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为什么2022年扬州房价暴跌
受疫情影响2022年10月，受疫情影响，扬州房价开始出现下跌，目前至现在每个月环比都有不同程度的下跌，但是同比方面都为上涨。扬州二手房房价为13989元/平米；同比增长率为-149%，增速低于下文报表中的平均值192%， 增速承压。
宏观经济环境：经济不景气、通货膨胀压力、失业率上升等因素可能导致购房需求下降，进而推动开发商降低房价以刺激销售。 房地产调控政策：政府可能采取了一系列调控措施，如限购、限售、限价等，这些政策的出台可能对房价产生影响，导致开发商主动降价以响应政策调整。
为什么这么说，这是由于宿迁市如今的房价仅有六千多每平方米，是整个江苏房价最低的地方。首先我们看宿迁市，属于地级市位于苏北地区，经济发展水平算不上很强势的城市，在GDP的两种数据上和江苏其它地区比起来没有什么特别的优势。
据光明网报道，国家统计局数据显示，2022年12月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。最明显的变化是，一线城市新房价格连跌3个月后已有止跌现象。
在扬州买房哪个区升值空间大?
1、在扬州买房，南区具有较大的升值空间。以下是具体分析：价格优势：目前南区的房价是扬州各个区域中相对较低的，这主要是因为南区位置相对偏远，周边商业配套尚未完善。然而，这种价格优势为购房者提供了较大的升值潜力。未来发展潜力：南区虽然目前位置偏远，但随着城市的发展，城区范围将不断扩大。
2、扬州的广陵区、邗江区以及曲江街道区域是购买房产的优选。广陵区：广陵区作为扬州的经济发展重心，交通便捷，配套设施完善。这一区域内的房地产市场相对成熟，吸引了大量购房者。在广陵区购买房产，不仅能享受到便捷的生活配套，如购物、餐饮、娱乐等，还能拥有较好的发展前景。
3、扬州买房投资，推荐邗江区和广陵区。邗江区推荐理由：邗江区是扬州的重要经济中心之一，这里有许多知名企业设立总部或分支机构。随着扬州城市建设的不断推进，邗江区的配套设施不断完善，交通便利，生活便捷。同时，该区域的教育资源丰富，有许多知名学校。
扬州楼市新政:生育二孩及以上家庭市区买房不限购,将会产生哪些影响...
1、户籍在市区内且拥有第二套房及以上房屋的户籍户，以及拥有市区外户口且拥有第一套房及以上房屋的户口，自网签备案之日起3年内可挂牌交易。中国指数研究院指数部市场研究部主任陈文静指出，今年以来，不少城市出台了多子女家庭购房政策。
2、月9日，扬州发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》，在扬州的大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策。而此前扬州的限购政策规定，在市区范围内拥有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次认购新建商品住房。
3、扬州更加直接。5月9日，扬州市住房和城乡建设局发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》，其中提到，在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策。
扬州哪个区发展潜力大
1、经济技术开发区的发展前景：扬州经济技术开发区作为对外开放的窗口和先进制造业的重要载体，吸引了大量的内外资投资。区域内交通便捷，基础设施完善，产业聚集效应显著。随着技术的不断革新和产业的转型升级，该区域将进一步成为先进制造业和现代服务业的聚集地，未来发展潜力巨大。
2、扬州邗江区的升值潜力较大。邗江区的发展前景广阔。作为扬州的中心城区之一，邗江区拥有得天独厚的地理优势和丰富的资源优势。近年来，该区经济发展迅速，产业结构不断优化，吸引了大量企业和人才聚集。此外，邗江区还注重城市建设和环境改善，提升了城市的品质和吸引力。邗江区的交通便捷。
3、综上所述，邗江区和广陵区是扬州最值得投资的区域。这两个区域在经济发展、城市建设和公共服务等方面具有优势，同时拥有巨大的发展潜力。投资者可以根据自身的需求和实际情况，选择合适的投资领域和项目。
4、综上所述，扬州高新区作为扬州的经济增长极，其房地产市场具有较大的发展潜力。对于购房者来说，选择在该区域购房，不仅能够享受便利的交通、完善的设施，还能够获得较好的投资回报。
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