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被住建部约谈后浙江金华十条新政调控楼市
被住建部点名约谈后，浙江省金华市出台楼市调控新政。8月2日深夜，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，成为住建部约谈后首个出台楼市调控的城市。
月2日深夜，金华火速推出并实施十条楼市新政，从实行公证摇号销售、新购房限售3年、加强二手房价格监管、加强金融监管等十方面加强楼市调控。 其中在购房阶段实行公证摇号销售制度，并优先满足“无房家庭”“引进人才”首套房购房需求。从购房端挤水分，为新房交易市场降虚火。
月2日，金华出台楼市调控新政，提出了实行住宅限售、实行公证摇号销售、加强二手住宅价格监管等十个方面的举措。
被住建部约谈后浙江金华十条新政调控楼市:买房3年限售
被住建部点名约谈后，浙江省金华市出台楼市调控新政。
被住建部点名约谈后，浙江省金华市出台楼市调控新政。8月2日深夜，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，成为住建部约谈后首个出台楼市调控的城市。
月2日，金华出台楼市调控新政，提出了实行住宅限售、实行公证摇号销售、加强二手住宅价格监管等十个方面的举措。
此前同样被约谈的金华在8月2日已发出了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。金华的调控新政涉及的范围同样比较全面，包括住宅三年限售、加强二手住宅价格监管、完善房价地价联动机制、优化“限房价、控地价、提品质”等宅地出让竞拍规则等。
8月各地楼市新政频打“补丁”,新一轮加码调控已在路上?
1、月各地楼市调控密集频发 除了上述两个近期被约谈的城市出台调控政策外，8月份，还有多地从多个角度为楼市调控打补丁，甚至一日内多地政策连发。
2、杭州市住保房管局在同日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，规定落户杭州市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购范围内限购1套住房。
3、近日，房地产市场调控持续“井喷”，青岛、天津、深圳等多地叫停集中土地竞拍，北京、成都、杭州等多地持续出台调控新政。接受证券时报记者采访的专家表示，当前“打补丁、堵漏洞”成为房地产调控的主要方向，反映出下半年房地产市场调控继续从严的取向。
4、“进入8月，房地产调控明显不一样了。”中原地产首席分析师张大伟说，如果以前调控政策大部分都是老调重弹，那么最近的调控可以说开始“动真格”，过去多年存在的调控漏洞都被明显地打上了补丁。“2021年至今，成都已经出台了6次新政，上海更是连番9次加码。
全国新房降价12%,原因是什么?
降价12%出售。对于目前楼市出现的这种房子降价卖不掉的现象，专家给出了解释，认为原因有以下几点：房价过高，这是房子卖不掉的最主要的原因。对于大部分人来说，在买房的时候最关注的因素肯定是价格。买涨不买跌的心理观念。
根据国家统计局公布的数据，显示全国新房降价12%，降价的幅度非常的大，这其实也释放了一种房地产市场消极的信号。
首先个人购房的意愿依然不够强烈，其实政府也推出了一系列的刺激性政策，鼓励市民进行购房，可是全国个人按揭贷款同比还下降了27%，这也就意味着购房的人群越来越少了，然而这些开发商还在不断的建设新楼盘，这么多房子根本就没有人买，许多市民都是处于观望的态度。现在经济形势不容乐观。
金华楼市现状:金义都市新区,房价深度解析
对于金义都市新区，它是浙江省的战略新区域，值得投资。新区的设立，预示着区域发展势头强劲，尤其是当义乌与义东浦融合后，投资机会值得关注。对于外地人在杭州购房，可以通过人才引进政策落户，如考取高级证书。对于上海购房者，全款在上海买房后，首次在杭州购房仍算首套房。
南京发布楼市新政!规范买房报名流程,金华以后会跟进吗?
1、金华会跟进吗？金华目前绑车位的状况都不用像杭州那样遮遮掩掩，可以说是明目张胆，当然金华的信贷政策都相对宽松，也没有限购一类的。按照常理来说，想改变楼市乱象“，真正调控楼市，就要像杭州、南京看齐，将购房流程进一步规范化。
2、按照新政要求，在此次政策发布之日前未完成房地产买卖合同网签，但已签订房地产买卖居间合同或购房协议（认购书），并且能提供2021年8月2日24：00前支付的购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行、支付宝、微信等转账有效凭证，仍按原政策执行。
3、房地产开发企业应按照优先满足金华市区“无房家庭”首套房购房需求的原则制定销售方案，并提供 不少于50%比例的房源用于金华市区“无房家庭”购买 。
4、月28日，武汉住房保障和房屋管理局发布《关于加强购房资格管理工作的通知(征求意见稿)》(后简称《通知》)，明确意向购房人在武汉限购区域内购房前，需先申请购房资格，并凭有效认定结果进行新房项目报名，单次仅可进行1个项目的购房登记。在武汉之前，西安、杭州、成都、宁波、上海等地均推出类似政策。
5、被住建部点名约谈后，浙江省金华市出台楼市调控新政。8月2日深夜，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，成为住建部约谈后首个出台楼市调控的城市。
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