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长沙三套房购房资格最新政策
1、长沙三套房购房资格最新政策长沙于12号发布了《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》，从即日起开始正式施行。
2、值得注意的是，首套房首付为3成，二套房首付为4成，三套房则无法贷款。此外，长沙的限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
3、长沙购买房产首付比例及金额受多种因素影响，如房屋价值、个人征信状况、贷款政策等。对于首套房首付，长沙一般要求首付比例不低于总房价的百分之三十。然而，对于第二套和第三套房的首付比例会相应提高，通常在百分之五十以上。至于具体的首付金额，需要根据房屋的具体价格来计算。
4、第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。
5、%和70%。查询长沙市住建局官网发布的购房政策，二胎购房对于符合政策条件的家庭，可以享受住房公积金贷款或商业贷款，首付比例为30%。查询长沙市住建局官网发布的购房政策，购第三套房，可以申请商业贷款，首付比例为70%。
6、更新时间：2021年5月6日。根据长沙目前限购政策规定，本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。所以长沙目前是没有三套房购房政策的。
长沙楼市新政418双发!限购全面放开、0公摊,长沙楼市要起风了?
湖南长沙，2024年4月18日，长沙楼市两发两新政，限购全面放开、0公摊。新政壹 长沙市住房和城乡建设局发布文件，包含以下内容： “以旧换新”购买新房，享受首套房首付比和按揭利率优惠。 购买新房申请住房公积金贷款，上调最高贷款额度。 不再审查购房者资格条件。这意味着长沙完全放开限购。
长沙哪些区域限购
法律分析：长沙限购的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。不限购区域是浏阳市、宁乡市。限购要求为长沙市户籍：长沙市户籍居民以家庭为单位最多可购房2套住房。非长沙市户籍：非长沙市户籍居民家庭最多可购买1套住房，需提供自购房之日起前24个月个税或社保。
限购区域 芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。限购政策 本市户籍 本市家庭限购2套。注：①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
岳麓区：作为长沙市的主要城区之一，岳麓区的房地产市场较为热门，因此实行了购房限购政策。 雨花区：雨花区作为长沙的经济技术开发区，近年来房地产发展较快，也纳入了购房限购范围。 天心区：位于长沙市南部，是政治、文化和商业中心区域，房地产市场活跃，因此也实施了购房限购措施。
长沙本地户口限购几套
限购区域 芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。限购政策 本市户籍 本市家庭限购2套。注：①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
长沙本市户籍家庭在限购区域内限购2套房，已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；长沙本市户籍成年单身家庭限购1套房，已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。
长沙923新政之后，本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购一套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房；也就是说，对于未婚者的长沙户籍而言，923之前落户的独立户口可以购买两套。
长沙本市内户籍家庭限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。
长沙楼市为什么限购
1、长沙楼市限购的原因 楼市过热，需求大于供应。随着经济的发展和人口的增长，长沙的房地产市场日益繁荣，需求持续旺盛。当市场需求超过供应时，房价上涨压力增大，为了防止市场过热和房价过快上涨，采取限购措施以调控市场。抑制投资性购房，控制投资热度。投资性购房带来的短期资金流动容易造成市场波动。
2、背景介绍 长沙限购政策于2016年4月27日正式实施，该政策主要目的是为了缓解房价过快上涨的局面，同时促进长沙房地产市场健康稳定发展。
3、具体来说，长沙市的限购政策主要是为了调控房地产市场，防止投资炒房，促进市场的平稳健康发展。在限购区域，对于非本地户籍的居民家庭，限制其购买一套住房；对于已经拥有两套及以上住房的本地户籍家庭，也限制其再次购买。此外，对于购房者的社保或个税缴纳要求也有相应规定。
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