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开征房产税会造成房价上涨还是下跌?
有认为跌的，原因是：房产税会导致房子持有成本上升，会迫使持有多套房的人卖出多余房产减少税费压力，市场抛压过大，价格下跌。有认为涨的，原因是：正是因为房产税增加了房子的持有成本，从而在卖出房子的时候会把这一成本叠加到房价上面，所以房价会上涨。
理由一：如果征收房产税只会让房子租金暴涨，房子多的人会把税加给租房的人。现在很多大城市租金已经翻番了，这还没真收税呢，就已经加上去了，而且供不应求。造成没房子人渴望买房，房价会涨。
律师解不一定。不一定，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，房产税从某种角度来说会增加持有者的额外经济成本，但这并不意味购房者购房成本一定会降低，因为房产税成本也会加入房价里，最终由购房者分摊。
征收房产税后房价会有所下降。房产税出台之后，名下有房的用户则会增加持有成本，这有导致更多的用户愿意抛售手中的无用房。拥有多房的用户则需要按照规定来缴纳房产税，拥有越多房产的用户，其需要缴纳的房产税也是较多的。与房产税出台前相比，这无疑是增加了一笔额外的支出。
当房产税开征时，购房者已经完成了交易，房产税并不直接构成购房成本，因此不会直接导致房价上涨。然而，房产税提高了房产的持有成本，使得购房者在购房后不愿承担高昂的养房成本或将其作为投资。就好比一条原本免费的道路改为收费，每次通过需支付10元，这会直接影响到郊区房产的价值。
房产税对房价影响有哪些
房产税的征收可以拉近社会贫富差距，随着近年来房价大涨，囤积大量房产者和没有房产的人之间的财富差距在逐步拉大。而开征房产税，可以通过税收的杠杆，来缩小社会贫富差距。
有认为跌的，原因是：房产税会导致房子持有成本上升，会迫使持有多套房的人卖出多余房产减少税费压力，市场抛压过大，价格下跌。有认为涨的，原因是：正是因为房产税增加了房子的持有成本，从而在卖出房子的时候会把这一成本叠加到房价上面，所以房价会上涨。
房产税对房价是否有影响？房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节（房产税）的征收转变，实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。
房产税对房价产生影响主要体现在调控房地产市场、影响购房成本和影响市场预期等方面。详细解释如下：调控房地产市场 房产税作为一种财政政策工具，政府可以通过调整税率和征税范围来对房地产市场进行调控。
房产税对房价的影响：房产税出台必然会导致一些小的炒房客抛售自己手中的房产。这种情况在房产税提出的时候已经出现过，但这只是少部分优惠的价格泡瘦了二手房而已。产生影响的应该是对于房产租赁市场。
对于普通百姓而言，拥有唯一一套住房的人群，房产税的影响不大。房产税的主要作用在于控制投资性房产，防止房价被恶意推高，形成经济泡沫，最终影响宏观经济环境。然而，当前房产税的效果相对较弱。原因在于税率较低，对投资性房产的征税力度不足，存在一定的漏洞。不过，这正处于探索阶段，仍有待完善。
房地产税对老百姓有什么影响
1、对手握多套房产的土豪影响 假定房地产税落地实施，并强制要求完成实名制验证，那么土豪背后的房产资源将无所遁形，这有利于实现税收公平，一定程度上缓解由于房产价格上升带来的贫富差距。
2、房产税对于一辈子只有一套房子的百姓来说，没有多大影响。现在房产税主要控制的就是那些投资性用房（炒楼），担心恶性抬高楼市，形成经济泡沫，最终影响整个经济大环境。房产税所产生的效果，现在看来是比较微弱的，毕竟税率低，对于投资性用房的人群征收力度不足，漏洞还是比较大。
3、虽然我们都知道房子是居住属性，不是用来发家致富的捷径，但国家发现炒房者的行为已经造成了财务的分配不均，甚至出现高度聚集的情况。所以专家解释道房产税的征收主要是为了保证社会公平。对于家庭只有一套房或是只有保障性住房的人来说，房产税补回称为他们的额外开支，也不会影响生活。
征收房产税房价会涨还是跌房产税为什么会导致房价上涨
有认为跌的，原因是：房产税会导致房子持有成本上升，会迫使持有多套房的人卖出多余房产减少税费压力，市场抛压过大，价格下跌。有认为涨的，原因是：正是因为房产税增加了房子的持有成本，从而在卖出房子的时候会把这一成本叠加到房价上面，所以房价会上涨。
从短期来看，征收房产税不仅不会推高房价，反而可能由于养房成本的增加，挤压掉一部分投资性和闲置性房产，导致有效供应量减少，房价反而可能下跌。然而，从长期来看，随着购房需求的减少和租房需求的增加，房租价格上升会促使一部分人重新考虑是否购房，从而导致买卖双方在市场上寻求新的平衡。
由于房产税的征收：在一定程度上抑制了房价的上涨，尤其是在一线城市较为明显。国家出具的政策：是遏制房价过快的增长，也就是说后期房价会涨，只是涨的幅度比较小。房产税的征收比例：也会对房价造成影响，不过对于刚需，影响不是很大。
房产税为什么影响房价
1、房产税对房价的影响是可以调降高房价，因为房产税在房产的保有环节征税，这样对于打击投机炒房，降低城市过高的房价是有积极意义。同时，房产税作为长效机制的一部分，也将起到积极作用。也就是说，当未来房地产调控政策退出，房产税将会作为房地产长效机制的一部分将起到调节市场房价作用。
2、有认为跌的，原因是：房产税会导致房子持有成本上升，会迫使持有多套房的人卖出多余房产减少税费压力，市场抛压过大，价格下跌。有认为涨的，原因是：正是因为房产税增加了房子的持有成本，从而在卖出房子的时候会把这一成本叠加到房价上面，所以房价会上涨。
3、房产税对房价的影响主要体现在以下几个方面： 增加持有成本，抑制投资炒房。房产税的引入意味着房产的持有者需要承担额外的费用。对于投资或炒房的人群，持有多套房产需要支付更多的税费，这会提高投资购房的成本，从而抑制这部分人群的投资欲望，减少房产市场的投机行为，使房价趋于理性回归。
4、房产税对房价产生影响主要体现在调控房地产市场、影响购房成本和影响市场预期等方面。详细解释如下：调控房地产市场 房产税作为一种财政政策工具，政府可以通过调整税率和征税范围来对房地产市场进行调控。
5、房产税对房价是否有影响？房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节（房产税）的征收转变，实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。
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