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福州放松限购:外地户籍在主城区内购房无需提供社保等证明
1、月30日，澎湃新闻从福建省福州市不动产交易中心处确认，外地户籍在福州主城区内购房已无需提供社保或纳税证明或落户，并且已经可以办理过户手续。福州市辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐6个区，闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭6个县及福清市。
2、松绑：外地户籍可在福州五城区购一套住房 据了解，福州此前的限购政策于2017年开始执行。
3、今日(3月30日)，《每日经济新闻》记者从福州多家中介机构及地产人士处了解到，福州开始对限购政策“松绑”：即日起针对非五城区户籍家庭(含港澳台)在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平米以下的普通住宅。也就是说，外地人不需要落户就可以在福州买房。
4、但在近期政策调控中，限购调整的动作明显变多，如降低购房的户籍和社保缴纳门槛，定向增加养老家庭和多孩家庭的购房套数等。除此之外，放松非中心城区限购也成为本轮限购政策调整的重要特征，据不完全统计，武汉、济南、合肥、南京、成都、福州、佛山、青岛等城市均有相关政策推出。
又一个二线城市放松限购!福州“松绑”对楼市影响几何?
由此来看，福州成为继郑州和哈尔滨之后又一个政策“松绑”的二线城市。而与此前郑州“老年人来郑州投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房”相比，福州限购政策的调整力度更大。
多城松绑楼市限购，实际成效并不好，对当地楼市的影响还没有显现。多城松绑楼市限购最近，苏州，青岛，济南，宁波等城市纷纷宣布放宽限购，但不同城市之间的信息传播方式并不统一，有的通过当地住建局发布，有的通过媒体发布。
任何限购政策，对真正的富人房地产投机者是没有意义的，只是限购了刚需购房人和小房地产投机者。限购对楼市的影响力最大。但是限购取消，取消的不止是限购，还有限售。即供给和需求都会增加，但是供给会增加更快，因为房地产预期悲观了。房子太多了。所以就有人说，取消限购就是去库存。
除杭州外，据克而瑞研究中心统计，近期南京、沈阳、东莞、兰州6城等放松多胎家庭限购，允许生育二孩或三孩家庭多购1套房，在此基础上，沈阳、南京、无锡还给予利率或公积金等信贷支持。苏州则定向松绑限售，对于因家庭出生人口增加确实需要更换住房的，现有房屋可即时出售，不受限售条件的制约。
针对当前各地楼市政策的放宽，易居研究院智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者表示：“政策放松呈现一些新特点和新趋势，从金融到非金融政策，从三四线城市到一二线城市，调控方向明确、覆盖面更广。此类放松政策有助于促进房地产市场回暖。
福州房屋状况查询有哪几种方式?
1、福州市民想要查询房屋状况，可以通过多种途径实现。首先，可以直接访问福州市不动产登记和交易中心的官方网站（http：//bdcdj.fuzhou.gov.cn/），在首页上找到“网上查询”选项，点击进入后选择“房屋状况查询”功能，即可查看所需信息。另外，也可以选择通过“e福州”APP来查询。
2、福州房产登记信息的查询可以通过以下几种方式进行： 网上查询：访问福州房产管理局的官方网站，输入产权人姓名和产权证号（这项服务目前只在部分区域提供）来查询房屋产权信息。
3、第一种、在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料（例如姓名、产权证号码等），但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。
4、福州房屋状况查询可以通过多种方式完成。首先，您可以在福州市不动产登记和交易中心的官方网站上进行查询，只需登录该官网并点击“网上查询”，随后选择“房屋状况查询”即可。查询的网址为：http：//bdcdj.fuzhou.gov.cn/ 另一种查询方式是通过“e福州”APP。
5、要查询福建的房子是否已经解押，可以采取以下几种方法：通过房产证查询：房主可以拿着自己的房产证和身份证到当地的不动产登记中心或房管局查询，核对房产证上的抵押情况，确定自己房子是否已经解押。通过银行查询：借款人可以向贷款银行咨询自己的房子是否已经解押，了解贷款是否已经还清，解除抵押关系。
6、福州房子备案价可以通过网上备案查询和房产局备案查询这两种途径进行。
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