到相应的待遇。具体来说，拆迁补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。户口和房产是决定补偿资格的重要因素。
买的商品房要拆迁是否能得到补偿
商品房拆迁赔偿主要涉及以下几个方面：首先，房屋价值补偿将依据区位、用途以及建筑面积等因素进行评估，形成相应金额；其次，为了确保拆迁过程中您的搬迁和临时安置的合理需求得到满足，我们提供相应的补偿；此外，对于因征地导致的营业中断损失也会有相应补偿，前提是您的经营场所需具备合法手续。
因此，在商品房出售后进行拆迁时，如果按照法律法规程序进行，业主一定会得到相应的拆迁补偿。具体的补偿方案需要根据当地政府的规定及拆迁商的政策而定，拆迁补偿的形式可能包括现金补偿、替代房屋等。业主需要了解自己的权益，并适时联系政府部门及律师进行维权，确保自己能够获取合法的拆迁补偿。
法律分析：商品房拆迁赔偿没有具体的标准，每个地方的拆迁补偿标准不同。合法建筑可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。详情请咨询当地土地管理部门。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
普通房屋拆迁赔偿的方式因地区和具体情况而有所不同，但通常来说，普通房屋拆迁是有赔偿的。拆迁时，政府会根据相关法律法规，依据市场价格进行合理的赔偿。对于商品房产权证明拥有者，其拥有的商品房属于合法产权，拆迁时应按照市场价格进行赔偿。
商品房和自建房拆迁补偿标准是不一样的，商品房的拆迁补偿标准最高，被拆迁方拿到的拆迁款最多。而自建房要看情况，如果是认定违章建筑，拆迁不予赔偿。而是通过合法手续建房的，因为是建设在农村集体土地上，补偿标准会相对低一些。
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