楼市寒冬（楼市寒冬终于来了）

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文章目录：

• 1、中国楼市的几次寒冬
• 2、海南楼市的“冬天”越发寒冷,产生这种现象的原因是什么?
• 3、楼市正处于寒冬为何开发商依然忙于建房
• 4、“曾经做卖房中介年入百万,如今我只能转行算卦”
• 5、楼市救市:春天将至还是寒冬延续?
• 6、2024年,房地产寒冬下,如何守住8000万人的饭碗?

中国楼市的几次寒冬

1、中国楼市的四次寒冬。楼市自2008年金融危机以来，自2011年至今的10年时间出现了四个低谷，十年里分别在2011年下半年、2014年前9个月、2018年下半年、2021年2月出现楼市成交的低谷。2021年，房产调控加码、信贷环境收紧、房企债务违约等风波不断，中国楼市从高热坠入寒冬。

2、传统的建筑业正在面临一个多年来空前的寒冬，这不仅影响了行业内工作人员的就业机会，也对整个经济产生了重大影响。那么，建筑业的寒冬还有多久？本文将从几个方面进行分析。

3、第三次买房时机：2011年11月此次楼市的调整大概有8个月的时间，楼市进入低迷的状态，但到了2013年国五条出台，楼市又开始反弹，房价再次创下历史新高。第四次买房时机：2014年8月2014年，房地产进入寒冬，很多人都以为房价终于要大跌。

海南楼市的“冬天”越发寒冷,产生这种现象的原因是什么?

“背后核心原因还是房地产调控，特别是三条红线抑制了房企融资渠道，而销售收紧又导致企业回款困难，开发贷、按揭贷款双收紧，使得房企还债能力锐减。”张大伟告诉记者。 值得注意的是，不少房企也在通过瘦身、融资等方式积极自救，房企风险事件有望减少成为业内共识。

深圳二手房成交量创下了十年新低这种现象说明楼市的调控初步收到了成效，从发展的眼光来看这是好事。市场的活跃度反应了房价的高度，当二手房成交量高，意味着对二手房的需求量大，当供需出现紧张的时候，房价自然就会上涨，但是当需求量下降，那么房价也会出现下跌。

楼市正处于寒冬为何开发商依然忙于建房

楼市寒冬中，开发商为何还忙于建房？这其中有几个关键原因。一来，开发商有长期规划。他们不是只看眼前，还得考虑未来几年。就像种树，不能因为冬天冷就停下，春天还得继续呢。所以，即便现在楼市不景气，他们也得按计划推进，确保项目能按时完成。二来，建房也是种投资。

楼市寒冬时期，开发商依然忙于建房的原因主要是对未来市场需求的预期和对现有土地资源的利用。房地产市场具有周期性，即使在低谷期，开发商也会基于对未来市场回暖的预期进行投资。此外，土地资源是有限的，开发商需要在获取土地后尽快开发，以免长时间闲置导致成本增加。

这种调控是为了房地产稳定的发展，房子的价格不涨不跌就是稳定。而降价卖房子的话是会加速楼市降温的，房子的价格低了，人们肯定会哄抢房子，造成楼市的不稳定，因此为了楼市的稳定，降价买房这种行为是不可取的。总结楼市出现倒牛奶是为了房地产稳定的发展，也是为了让房主的房子们不贬值。

市场信心增强 随着政策的出台和经济的复苏，市场信心也在逐渐增强。开发商、投资者和购房者的预期都在改善，这有助于形成良性循环，推动楼市的复苏。此外，金融市场的稳定也为楼市融资提供了良好的环境，进一步增强了市场信心。

各地区的开发商为了提高房产销售数量，采取了相关优惠措施。给予购房者更多的购房补贴，或者用降价的方式来吸引顾客。虽然能够在一定程度上恢复楼房市场，但是从本质上来讲。楼房市场持续下滑已经成为了定局，不能只依靠一个黄金假期来挽回颓势。楼房市场已经持续低迷。

有业内人士认为，春节期间楼市惨淡主要有三个方面原因：一是春节假期为传统的楼市销售淡季，市民更多地忙于走亲访友或者出游；二是2016年楼市过于火爆，透支了部分市场购买力，鸡年春节前后推盘量明显减少；三是今年以来楼市热度骤降，不少准购房者因热点城市未来房价走势不明朗而处于观望中。

“曾经做卖房中介年入百万,如今我只能转行算卦”

老中介中，坚持的比例相对较高，他们虽收入下降，但相比其他工作，工作相对自由。然而，也有老中介转行，如某楼盘销售经理，转而摆摊算卦。李乐宝认识的另一位中介，则转型做直播，从讲述各个楼盘的优点、缺点和配套入手，寻找机会。

楼市救市:春天将至还是寒冬延续?

