商品房预售合同范本-商品房预售合同范本标准版

频道：房地产知识日期：2025-03-19 21:10:11 浏览：26

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北京市商品房预售合同有哪些内容?

合同中比较重要的一点是开发商拿地的情况及购买的商品房基本状况。包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房，还应明确其预售许可证号。

在开发商持有商品房预售许可证和销售许可证，并无欺诈行为的情况下，合同合法有效。此时若需退房，需看是否符合合同约定的解除条件。北京市商品房预售合同中，有八大条款规定了退房条件，包括设计变更、逾期付款、逾期交房、质量问题、面积差异、产权证明等。

北京市商品房现房买卖合同应当包括以下条款：其合同当事人的基本信息；其商品房基本状况；其商品房价款；其商品房交付条件和交付手续；其商品房质量和保修责任；其不动产登记；其物业管理；其其他事项。

现房项目公示的是《北京市商品房现房购房合同》，期房项目公示的合同样本是《北京市商品房预售购房合同》。样本是北京住建委网站上下载的，公示合同样本，购房者可以提前熟悉一下合同内容。

商品房预售合同范本-商品房预售合同范本标准版

现代商品房预售合同范本主要内容有哪些

1、商品房预售内容有：主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。预售的商品房的基本情况。

2、十甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。

3、范本如下当事人买卖双方，即购房人与开发商的法定代表人。合同中应该注明开发商的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。如果买房的也是组织或法人，同样需要注明以上信息。如果是自然人，则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。

4、青岛商品房预售合同范本并不存在一个统一的、官方的文本，但商品房预售合同通常包含以下关键信息和条款，以下是一个简化的范例框架：合同双方信息甲方：包括名称、住所、邮编、身份证/营业执照号码及联系电话等。

商品房购房合同范本标准版5篇

买卖双方签订购房合同范本(精选5篇)(篇一) _本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积平方，甲方户头人员名单共人，委托代理人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。

正式的商品房购房合同格式1 甲方：乙方(买方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于_x。

商品房买卖合同2022完整版5篇

甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。解除合同。

商品房买卖合同2022完整版1 买方(以下简称乙方)：___ 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。

乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准。乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：___，(小写)：__元。

第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在___日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。