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南京楼市新政三年内限卖
南京楼市新政三年内限卖南京房市调控再出重拳，5月13日出新政：《关于进一步加强房地产市场调控的通知》和《南京市新建商品住房公证摇号销售规则》，新政均于今日（5月14日）起正式执行。
法律分析：限售是指新购买的住房需取得《不动产权证书》满一定年限(多为2-3年，少部分城市为5年)之后，方可上市交易转让。二手房在《南京市网上存量房交易监管系统》的合同打印时间或合同确认提交时间于2017年5月14日零点之前的，按照老政策执行。
限购有相关的政策，但是不是2年，是3年。在南京买了新房，取得房产证后，3年内是不允许上市交易。这个是为了禁止炒房客来南京炒房，有效抑制了南京房价过快上涨。2019年南京买房依旧实行限购政策，限购政策规定，新购住房在取得不动产证后，3年内不得转让。2019年，南京有限卖相关的规定，是3年。
南京全面放开限购政策，无论本地人还是外地人都可以在南京自由购房。限售政策调整，新房在合同备案起3年内不得转让，二手房取得不动产证后3年内禁止上市。高级人才购买商品房（人才房），限购一套且所购房屋取得不动产证后5年不得转让。
月11日，苏州也对限购和限售政策同时进行了调整。其中，二手房限售期限由5年改为3年。非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买首套住房时，社保（个税）由3年内连续缴满24个月改为累计24个月。在一城一策的思路下，近期有多个城市对楼市政策进行调整。
徐晶主要经历
1、年3月，徐晶在西安电视台2套担任《今日楼市》节目主持人，并客串了《法庭内外》、《时尚手册》、《家住西安》等栏目的主持人，展示了她在主持领域的多才多艺。2002年1月，徐晶正式担任陕西电视台《每日商情》栏目主持人，为观众提供最新的商业资讯，展现出她在财经领域的专业素养。
2、任陕西电视台《娱乐in时代》栏目主持人。2001任陕西电视台《荧屏空间站》栏目主持人。
3、提及最难忘的事，徐晶回忆起了第一次面对摄像机的紧张时刻，那一刻的勇敢与坚持，成为了她职业生涯中的宝贵经历，也是她不断成长和进步的起点。徐晶，以她独特的魅力和专业素养，为观众带来了丰富多元的节目内容。
4、徐晶来自山东烟台，2004年开始从事射箭运动，在2006年烟台举行的第21届山东省省运会上，徐晶以650环的好成绩夺得女子个人冠军，随后入选山东省省队，2008年夺得全国锦标赛个人冠军。2011年，徐晶、张妮娜和张娟娟组队参加全国室外射箭团体锦标赛并夺得女团冠军。
房地产有什么杂志?
1、房地产报刊杂志主要有以下几类： 房地产专业杂志 这类杂志专注于房地产行业的新闻报道、市场分析、政策解读等，如《房地产世界》、《地产杂志》、《中国房地产报》等。它们提供了关于房地产市场趋势的深度分析和预测，是业内人士获取行业动态和了解政策走向的重要渠道。
2、《楼市》《楼市》杂志是一本面向广大购房者和房地产从业者的杂志。它以通俗易懂的语言，介绍房地产市场动态、购房指南、政策解读等内容。同时，杂志还注重介绍房地产行业的先进理念、设计趋势等，为购房者提供全方位的置业参考。
3、房地产类杂志有： 房地产世界 安家 中国房地产报 财富地产 以下是详细的解释：房地产世界：该杂志以全面的视角关注房地产市场，介绍最新的房地产政策、市场动态以及相关的产业分析。它不仅面向房地产专业人士，也为普通购房者提供购房指导和建议。
4、地产杂志名称： 《中国房地产杂志》：这是一本具有权威性的地产杂志，涵盖了房地产市场分析、政策法规解读、建筑设计、工程项目管理等各方面内容。杂志的目标读者是地产行业的专业人士和投资者。 《房地产世界》：杂志聚焦于国内外房地产市场动态，关注地产行业的发展趋势和前沿资讯。
5、《建筑细部》（DETAIL） - 专注于建筑细节设计的专业杂志，引进国际先进理念，服务建筑师、工程师等专业人士，提升其专业水平和竞争力。 《房地产动态》 - 国家信息中心主办，为政府、企业、金融机构提供房地产相关资讯，内容全面且权威，是政策研究的有力参考。
楼市调控紧罗密布房价还是涨了究竟是何因
1、参考头条文章《房价越调越涨？专家一语中的，这才是楼市真相！》，房价的调整与市场的稳定息息相关。专家指出，房价不太可能低于保障性住房的价格。 视频《潘石屹谈房价：涨不涨只看一个依据》表明，市场的资金多少和银根的松紧是决定房价的关键。
2、第一种可能是在楼市政策紧罗密布进行之时，出现观望是正常情况。在这个时段人们会观察各种动向，价格出现松动，并持续。第二种可能是宏观调控政策使得房价上涨暂时放慢节奏。我举一个例子：2008年我们外部环境是全球金融危机。这也是所谓的钢需加投资。市场价格下行到一定比例，包括我们。
3、紧罗密布的用法是正确的，这个使用是符合语境环境也是符合相关的寓意的。
楼市传来对刚需的两大利好
1、楼市传来三个好消息：存量房贷利率下调、购房政策由“认房认贷”调整为“认房不认贷”、二手房市场推出“带押过户”新政策。 存量房贷利率下调 央行宣布，2024年1月起，存量房贷利率可下调10个基点，即0.1个百分点。若房贷利率为3%，则自2024年1月起，利率将降至2%。
2、楼市传来3个好消息：存量房贷利率又下调10个基点、从“认房认贷”到“认房不认贷”、二手房市场“带押过户”新政策。存量房贷利率又下调10个基点 存量房贷利率，就是指已经签订合同并开始还款的房贷利率。
3、一直以来，楼市都是最大的蓄水池，每到特殊时期，就需要楼市承担起特殊作用。上一轮蓄水，引发了前几年房价的上浮，当然在这个上升过程中，也让不少人对上升后的房价望而却步。
4、楼市降温房产成交时间变长对刚需有三大好处：议价空间变大啦！房产成交时间变长，卖家就开始着急啦，毕竟他们持有房产每天都要花钱呢，比如贷款利息、物业费这些。
5、“‘支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求’标志着前期高压紧缩的调控政策拐点确定，结合本次降准释放流动性，将对房地产市场带来利好。”许小乐认为。贝壳研究院研究显示，在限贷政策下，低总价刚需群体受到的影响最大。
6、市场议价空间变大。房产成交时间变长，卖方会变得更着急，因为不管是开发商还是投资者，持有房产都需要付出成本，而且在楼市变得冷清之后房产持有成本还有增加的趋势。
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