今天给各位分享苏州楼市最新动态的知识，其中也会对苏州楼市价格走势图进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
文章目录：
正式官宣!苏州新房限售两年二手房不限售;社保6个月可以买房!
苏州二手房取消限售年限是外地户籍连缴6个月社保即可购房5月9日。
新房限售缩短为2年，二手房不限售，但房屋出售时，未满两年仍需缴纳6%的增值税。家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制约。非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。非限购区域购房不计入家庭限购套数。
自4月11日起，苏州市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计24个月社保。
限购政策：自2023年起，外地户籍购房条件放宽至120㎡以下商品住宅可购买3套，而120㎡及以上商品住房不再受限。限售政策：苏州六大区新房限售政策调整为2年内，二手房不再限制转让年限。新出生人口家庭的新房不再受限售政策限制。
社保年限要求从原来的三年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员表示，在购房以后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房时也不受转让年限制约。此外，非本市户籍居民家庭购房条件从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。
当天，苏州市住建局相关工作人员向记者介绍，为进一步完善房地产政策，自5月9日起，苏州新房限制转让时间由3年调整为2年，对二手房限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限；同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。“这是一个政策方面的新举措，属于窗口指导。
整个苏州的楼市情况?
1、苏州的楼市分为六个区域，其中姑苏区目前没有新房在售，园区的情况与姑苏相似，有少量楼盘在售，均价在4-5万元。吴中区也有少量新房在售，均价从5万元起。相城区则有少量楼盘在售，均价在2-4万元之间，这里实行的是双限购政策。苏州的新房储备主要集中在新区和吴江。
2、成交量增加：新政实施后，苏州楼市的成交量有所上升，表明市场需求得到释放。 价格走势稳定：目前，苏州楼市的价格并未出现大幅度波动，整体保持稳定。 购房者心态变化：由于新政的刺激，购房者的心态变得更加积极，对市场前景的预期更加乐观。
3、苏州楼市在近期经历了一次变调的24小时，具体指的是楼市政策出现了重大调整，导致市场反应剧烈，投资者和购房者情绪波动较大。这次楼市变调的起因是苏州市政府针对房地产市场的调控政策发生了变化。
苏州新政出来两周后,苏州楼市怎么样了?
1、总之，苏州新政出台两周后，苏州楼市呈现出活跃的态势，政策的影响逐渐显现，市场信心得到增强。
2、这也就意味着，继无锡、徐州和南京之后，苏州彻底铺开限购，楼市限购彻底退出江苏。苏州限购方针松绑要点。90平米以上房产撤销限购。90平米以下房子仍履行原有的限购方针。“限贷”方针不变，不管是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口(无社保)购买苏州90平方米以上房源，需求全款买房。
3、新政内容包括新房限售年限调整、二手房取消限售、非本市户籍居民购房社保要求降低、二孩及以上家庭购房限制解除、苏州户籍购买第三套房等，被当地民众热烈讨论。虽然官方未正式发布文件，但消息已通过当地官媒及媒体传播，引发舆论热议。
苏州楼市新政策
1、苏州楼市新政的出台，为城市注入了新活力，为经济的发展开辟了新的机遇。苏州楼市的松绑政策，不仅提振了市场信心，也为当地经济发展注入了新的动力。苏州的未来，值得我们期待。
2、苏州限售政策新房：苏州市区新房自取得不动产证之日起满3年方可转让；二手房：自2022年4月11日起，二手房新取得不动产证满3年可转让，之前取得的产证按老政策满5年可转让；其他：张家港新房、二手房限售2年，常熟、昆山、太仓不限售。
3、浙江省衢州市出台房地产“松绑”政策，全面取消限售、限购。非本市户籍家庭可在市区范围内购买新建商品住房和二手住房，不受2021年8月7日政策中需缴纳社保或个税满12个月且仅能购买1套的限制。同时，市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售。
4、苏州人才优购政策集中于园区，园区范围内新取得预（销）售许可的商品住房，房地产开发企业应当将不少于60%的房源优先出售给符合条件的园区人才。人才优购房源需满足人才认定条件，如在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，无自有住房且1年内无住房交易记录。
5、苏州买房二套首付比例是不低于50%或更高。下面详细解释该首付比例的相关信息。苏州对于购买第二套房产的首付比例有着明确的规定。一般来说，购买家庭第二套住房的首付比例设定在较高的水平，旨在调控房地产市场，抑制投资性购房。根据最新的政策规定，苏州二套房产的首付比例不低于50%。
6、限售范围：苏州市区（姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江）、张家港不限售，昆山、常熟、太仓限售。限售时间：新房取得不动产证满2年方可转让，二手房不限售。家庭新出生人口（二孩及以上）不受限售限制。
关于苏州楼市最新动态和苏州楼市价格走势图的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
0 留言