1、楼市救市：春天将至 随着全球经济的波动，楼市也面临着种种挑战。对于楼市救市：春天将至还是寒冬延续？这一问题，答案并不唯一。但可以明确的是，随着政府一系列政策的出台，楼市春天将至。详细解释如下：政策导向积极 政府已经意识到楼市稳定的重要性，并采取了一系列积极的措施来救市。

2、楼市救市：春天将至 答案倾向于认为，随着一系列政策措施的出台，楼市的春天正在逐渐接近。当前经济形势下的楼市分析 面对经济压力和市场波动，楼市正经历一次重要转折。全球经济增长放缓和国内结构性调整的影响叠加，使得楼市处于复杂多变的背景下。

3、所以大寒，单看字面意思，应该是一年当中最冷的时候冬天的时候一点点的变化，在极致寒冷过后就是春天的到来，冬天的严寒，肆虐大地人间已经有些时日了。随着立春的到来，春花开放的日子已经不遥远。所以这句话完全就是字面意思，冬天一点点的过去了，春天悄无声息的到来，燕子也开始筑巢繁衍，花朵也开了。

4、但只要生命还在，每一天都是新的开始。就像春天已经到来，我们不应让心情停留在冬天。《宣州谢朓楼饯别校书叔云》中的诗句提醒我们：“弃我去者，昨日之日不可留；乱我心者，今日之日多烦忧。昨天的太阳，晒不干今天的衣服。”生活中的每一个阶段，都是馈赠，我们要学会放下过去的忧愁，向前看。

5、五黄六月雨正时。寒冬腊月春降至的意思是冬天最寒冷的时候来了，那么春天也不远了。类似诗句：汉家烟尘在东北，汉将辞家破残贼。男儿本自重横行，天子非常赐颜色。_金伐鼓下榆关，旌旆逶迤碣石间。校尉羽书飞瀚海，单于猎火照狼山。

6、一朵花的凋零，荒芜不了整个春天，一次挫折也荒废不了整个人生，想开些，路还长，还得闯。人有两条路要走，一条是必须走的，一条是想走的，你必须把必须走的路走漂亮，才可以走想走的路。人生不可能总是顺心如意的，但是持续朝着阳光走，影子就会躲在后面。刺眼，却表明对的方向。

2024年,房地产寒冬下,如何守住8000万人的饭碗?

房地产业对就业的贡献不容小觑。据统计，2023年，该行业直接和间接就业人口加起来超过8000万，占城镇就业的近四分之一。然而，随着行业调整，裁员风险上升，预计可能失去800-1000万个工作岗位，对社会稳定性构成威胁。同时，过度依赖房地产可能带来经济隐患。

在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。

所以，做一个成功的房产经纪人的结论是，异议处理技巧的关键是抓住人性，懂得分析客户拒绝背后的真正问题。

金饭碗六：电子商务工程师 电子商务工程师是在全球商务活动趋向电子化的形势下应运而生的专业人员，是互联网商务活动的架构设计开发者和主要参与人员。随着全球互联网商务的高速发展，集信息技术与现代商务理念于一体的人才需求量大增，而缺口近10 万。

高房价、教育和培训投资、生活成本的上升以及信用卡透支和网络借贷等。要解决这一问题，需要从多个方面入手，包括引导年轻人树立正确的消费观念、调控房地产市场、加大对教育和培训的投入、降低生活成本以及加强金融监管等。只有这样，年轻人才能够摆脱“月光族”的困境，实现财富的积累。

第二，房地产稳居收入前三甲房地产从业人员月薪在8000-10000元左右。上榜理由：随着奥运概念和世博概念的渐渐清晰，房产业越烧越热。未来4到5年北京市将投资2800亿元用于奥运工程等。今年建筑及房地产业人才缺口达4万人。第三，金融行业魅力不减金融行业经理人，月薪7000元左右。

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